房屋授權(quán)委托書范本樣式范文合同編號：__________房屋授權(quán)委托書一、委托方信息1.1委托方名稱：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方法定代表人/負責人：____________________1.4委托方聯(lián)系電話：____________________1.5委托方營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：____________________二、受托方信息2.1受托方名稱：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方法定代表人/負責人：____________________2.4受托方聯(lián)系電話：____________________2.5受托方營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：____________________三、授權(quán)事項（1）代表委托方辦理位于____________________的房屋買賣合同及相關(guān)手續(xù)；（2）代表委托方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）代表委托方與買家協(xié)商房屋交易價格、支付方式等相關(guān)事宜；（4）代表委托方處理與房屋交易相關(guān)的其他事宜。3.2受托方在授權(quán)范圍內(nèi)處理事項時，應當遵循委托方的意愿和利益，不得擅自改變委托事項的性質(zhì)和范圍。四、授權(quán)期限4.1本委托書的有效期為______年，自簽署之日起計算。4.2除非委托方提前終止本委托書，否則本委托書將在有效期屆滿時自動終止。五、保密條款5.1受托方應對在授權(quán)范圍內(nèi)所獲知的委托方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)委托方書面同意，不得向任何第三方披露。5.2受托方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。六、違約責任6.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為____________________元。6.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用和損失。七、爭議解決7.1對于因本委托書引起的或與本委托書有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會進行仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。八、其他條款8.1本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。8.3本委托書自簽署之日起生效。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________委托方代表（簽名）：______________受托方代表（簽名）：______________日期：____________________一、附件列表：1.授權(quán)委托書正本2.受托方營業(yè)執(zhí)照副本3.受托方法定代表人身份證明4.委托方授權(quán)書5.房屋所有權(quán)證6.房屋買賣合同7.過戶手續(xù)相關(guān)文件8.交易款項支付憑證二、違約行為及認定：1.受托方未按委托方的意愿和利益處理事項，或改變委托事項的性質(zhì)和范圍。2.受托方未遵守保密義務，泄露委托方的商業(yè)秘密和隱私信息。3.任何一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)委托書：是指委托方授權(quán)受托方在一定范圍內(nèi)代為處理特定事項的書面文件。2.受托方：是指被委托方授權(quán)在一定范圍內(nèi)代為處理特定事項的第三方。3.授權(quán)事項：是指委托方在授權(quán)委托書中明確授權(quán)受托方代為處理的事項。4.違約行為：是指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方無法聯(lián)系：及時更換受托人或聯(lián)系受托方其他聯(lián)系人。2.房屋過戶手續(xù)復雜：提前了解當?shù)剡^戶流程，準備齊全相關(guān)文件，咨詢專業(yè)人士。3.交易價格協(xié)商不一致：雙方充分溝通，尋求中間人或?qū)I(yè)評估機構(gòu)進行評估。4.遇到突發(fā)情況：及時與委托方溝通，共同商討解決方案。五、所有應用場景：1.委托方無法親自處理房屋買賣事宜，需要授權(quán)受托方代為