編號：__________2024版租房協議簡單范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版租房協議簡單范本合同目錄一、前言1.1租房協議的制定目的1.2租房協議的適用范圍1.3租房協議的簽約主體二、房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋設施與條件2.3房屋面積與戶型三、租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3續租條款四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調整條款五、押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式六、房屋使用與維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任6.3房屋改造與裝修七、乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務八、甲方權利與義務8.1甲方權利8.2甲方義務九、違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3法律適用十一、合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理事項十二、其他約定12.1寵物條款12.2吸煙條款12.3保險條款十三、附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據13.3房屋鑰匙交付記錄十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽約主體簽字蓋章合同編號_________一、前言1.1租房協議的制定目的：本租房協議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的權利義務關系，保障雙方合法權益，維護租賃市場的秩序。1.2租房協議的適用范圍：本租房協議適用于甲乙雙方之間的房屋租賃行為，包括但不限于房屋的使用、維護、租金支付等事項。1.3租房協議的簽約主體：甲方為房屋的合法所有者或授權代表人，乙方為租賃房屋的合法使用人。二、房屋信息2.1房屋基本信息：房屋位于__________，棟號__________，門牌號__________，樓層__________，房屋結構__________。2.2房屋設施與條件：房屋內包含家具、家電、設施設備等，具體清單詳見附件。2.3房屋面積與戶型：房屋建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛。三、租賃期限3.1租賃開始日期：本租房協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為__________年__________月__________日。3.2租賃結束日期：租賃期限為__________年，租賃結束日期為__________年__________月__________日。3.3續租條款：如需續租，乙方應在本協議租賃期滿前__________個月內向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可簽訂續租協議。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租金支付周期：租金按__________支付，每__________支付一次。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。4.4租金調整條款：租金調整事項在本協議租賃期滿前__________個月由雙方協商確定。五、押金5.1押金金額：乙方應在簽訂本租房協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________個工作日內退還乙方押金。5.3押金退還方式：甲方通過銀行轉賬方式退還乙方押金。六、房屋使用與維護6.1房屋使用規定：乙方應合理使用房屋及附屬設施，遵守物業管理規定，不得擅自改動房屋結構和設施。6.2房屋維護責任：房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。6.3房屋改造與裝修：未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行改造或裝修。如需改造或裝修，乙方應向甲方提出申請，并承擔相關費用。七、乙方權利與義務7.1乙方權利：乙方有權按照約定使用和居住房屋，享有租賃期間房屋使用權。7.2乙方義務：乙方應按照本協議約定支付租金，合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關法律法規和物業管理規定。八、甲方權利與義務8.1甲方權利：甲方有權按照本協議約定收取租金，要求乙方履行合同義務，并有權解除本協議并要求乙方賠償損失。8.2甲方義務：甲方應保證房屋及附屬設施符合租賃用途，確保房屋安全，履行維修責任，并配合乙方辦理租賃相關手續。九、違約責任9.1乙方違約責任：乙方未按照約定支付租金或違反本協議其他條款的，甲方有權解除本協議并要求乙方賠償損失。9.2甲方違約責任：甲方未按照約定提供房屋或未履行維修責任的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構為__________仲裁委員會。10.3法律適用：本租房協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。十一、合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2合同解除條件：合同解除應符合法律法規規定和本協議約定，雙方協商一致并簽訂書面解除協議。11.3合同解除后的處理事項：合同解除后，乙方應按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后退還剩余押金。十二、其他約定12.1寵物條款：乙方不得在房屋內養寵物，如有違反，甲方有權要求乙方立即搬離。12.2吸煙條款：乙方應遵守國家有關吸煙的規定，不得在房屋內吸煙。12.3保險條款：乙方應自行辦理租賃期間的人身和財產安全保險，并承擔保險費用。十三、附件13.1房屋照片：附件中包含房屋內外照片，作為本協議的一部分。13.2租賃押金收據：附件中包含甲方收取的押金收據。13.3房屋鑰匙交付記錄：附件中記錄房屋鑰匙的交付和回收情況。十四、合同簽署14.1合同簽署日期：本租房協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：本租房協議在__________簽署。14.3簽約主體簽字蓋章：甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________見證人（簽字/蓋章）：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時增加的條款及說明1.1甲方指定的附加條款：甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養，包括但不限于水電設施、燃氣設備、墻面翻新等。說明：此條款確保甲方在租賃期間能夠維護房屋的正常使用狀態，保障乙方的生活質量。1.2甲方指定的附加條款：甲方應確保房屋符合國家安全標準和消防安全要求，如有不符合之處，甲方應承擔相應責任。說明：此條款強調甲方的安全責任，確保房屋租賃安全無憂。1.3甲方指定的附加條款：如房屋發生意外損毀或不可抗力因素導致租賃合同無法履行，甲方不承擔違約責任。說明：此條款為甲方提供一定的保護，避免因不可抗力因素導致的經濟損失。二、乙方為主導時增加的條款及說明2.1乙方指定的附加條款：乙方有權在租賃期間合理使用房屋，并有權要求甲方提供符合租賃用途的設施和服務。說明：此條款保障乙方的合理使用權，確保甲方提供滿足乙方需求的租賃條件。2.2乙方指定的附加條款：乙方有權在租賃期間對房屋進行合理改造和裝修，但需提前向甲方提出申請并取得甲方書面同意。說明：此條款賦予乙方一定的裝修改造權，同時確保甲方對房屋的掌控權。2.3乙方指定的附加條款：如乙方提前解除租賃合同，需支付甲方相當于一個月租金的違約金。說明：此條款對乙方提前解約行為進行約束，保障甲方的利益。三、第三方中介為主導時增加的條款及說明3.1第三方中介指定的附加條款：中介方負責協調甲乙雙方在租賃期間的關系，處理租賃過程中的糾紛和問題。說明：此條款明確中介方的職責，確保租賃過程的順利進行。3.2第三方中介指定的附加條款：中介方從租金中抽取一定比例作為服務費，具體比例在合同中約定。說明：此條款規定中介方的收益方式，確保中介方的合法權益。3.3第三方中介指定的附加條款：中介方應在合同中明確列出租賃期間可能產生的額外費用，如物業費、水電費等。說明：此條款提醒甲乙雙方關注租賃期間的額外費用，避免糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.租賃押金收據3.房屋鑰匙交付記錄4.家具、家電清單5.物業費、水電費等相關費用明細6.房屋改造和裝修申請7.保險單據8.租賃合同補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供房屋或未履行維修責任。2.乙方違約行為：未按約定支付租金或違反房屋使用規定。3.違約認定：違約行為的具體認定依據合同條款和法律法規。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或授權代表人。2.承租方：指租賃房屋的合法使用人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方支付給甲方作為租賃保障的金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施損壞或故障。解決辦法：甲方應及時維修或更換損壞設施。2.問題：租金支付發生爭議。解決辦法：雙方應查閱合同條款，協商解決支付事項。3.問題：房屋使用超出約定范圍。解決辦法：乙方應停止超出范圍的使用，并承擔相應責任。4.問題：提前解約或違約。解決辦法：根據合同條款和相關法律法規，協商解決違約金等事項。五、所有應用場景：1.場景：甲乙雙方租賃一套房屋。說明：適用于普通住宅租賃。2.場景：租賃期間房屋需要維修。說明：甲方