古風建筑協議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有古風建筑的設計、建造和運營權，乙方愿意就古風建筑的運營與甲方進行合作，雙方經友好協商，達成如下協議：一、合作內容1.1甲方授權乙方在其經營的古風建筑內進行經營活動，包括但不限于開設茶樓、餐廳、藝術品展覽、傳統文化體驗等。1.2乙方應按照甲方的要求，確保其經營活動符合古風建筑的整體風格和氛圍，不得損害古風建筑的形象。1.3甲方應提供古風建筑的經營管理服務，包括但不限于安保、清潔、維護等。二、合作期限2.1本協議合作期限為____年，自雙方簽字之日起計算。2.2合作期滿后，如雙方愿意繼續合作，應提前三個月書面續約。三、合作費用3.1乙方應向甲方支付合作費用，合作費用為人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。3.2乙方應在簽署本協議后五個工作日內，向甲方支付合作費用。四、權利義務4.1甲方應保證古風建筑的正常運營，確保古風建筑的安全、舒適、衛生。4.2乙方應遵守古風建筑的各項管理規定，維護古風建筑的形象和聲譽。4.3甲方應按照約定提供經營管理服務，確保古風建筑的正常運營。4.4乙方應按照約定支付合作費用，遵守古風建筑的管理規定。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合作費用的____%。5.2違約方應承擔因違約所產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.古風建筑協議模板2.甲方營業執照復印件3.乙方營業執照復印件4.古風建筑所有權證明文件5.古風建筑經營管理規定6.合作費用支付憑證7.違約金支付憑證8.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方違反本協議的約定，未能保證古風建筑的正常運營，或未能提供經營管理服務，視為違約。2.乙方未按約定支付合作費用，或違反古風建筑的管理規定，視為違約。3.任何一方未履行本協議項下的其他義務，視為違約。4.違約行為的認定應以甲方所在地的人民法院作出的生效判決為準。三、法律名詞及解釋：1.古風建筑：指具有傳統文化特色和歷史價值的建筑。2.合作費用：指乙方為在古風建筑內進行經營活動而支付給甲方的費用。3.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金。4.經營管理服務：指甲方為乙方提供的安全、清潔、維護等服務。5.生效判決：指具有法律效力的判決書。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定提供經營管理服務。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行經營管理服務義務。如甲方仍不履行，乙方有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付合作費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付合作費用及違約金。如乙方仍不支付，甲方有權解除本協議，并追究乙方的法律責任。3.問題：甲方違反協議導致乙方損失。解決辦法：乙方有權要求甲方賠償損失，并支付違約金。如甲方拒絕賠償，乙方有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有古風建筑的設計、建造和運營權。2.乙方希望在古風建筑內進行經營活動，如開設茶樓、餐廳、藝術品展覽、傳統文化體驗等。3.甲方同意提供經營管理服務，并授權