編號：__________2024版產權清楚車位買賣合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版產權清楚車位買賣合同合同目錄第一章：總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權益與義務1.3合同的生效與終止第二章：合同主體2.1出賣人的基本情況2.2買受人的基本情況第三章：車位買賣3.1車位的描述與數量3.2車位的價款與支付方式3.3車位的交付與過戶3.4車位的所有權與使用權第四章：產權清晰4.1出賣人對車位的所有權證明4.2車位的產權調查與核實4.3產權糾紛的解決方式第五章：合同的履行5.1出賣人的義務5.2買受人的義務5.3合同的變更與解除第六章：違約責任6.1出賣人的違約責任6.2買受人的違約責任第七章：爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的訴訟地點與管轄第八章：合同的附件8.1車位的所有權證明文件8.2合同的補充協議第九章：其他約定9.1合同的保密條款9.2合同的轉讓與繼承第十章：法律適用與解釋10.1適用法律10.2合同的解釋第十一章：合同的簽署11.1合同的簽署地點與時間11.2合同的簽署人第十二章：合同的生效12.1合同的生效條件12.2合同的生效時間第十三章：合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止后的處理第十四章：附則14.1合同的修訂與更新14.2合同的廢止合同編號2024001第一章：總則1.1本合同的定義與范圍：本合同是出賣人和買受人之間關于2024版產權清楚車位買賣的協議，合同范圍包括車位的描述、數量、價款、支付方式、交付、過戶、所有權與使用權等。1.2合同雙方的權益與義務：出賣人應保證車位的所有權清晰，按時交付車位，辦理過戶手續；買受人應按時支付車位價款，按照約定使用車位。1.3合同的生效與終止：本合同自雙方簽署之日起生效，至合同終止條件滿足之日終止。第二章：合同主體2.1出賣人的基本情況：出賣人全稱________，注冊地址________，法代表________，聯系電話________。2.2買受人的基本情況：買受人全稱________，注冊地址________，法代表________，聯系電話________。第三章：車位買賣3.1車位的描述與數量：車位位于________，編號________，面積________，數量________。3.2車位的價款與支付方式：車位的總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，買受人通過________方式分________期支付。3.3車位的交付與過戶：出賣人應在本合同生效后________日內將車位交付給買受人，并辦理過戶手續。3.4車位的所有權與使用權：出賣人保證車位的所有權清晰，自合同生效之日起，買受人享有車位的所有權和使用權利。第四章：產權清晰4.1出賣人對車位的所有權證明：出賣人應向買受人提供車位的所有權證明文件，包括________。4.2車位的產權調查與核實：買受人應自行或委托專業機構對車位的產權進行調查與核實。4.3產權糾紛的解決方式：如發生產權糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，可向合同約定的訴訟地點提起訴訟。第五章：合同的履行5.1出賣人的義務：保證車位的所有權清晰，按時交付車位，辦理過戶手續。5.2買受人的義務：按時支付車位價款，按照約定使用車位。5.3合同的變更與解除：合同的變更或解除應經雙方協商一致，并書面確認。第六章：違約責任6.1出賣人的違約責任：如出賣人未按時交付車位，未辦理過戶手續，或車位的所有權存在瑕疵，應承擔違約責任，具體包括但不限于賠償買受人因此所遭受的損失。6.2買受人的違約責任：如買受人未按時支付車位價款，或未按照約定使用車位，應承擔違約責任，具體包括但不限于賠償出賣人因此所遭受的損失。第七章：爭議解決7.1爭議的解決方式：如合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向合同約定的訴訟地點提起訴訟。7.2爭議的訴訟地點與管轄：本合同的爭議訴訟地點為________人民法院，任何一方不得以其為主張訴訟地點。第八章：合同的附件8.1車位的所有權證明文件：包括但不限于車位的產權證、土地使用權證等相關證明文件。8.2合同的補充協議：雙方可就合同的履行、變更、解除等事項簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九章：其他約定9.1合同的保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.2合同的轉讓與繼承：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方，合同的權益可依法繼承。第十章：法律適用與解釋10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同的解釋：本合同的解釋應遵循合同的文字含義，如有未盡事宜，可參照行業慣例和雙方的意圖進行解釋。