生態別墅社區租賃合同《篇一》合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的生態別墅社區物業租賃給乙方使用，乙方承租甲方生態別墅社區物業事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條物業描述1.1甲方出租的生態別墅社區位于__________，共計建筑面積為__________平方米。1.2物業現狀：__________（具體描述物業的現狀，包括裝修情況、設施設備等）。1.3甲方應保證物業符合租賃用途，具備承租方正常使用的條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，總計__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應在每季度第一個月的前__________日內將租金支付給甲方。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第五條維修責任5.1甲方負責物業及附屬設施的日常維護、維修，確保物業及附屬設施正常使用。5.2因乙方使用不當導致物業及附屬設施損壞的，乙方負責維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。第七條違約責任7.1甲方未按本合同約定物業或不符合租賃用途的物業，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。7.3雙方未按本合同約定履行各自義務，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日物業現狀照片及視頻資料物業及相關設施設備清單租賃押金支付憑證租金支付憑證甲方的物業使用權證明文件《篇二》合同編號：__________生態別墅社區租賃合同（甲方為主導版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的生態別墅社區物業租賃給乙方使用，乙方承租甲方生態別墅社區物業事宜，并引入丙方第三方服務，經充分協商，達成以下協議：第一條物業描述1.1甲方出租的生態別墅社區位于__________，共計建筑面積為__________平方米。1.2物業現狀：__________（具體描述物業的現狀，包括裝修情況、設施設備等）。1.3甲方應保證物業符合租賃用途，具備承租方正常使用的條件。第二條租賃期限及用途2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方租賃物業僅為自用，不得轉租、轉借或用于非法用途。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，總計__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應在每季度第一個月的前__________日內將租金支付給甲方。第四條丙方服務內容及責任4.1丙方作為第三方服務方，負責物業管理與維護、安全保障、環境衛生等相關服務。4.2丙方應確保服務質量，滿足甲乙雙方的合理需求。4.3丙方應遵守國家相關法律法規，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第六條甲方權利及利益保障6.1甲方有權監督丙方的工作，確保丙方按照合同約定履行義務。6.2甲方有權要求丙方在租賃期限內保持物業的良好狀態，確保乙方正常使用。6.3甲方在租賃期限內享有物業的處置權，包括但不限于出售、轉讓或設定抵押等。6.4甲方在租賃期限內享有物業收益權，包括但不限于租金、增值收益等。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。7.2乙方未經甲方同意轉租、轉借物業或用于非法用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在租賃期限內損壞物業及附屬設施的，乙方應承擔維修或賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日物業現狀照片及視頻資料物業及相關設施設備清單租賃押金支付憑證租金支付憑證甲方的物業使用權證明文件第三方丙方的介入旨在為甲方和乙方更加專業、高效的服務，確保物業的合理使用和維護。甲方作為出租方，在合同中設定了一系列權利和利益保障條款，以確保甲方的權益得到充分保障。對乙方設置了違約及限制條款，以防止乙方違反合同約定，損害甲方權益。通過本合同，甲方為主導，確保了甲方的權益《篇三》合同編號：__________生態別墅社區租賃合同（乙方為主導版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方承租甲方生態別墅社區物業事宜，并引入丙方第三方服務，經充分協商，達成以下協議：第一條物業描述1.1甲方出租的生態別墅社區位于__________，共計建筑面積為__________平方米。1.2物業現狀：__________（具體描述物業的現狀，包括裝修情況、設施設備等）。第二條租賃期限及用途2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方租賃物業僅為自用，不得轉租、轉借或用于非法用途。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，總計__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應在每季度第一個月的前__________日內將租金支付給甲方。第四條丙方服務內容及責任4.1丙方作為第三方服務方，負責物業管理與維護、安全保障、環境衛生等相關服務。4.2丙方應確保服務質量，滿足甲乙雙方的合理需求。4.3丙方應遵守國家相關法律法規，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第六條乙方權利及利益保障6.1乙方有權按照合同約定使用和享受物業。6.2乙方有權要求甲方在租賃期限內保持物業的良好狀態，確保乙方正常使用。6.3乙方在租賃期限內享有物業的處置權，包括但不限于出售、轉讓或設定抵押等。6.4乙方在租賃期限內享有物業收益權，包括但不限于租金、增值收益等。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按本合同約定物業或不符合租賃用途的物業，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2甲方未經乙方同意擅自進入物業或干擾乙方正常使用的，乙方有權要求甲方停止違約行為，并承擔違約責任。7.3甲方未能履行合同約定的維修、保養義務，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_