編號：__________2024全新合租房屋合同協議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024全新合租房屋合同協議合同目錄第一章：總則1.1本合同的定義與范圍1.2合租房屋的基本原則1.3合同雙方的權益與義務1.4合同的生效與終止第二章：合租人信息2.1合租人基本信息2.2合租人間的相互了解2.3合租人的權利與義務2.4合租人退租相關規定第三章：房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋使用與維護3.3房屋設施與設備3.4房屋維修與保養第四章：租金與費用4.1租金支付方式與時間4.2押金支付與退還4.3房屋公用費用分攤4.4費用調整與結算第五章：居住規范5.1合租人行為規范5.2訪客管理5.3寵物管理5.4房屋內部物品損壞賠償第六章：輪流值日與清潔6.1輪流值日安排6.2公共區域清潔責任分配6.3清潔用品采購與費用分攤6.4衛生檢查與評價第七章：意外情況處理7.1突發事件的應對措施7.2房屋損壞與賠償7.3租賃糾紛解決方式7.4法律法規遵循第八章：保險事宜8.1房屋保險購買8.2合租人個人物品保險8.3保險理賠程序8.4保險費用分攤第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件與程序9.2合同解除條件與程序9.3合同解除后的相關規定9.4合同變更與解除的爭議解決第十章：違約責任10.1合租人違約行為10.2違約責任認定與賠償10.3違約爭議解決方式10.4合同解除與違約金第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2雙方協商與調解11.3仲裁與訴訟11.4法律適用第十二章：其他約定12.1房屋轉租規定12.2合同續簽相關規定12.3雙方特殊約定12.4附件列表第十三章：附件13.1房屋照片與格局圖13.2合租人身份證明文件13.3房屋設施設備清單13.4相關法律法規與政策文件第十四章：合同簽署14.1合同簽署日期與地點14.2合同雙方簽字蓋章14.3合同副本數量與分發14.4合同備案與存檔合同編號2024001第一章：總則1.1本合同的定義與范圍本合同是指合租人與房東之間，就合租房屋相關事宜達成的明確協議。合租房屋指位于________的住宅，合租人同意共同租賃該房屋，并共同承擔租賃期間的相關義務。1.2合租房屋的基本原則合租房屋應遵循公平、合理、互惠的原則。合租人應共同維護房屋及公共區域的整潔與安寧，合理使用房屋及其設施。1.3合同雙方的權益與義務合同雙方應遵守合同約定，享有各自的權利，并履行相應的義務。合租人應按約定支付租金及公用費用，房東應保證房屋及設施的正常使用。1.4合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方同意續簽，應重新簽訂合同。合同終止后，合租人應立即搬離房屋，并結清所有費用。第二章：合租人信息2.1合租人基本信息合租人姓名：________，身份證號碼：________，聯系電話：________。2.2合租人間的相互了解合租人應如實向房東提供個人背景、職業等信息。合租人之間應相互了解，尊重彼此的生活習慣和個人隱私。2.3合租人的權利與義務合租人享有租賃房屋的權利，并應承擔合同約定的義務。合租人應共同維護房屋及公共區域的安全、衛生和設施的正常使用。2.4合租人退租相關規定合租人有權在合同期內提前退租，但應提前一個月通知房東，并支付一個月租金作為違約金。合同期滿后，合租人應按照房東的要求搬離房屋。第三章：房屋信息3.1房屋基本信息房屋地址：________，房屋面積：________，房屋結構：________。3.2房屋使用與維護合租人應合理使用房屋及其設施，不得擅自改動房屋結構。合租人應共同維護房屋及公共區域的安全、衛生和設施的正常使用。3.3房屋設施與設備房屋內設施設備包括：________。合租人應共同使用并妥善保管這些設施設備。3.4房屋維修與保養房屋及設施的正常維護、維修和保養由房東負責。合租人應協助房東進行房屋檢查和維修。第四章：租金與費用4.1租金支付方式與時間租金每月支付一次，支付方式為銀行轉賬。合租人應在每月的________日前將租金支付給房東。4.2押金支付與退還合租人應在簽訂合同時支付押金，金額為一個月租金。合同期滿后，扣除合租人應承擔的費用后，房東應在________日內退還剩余押金。4.3房屋公用費用分攤房屋公用費用包括水費、電費、燃氣費、物業管理費等，由合租人按人頭分攤。4.4費用調整與結算費用調整與結算應每月進行一次。合租人應共同參與費用的核對與結算。第五章：居住規范5.1合租人行為規范5.2訪客管理合租人應提前通知其他合租人，如有訪客。訪客應在合租人的陪伴下在房屋內活動。5.3寵物管理合租人如需攜帶寵物入住，應提前征得其他合租人的同意。合租人應負責寵物的管理、清潔和噪音控制。5.4房屋內部物品損壞賠償合租人應共同維護房屋及設施的正常使用。如合租人因使用不當導致房屋內部物品損壞，應承擔相應的賠償責任。第八章：保險事宜8.1房屋保險購買房東應購買房屋保險，并將保險單副本交給合租人。保險金額應足以覆蓋房屋及設施的價值。8.2合租人個人物品保險合租人應自行購買個人物品保險，以保障自身財產的安全。8.3保險理賠程序如發生保險事故，合租人應立即通知房東，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。8.4保險費用分攤房屋保險費用由房東承擔，個人物品保險費用由合租人自行承擔。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件與程序合同變更應由雙方協商一致，并書面確認。變更內容應注明在合同附件中。9.2合同解除條件與程序合同解除應由雙方協商一致，并書面確認。解除合同后，合租人應按照房東的要求搬離房屋。