房屋租賃代理書合同編號：__________房屋租賃代理書甲方（出租方）：乙方（代理方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其房屋委托乙方進行租賃事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋結構及面積：_______________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、代理權限2.1乙方作為甲方的代理人，有權以甲方的名義對外發布租賃信息，尋找租賃對象，并與租賃方簽訂房屋租賃合同。2.2乙方應在簽訂房屋租賃合同前，對租賃方的資信狀況、租賃用途等進行全面調查，并報告甲方。2.3乙方應確保租賃合同的簽訂符合相關法律法規的規定，不得損害甲方的合法權益。三、代理費用3.1乙方代理期間，甲方應支付給乙方代理費用，具體金額為：_______________________元。3.2代理費用支付方式：_______________________。3.3代理費用支付時間：_______________________。四、租賃合同的簽訂與履行4.1乙方在代理期間，應認真履行代理職責，確保甲方與租賃方簽訂的房屋租賃合同合法、有效。4.2乙方應在租賃合同簽訂后，及時將合同副本提交給甲方。4.3乙方應協助甲方與租賃方辦理房屋交付、租金支付等相關事宜。五、合同的終止與解除5.1在下列情況下，本合同自行終止：（1）甲方與租賃方簽訂的房屋租賃合同到期，且不再續簽；（2）甲方提前解除與租賃方的房屋租賃合同；（3）法律、法規規定的其他情況。5.2合同終止后，乙方應將代理期間產生的所有資料、文件交還給甲方，并協助甲方辦理相關手續。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違反合同規定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照本合同約定履行代理職責，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：_______________________年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.甲方房屋所有權證復印件2.乙方營業執照副本復印件3.乙方代理授權書4.租賃合同范本5.房屋交付確認書6.租金支付確認書7.房屋租賃合同到期通知8.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋與合同描述不符。2.乙方未按照約定尋找租賃對象，導致租賃合同未能簽訂。3.乙方未按照約定協助甲方與租賃方辦理房屋交付、租金支付等相關事宜。4.甲方未按照約定支付代理費用。5.租賃方未按照約定支付租金，或提前解除租賃合同。6.任何一方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權將房屋出租給租賃方。2.代理方：指接受出租方委托，負責尋找租賃對象并簽訂租賃合同的機構或個人。3.租賃合同：指出租方與租賃方簽訂的，約定租賃方在一定期限內使用和支付租金的合同。4.代理費用：指代理方為出租方提供租賃代理服務，而向出租方收取的費用。5.違約行為：指合同一方或雙方未按照合同約定履行義務的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋與合同描述不符。解決辦法：甲方應按照合同約定提供房屋，如不符合約定，乙方有權要求甲方改正或賠償。2.問題：乙方未按照約定尋找租賃對象，導致租賃合同未能簽訂。解決辦法：乙方應加大尋找力度，如未能在約定時間內找到租賃對象，乙方應向甲方說明原因，并協商解決。3.問題：乙方未按照約定協助甲方與租賃方辦理房屋交付、租金支付等相關事宜。解決辦法：乙方應全面履行協助義務，確保甲方與租賃方順利辦理相關事宜。4.問題：甲方未按照約定支付代理費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付代理費用，如未支付，乙方有權催告甲方支付。5.問題：租賃方未按照約定支付租金，或提前解除租賃合同。解決辦法：乙方應與租賃方協商解決，如協商無果，甲方有權解除租賃合同，并要求租賃方賠償損失。6.問題：任何一方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商無果，任何一方均有權向人民法