醫療用品儲存倉庫租賃合同樣本合同編號：__________醫療用品儲存倉庫租賃合同（雙方版）甲方（出租方）：企業名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：企業名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有醫療用品儲存倉庫的出租權，且乙方需租賃該倉庫用于儲存醫療用品，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃倉庫1.1甲方出租給乙方的醫療用品儲存倉庫位于____________________，倉庫面積為____________________平方米。1.2乙方租賃的倉庫僅限于儲存醫療用品，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在合同簽訂后的五個工作日內支付首期租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方不得單方面提前解除本合同。5.2如乙方需提前解除本合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3如甲方需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條維修及保養6.1甲方負責租賃期間的倉庫及附屬設施的正常維護、保養。6.2乙方應合理使用倉庫及附屬設施，不得進行任何損壞性的改動。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第七條保險7.1乙方應自行辦理倉庫內醫療用品的保險，并承擔保險費用。7.2乙方應在合同簽訂后的五個工作日內向甲方提供保險單復印件。第八條安全管理8.1乙方應遵守國家的法律法規，嚴格執行倉庫的安全管理制度。8.2乙方應對倉庫內的醫療用品進行定期檢查，確保醫療用品的安全、有效。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應就差額部分予以賠償。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.醫療用品儲存倉庫租賃合同2.甲方企業營業執照復印件3.乙方企業營業執照復印件4.倉庫平面圖5.醫療用品清單6.保險單復印件7.甲方銀行賬戶信息8.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合合同約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定時間交付倉庫，或交付的倉庫不符合合同約定的，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付租金，或支付方式不符合合同約定的，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用倉庫，或進行損壞性改動，導致設施損壞的，視為乙方違約。5.乙方未按約定辦理保險，或未提供保險單復印件的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有醫療用品儲存倉庫出租權的一方。2.承租方：指租賃醫療用品儲存倉庫的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的倉庫租賃費用。4.押金：指乙方支付給甲方，作為履行合同保證金的一方。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫實際交付與合同約定不符解決辦法：雙方應及時溝通，如甲方無法提供符合約定的倉庫，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.租金支付出現問題解決辦法：雙方應明確租金支付方式和時間，如乙方逾期支付租金，甲方有權按合同約定收取滯納金。3.倉庫使用不符合約定解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.保險辦理出現問題解決辦法：乙方應按照合同約定辦理保險，并提