第十一章：合同的簽署11.1合同的簽署地點與時間：本合同于________年________月________日，在________簽署。11.2合同的簽署人：（出賣人簽字）：（出賣人單位蓋章）：（買受人簽字）：（買受人單位蓋章）：第十二章：合同的生效12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的生效時間：本合同自簽字蓋章之日起生效。第十三章：合同的終止13.1合同終止的條件：本合同在履行完畢、雙方協商一致解除或出現合同約定的終止條件時終止。13.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理與合同有關的未了事項。第十四章：附則14.1合同的修訂與更新：本合同如有變更或更新，雙方應簽訂書面修訂協議，修訂協議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的廢止：本合同在履行完畢、雙方協商一致解除或出現合同約定的廢止條件時廢止。出賣人（蓋章）：買受人（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：優先購買權甲方在合同有效期內享有對其車位優先購買的權利。如有第三方對甲方車位提出購買意愿，甲方有權優先出售車位給乙方，且乙方應予以購買。附加條款二：車位使用限制甲方同意，在合同有效期內，車位僅用于乙方及其家庭成員的車輛停放，不得轉讓或轉租給第三方使用。附加條款三：車位維修責任如車位在使用過程中出現設施故障或損壞，甲方應負責維修或更換，確保車位的正常使用。附加條款四：停車費用甲方同意，在合同有效期內，乙方無需支付任何停車費用，享有免費停車的權益。附加條款五：合同續約合同到期后，如乙方愿意續約，甲方應給予優先考慮，并在同等條件下給予乙方續約優惠。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：提前交付車位乙方有權要求甲方提前交付車位，但需提前書面通知甲方。甲方應盡量滿足乙方的要求，并提前與乙方協商交付事宜。附加條款二：分期支付價款乙方可以選擇分期支付車位價款，但需在合同中明確分期支付的金額、期限及方式。附加條款三：車位變更如乙方在合同履行過程中要求變更車位，甲方應予以配合，并書面確認變更事宜。附加條款四：合同解除乙方在合同履行過程中有權解除合同，但需提前書面通知甲方。甲方應在收到通知后及時處理，并按照乙方要求辦理解除手續。附加條款五：違約金如甲方未能按照合同約定交付車位或辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金金額為車位價款的10%。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介費用中介費用由甲方承擔，甲方應在合同簽訂后日內支付給乙方。附加條款二：中介服務范圍中介僅負責協助雙方簽訂合同及辦理車位過戶手續，不包括車位的使用、維修等事項。附加條款三：中介違約責任如中介未能按照約定完成服務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為中介費用的10%。附加條款四：中介保密義務中介應對本合同內容及雙方個人信息予以保密，未經雙方同意，不得向第三方披露。附加條款五：中介服務期限中介服務期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。如合同提前解除，中介服務期限相應終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位的所有權證明文件2.合同的補充協議3.車位的設施設備清單4.車位的維修記錄5.合同的修訂協議6.合同的解除協議7.違約金計算公式8.中介服務記錄9.車位使用歷史記錄10.相關法律法規復印件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定交付車位，或車位的所有權存在瑕疵。2.甲方未能按照約定辦理過戶手續。3.乙方未能按照合同約定支付車位價款。4.乙方未能按照約定使用車位，或轉讓或轉租給第三方使用。5.中介未能按照約定完成服務，或泄露雙方個人信息。6.任何一方違反合同保密義務。7.合同履行過程中出現的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.產權清晰：指甲方對車位享有合法的所有權，不存在任何權屬糾紛。2.過戶：指將車位的所有權依法轉移給乙方的過程。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。4.中介：指協助雙方簽訂合同及辦理車位過戶手續的第三方。5.守約方：指履行合同義務的一方。6.違約方：指未履行合同義務的一方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付時間延遲：與甲方協商，要求甲方承擔違約金或賠償損失。2.車位所有權糾紛：向法院提起訴訟，請求法院判決確認車位的所有權。3.乙方支付價款延遲：與乙方協商，要求乙方支付違約金或賠償損失。4.車位使用不符合