編號：__________2024理發店租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024理發店租賃合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法規第二章：租賃財產描述2.1理發店位置2.2理發店面積2.3理發店設施第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租賃用途5.1理發店經營范圍5.2租賃禁止行為第六章：維修與保養6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任6.3維修費用承擔第七章：保險7.1保險責任7.2保險費用承擔第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3違約責任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十章：違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章：其他約定12.1物業管理12.2鄰里關系12.3環境保護第十三章：附件13.1租賃財產清單13.2租賃合同補充協議第十四章：附則14.1合同的修改和補充14.2合同的解除和終止14.3合同的解釋權合同編號_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1出租人：_________1.1.2承租人：_________1.2合同目的1.2.1出租人同意將其理發店租賃給承租人使用，承租人同意按約定支付租金并合理使用該理發店。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。1.4法律法規1.4.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二章：租賃財產描述2.1理發店位置2.1.1理發店位于_________，具體地址為_________。2.2理發店面積2.2.1理發店實際使用面積為_________平方米。2.3理發店設施2.3.1理發店內設施包括但不限于：_________。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為_________。3.2租賃結束日期3.2.1租賃結束日期為_________。3.3租賃續約條款3.3.1如雙方同意續約，應提前_________個月書面通知對方。第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為每月_________元。4.2租金支付周期4.2.1租金每_________支付一次。4.3租金支付方式4.3.1承租人應通過_________方式支付租金給出租人。第五章：租賃用途5.1理發店經營范圍5.1.1承租人只能將理發店用于_________。5.2租賃禁止行為5.2.1承租人不得在理發店內進行_________等活動。第六章：維修與保養6.1出租人維修責任6.1.1出租人負責維修理發店內的_________設施。6.2承租人維修責任6.2.1承租人負責維修理發店內的_________設施。6.3維修費用承擔6.3.1維修費用按_________方式承擔。第七章：保險7.1保險責任7.1.1承租人應按出租人的要求辦理_________保險，并將保險單副本交出租人留存。7.2保險費用承擔7.2.1保險費用由_________承擔。第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.1.1如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。8.2解除條件8.2.1除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。8.3違約責任8.3.1違約方應承擔_________的違約責任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律9.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章：違約責任10.1出租人違約責任10.1.1如出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務，應承擔相應的違約責任。10.2承租人違約責任10.2.1如承租人未按約定支付租金或未合理使用租賃物，應承擔相應的違約責任。第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或雙方同意終止合同時，合同終止。11.3合同解除條件11.3.1除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。第十二章：其他約定12.1物業管理12.1.1物業管理由_________負責，費用由_________承擔。12.2鄰里關系12.2.1承租人應遵守鄰里關系，不得影響周圍居民正常生活。12.3環境保護12.3.1承租人應遵守環境保護法規，確保營業活動不對環境造成污染。第十三章：附件13.1租賃財產清單13.2租賃合同補充協議第十四章：附則14.1合同的修改和補充14.1.1合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方同意后生效。14.2合同的解除和終止14.2.1合同的解除和終止應依照本合同第十章和第十一章的約定執行。14.3合同的解釋權14.3.1本合同的解釋權歸_________所有。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定的理發店位置如有特殊情況（如拆遷、規劃變動等），甲方應提前至少六個月通知乙方，并協商解決租賃事宜。如因甲方原因導致理發店無法繼續租賃，甲方應承擔相應的違約責任。2.甲方應保證理發店設施的正常運行。如設施發生故障，甲方應在接到乙方通知后三天內予以修復。如因甲方原因導致理發店無法正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方不得干預乙方的經營活動，不得要求乙方提供與理發店業務無關的服務。4.甲方不得隨意提高租金。如租金調整，甲方應提前六個月與乙方協商，并簽訂書面協議。5.甲方應負責理發店的物業管理，包括但不限于保安、清潔、綠化等。物業管理費用由甲方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方有權在租賃期內對理發店進行裝修和改進，但需提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方應恢復原狀。2.乙方應按約定及時支付租金。如乙方逾期支付租金，應支付違約金，違約金為逾期金額的千分之五。3.乙方不得將理發店轉租給第三方。如乙方確需轉租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.乙方應合理使用理發店，并負責設施的維護和保養。如乙方造成設施損壞，乙方應承擔維修費用。5.乙方應遵守消防安全、衛生等相關法規，確保理發店的安全和衛生。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應公正、公平地履行中介職責，不得偏袒任何一方。2.第三方中介應負責協調甲方和乙方之間的租賃事宜，包括但不限于合同簽訂、租金支付、設施維護等。3.第三方中介應定期對理發店進行現場檢查，確保租賃雙方的權益。4.第三方中介不得收取任何中介費用。如甲方和乙方另有約定，從其約定。5.第三方中介在合同履行過程中，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃財產清單2.租賃合同補充協議3.理發店位置示意圖4.理發店設施清單5.租金支付證明文件6.裝修改造方案及審批文件7.轉租協議（如有）8.保險單副本9.物業管理協議10.第三方中介服務協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或未履行合同義務，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或未合理使用租賃物，視為乙方違約。3.甲方違反合同約定，擅自提高租金，視為甲方違約。4.乙方違反合同約定，轉租給第三方未經甲方同意，視為乙方違約。5.第三方中介未公正、公平地履行中介職責，違反合同約定，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的理發店及其設施。2.租金：指乙方向甲方支付的理發店使用費用。3.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。4.保險：指乙方為理發店及相關設施購買的保險。5.物業管理：指對理發店進行的保安、清潔、綠化等服務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.理發店設施故障，影響經營。解決辦法：甲方應及時修復設施，如因甲方原因導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應支付違約金，違約金為逾期金額的千分之五。如乙方持續違約，甲方有權解除合同。3.乙方未經甲方同意轉租給第三方。解決辦法：乙方應恢復原狀，如乙方無法恢復，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.第三方中介未履行中介職責。解決辦法：甲方和乙方均有權要求第三方中