9.3合同解除后的相關規定合同解除后，合租人應結清所有費用，并按照合同約定退還押金。9.4合同變更與解除的爭議解決如在合同變更與解除過程中發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十章：違約責任10.1合租人違約行為合租人如有違約行為，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任認定與賠償違約責任的認定與賠償金額應根據違約情況和合同約定確定。10.3違約爭議解決方式違約爭議應協商解決。協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。10.4合同解除與違約金合租人違約導致合同解除的，應支付違約金，具體金額根據合同約定確定。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議應協商解決。協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.2雙方協商與調解雙方可通過友好協商和調解解決合同爭議。11.3仲裁與訴訟如協商和調解無法解決爭議，雙方同意提交仲裁或訴訟解決。11.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十二章：其他約定12.1房屋轉租規定合租人如需轉租房屋，應提前一個月通知房東，并征得房東同意。12.2合同續簽相關規定合同期滿后，如雙方同意續簽，應重新簽訂合同。12.3雙方特殊約定雙方如有其他特殊約定，應注明在合同附件中。12.4附件列表附件包括：房屋照片與格局圖、合租人身份證明文件、房屋設施設備清單等。第十三章：合同簽署13.1合同簽署日期與地點本合同于____年__月__日在________簽署。13.2合同雙方簽字蓋章房東（甲方）：________合租人（乙方）：________13.3合同副本數量與分發本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.4合同備案與存檔合同簽署后，甲乙雙方應將合同副本備案并妥善存檔。第十四章：合同簽署14.1甲方（房東）簽字_______________________14.2乙方（合租人）簽字_______________________14.3日期____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權對房屋進行不定期檢查，以確保房屋及設施的正常使用。乙方應配合甲方的檢查。1.2甲方應保證房屋及設施的安全性能，確保不存在危及乙方人身安全的隱患。如房屋存在安全隱患，甲方應及時采取措施予以消除。1.3甲方應負責房屋及設施的正常維護、維修和保養。如房屋設施出現故障，甲方應及時修復，確保房屋的正常使用。1.4甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自進入乙方居住區域。如甲方需要進入乙方居住區域，應提前通知乙方，并征得乙方同意。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方應按照合同約定支付租金及公用費用。如乙方延遲支付租金或公用費用，應支付滯納金。2.2乙方應合理使用房屋及其設施，不得擅自改動房屋結構。如乙方因使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。2.4乙方有權在合同期內提前退租，但應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。合同期滿后，乙方應按照甲方的要求搬離房屋。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介應負責協調甲乙雙方的關系，協助處理合同履行過程中的事宜。3.2第三方中介應確保甲乙雙方履行合同約定的義務，協助解決合同履行過程中的爭議。3.3第三方中介應提供必要的合同履行協助，包括租賃合同的備案、房屋交接等。3.4第三方中介應收取中介費，費用由甲乙雙方協商確定。中介費應在合同簽訂后支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片與格局圖2.合租人身份證明文件3.房屋設施設備清單4.保險單副本5.租金支付記錄6.費用支付記錄7.維修保養記錄8.合同變更與解除的書面確認9.違約金計算公式10.arbitrationagreement或訴訟協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按時交付房屋或房屋不符合約定條件未履行維修保養義務，導致房屋及設施損壞干涉乙方正常生活，擅自進入乙方居住區域2.乙方違約行為延遲支付租金或公用費用未合理使用房屋及其設施，導致損壞在房屋內進行違法活動或影響其他合租人正常生活3.第三方中介違約行為未協調好甲乙雙方關系，導致爭議未協助解決合同履行過程中的爭議未提供必要的合同履行協助三、法律名詞及解釋：1.合租人：指與房東簽訂租賃合同，共同租賃房屋的一方。2.房東：指房屋的所有人或管理人，與合租人簽訂租賃合同的一方。3.租金：指合租人為使用房屋而支付給房東的費用。4.公用費用：指房屋共同使用所產生的水費、電費、燃氣費、物業管理費等。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.仲裁：指雙方約定將合同爭議提交給仲裁委員會進行裁決的一種方式。7.訴訟：指雙方約定將合同爭議提交給人民法院進行審理的一種方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付與驗收問題：房屋交付時與約定條件不符。解決辦法：立即與房東溝通，要求整改或調整租金。2.設施設備損壞問題：房屋設施設備在使用過程中損壞。解決辦法：及時通知房東，協商