永久租賃水田合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其水田租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方將其位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村的水田（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）租賃給乙方使用。具體地塊、面積、界址等詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方可簽訂新的租賃合同，租賃期限、租金等事項(xiàng)由雙方另行商定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度按_______執(zhí)行。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為全年租金的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、合同的履行及雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議，并確保乙方在租賃期內(nèi)合法、正常使用租賃標(biāo)的。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變土地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的。4.3乙方應(yīng)合理利用租賃標(biāo)的水資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成水資源的浪費(fèi)和環(huán)境污染。4.4租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用租賃標(biāo)的，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)政策協(xié)商解決。五、合同的解除、終止和違約責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。5.3甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃標(biāo)的地理位置示意圖附件二：租賃標(biāo)的土地使用權(quán)證書附件三：租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方擔(dān)保方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其水田租賃給乙方使用，乙方支付租金，丙方提供擔(dān)保等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方將其位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村的水田（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）租賃給乙方使用。具體地塊、面積、界址等詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度按_______執(zhí)行。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為全年租金的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障及第三方擔(dān)保責(zé)任4.1甲方權(quán)益保障4.1.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。4.1.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。4.1.3甲方對(duì)租賃標(biāo)的享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方有意出售租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。4.2第三方擔(dān)保責(zé)任4.2.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______日內(nèi)，向甲方支付應(yīng)付租金及違約金。4.2.2如甲方因乙方違約導(dǎo)致?lián)p失的，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______日內(nèi)，向甲方支付賠償金，賠償金為甲方損失的_______%。五、合同的解除、終止和違約責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。5.3甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃標(biāo)的地理位置示意圖附件二：租賃標(biāo)的土地使用權(quán)證書附件三：租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，增加乙方的違約成本，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于確保乙方按約履行合同，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)設(shè)定租金、違約金等條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，有利于維護(hù)甲方在租賃標(biāo)的處置過(guò)程中的權(quán)益。在第三方主體丙方的擔(dān)保下，甲方在租賃過(guò)程中更具安全感，有利于雙方長(zhǎng)期穩(wěn)定合作。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方擔(dān)保方）：_______鑒于甲方擁有位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村的水田（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）的所有權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意承租并支付租金；丙方愿意為乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將其擁有的租賃標(biāo)的租賃給乙方使用，具體地塊、面積、界址等詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度按_______執(zhí)行。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為全年租金的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障及第三方擔(dān)保責(zé)任4.1乙方權(quán)益保障4.1.1甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。4.1.2乙方對(duì)租賃標(biāo)的享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方有意出售租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。4.2第三方擔(dān)保責(zé)任4.2.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，丙方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)，向乙方支付應(yīng)付租金及違約金。4.2.2如乙方因甲方違約導(dǎo)致?lián)p失的，丙方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)，向乙方支付賠償金，賠償金為乙方損失的_______%。五、合同的解除、終止和違約責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。5.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃標(biāo)的地理位置示意圖附件二：租賃標(biāo)的土地使用權(quán)證書附件三：租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身合法權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定租金、違約金等條款，對(duì)甲方進(jìn)行