廠區出租商鋪合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其廠區內的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方廠區內的商鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________________1.2商鋪面積：__________________平方米1.3商鋪現狀：__________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規發票。第四條商鋪使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的商鋪現狀進行使用，不得擅自改變商鋪的結構和用途。4.2乙方應遵守廠區的各項管理制度，不得在廠區內從事違法活動。4.3乙方在租賃期間應自行承擔商鋪的水、電、物業管理等費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方未按約定使用商鋪，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：__________________1.商鋪照片2.廠區管理制度3.租金支付明細表4.商鋪現狀說明書第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其廠區內的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方廠區內的商鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務，經充分協商，達成以下協議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________________1.2商鋪面積：__________________平方米1.3商鋪現狀：__________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規發票。第四條丙方作為第三方主體的職責4.1丙方作為專業的服務機構，應向乙方提供相關的專業服務，包括但不限于市場調研、商業咨詢、品牌推廣等。4.2丙方應保證其提供的服務符合行業標準和法律法規的要求，并確保乙方的商業活動合法合規。4.3丙方應協助甲方對乙方進行商鋪經營管理，確保乙方能夠合規經營，并提升商鋪的知名度和經濟效益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途，不得在廠區內從事違法活動。5.3乙方在租賃期間應自行承擔商鋪的水、電、物業管理等費用。第六條甲方的主導權益6.1甲方作為商鋪的所有權人，對商鋪擁有完全的控制權和決策權。6.2甲方有權對乙方進行商鋪經營管理，確保乙方能夠合規經營，并提升商鋪的知名度和經濟效益。6.3甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：__________________1.商鋪照片2.廠區管理制度3.租金支付明細表4.商鋪現狀說明書第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導通過引入第三方主體丙方，本合同的目的是為了更好地保護甲方的權益，同時提升乙方的經營能力和商鋪的經濟效益。丙方的介入不僅為乙方提供了專業的服務，也為甲方帶來了更多的利益保障。甲方作為商鋪的所有權人和出租方，通過本合同明確了其對商鋪的控制權和決策權，確保了甲方的權益得到充分的保護和實現。同時，本合同通過設定乙方的違約及限制條款，進一步保護了甲方的利益。總之，本合同的意義在于通過明確各方的責權利，實現了甲方權益的主導，同時也為乙方的經營提供了保障和支持，共同提升了商鋪的價值和經濟效益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪，乙方希望租賃該商鋪進行經營，丙方作為專業的服務機構，愿意為乙方提供相關的專業服務，甲乙丙三方經充分協商，達成以下協議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________________1.2商鋪面積：__________________平方米1.3商鋪現狀：__________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規發票。第四條丙方作為第三方主體的職責4.1丙方作為專業的服務機構，應向乙方提供相關的專業服務，包括但不限于市場調研、商業咨詢、品牌推廣等。4.2丙方應保證其提供的服務符合行業標準和法律法規的要求，并確保乙方的商業活動合法合規。4.3丙方應協助乙方進行商鋪經營管理，提升商鋪的知名度和經濟效益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自提前解除本合同，如甲方違反本合同約定提前解除合同，甲方應支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的____%。5.2甲方應保證商鋪的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條乙方的主導權益6.1乙方作為商鋪的承租方，對商鋪擁有合法的使用權和經營權。6.2乙方有權按照合同約定使用商鋪，進行經營活動。6.3乙方有權要求甲方提供商鋪的相關設施和服務，確保商鋪的正常經營。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：__________________1.商鋪照片2.商鋪現狀說明書第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導通過引入第三方主體丙方，本合同的目的是為了更好地保護乙方的權益，