編號：__________2024版住宅裝飾裝修施工合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版住宅裝飾裝修施工合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業主）名稱及聯系方式1.2乙方（施工方）名稱及聯系方式1.3丙方（材料供應商）名稱及聯系方式1.4合同相關術語解釋第二章：工程概況2.1工程地點2.2工程面積2.3工程預算2.4工程工期第三章：施工內容與要求3.1施工項目列表3.2施工質量標準3.3施工材料要求3.4施工安全要求第四章：合同價格與支付4.1合同總價4.2付款方式及進度4.3價格調整機制4.4質保金支付及退還第五章：施工進度與驗收5.1施工進度計劃5.2工程驗收標準5.3驗收程序及時間5.4驗收不合格的處理第六章：材料供應與管理6.1材料供應責任分配6.2材料質量要求6.3材料驗收與保管6.4材料損耗及處理第七章：工程變更與索賠7.1工程變更程序及責任7.2工程變更費用計算7.3甲方索賠條件及程序7.4乙方索賠條件及程序第八章：質量保證與售后服務8.1質量保證期限8.2售后服務內容8.3質量問題的處理8.4質保金退還條件及程序第九章：違約責任與爭議解決9.1違約行為及責任9.2爭議解決方式9.3法律適用及管轄9.4合同解除條件及后果第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件及后果10.4合同解除后的善后處理第十一章：其他約定11.1保密條款11.2廣告與宣傳11.3合作開發與分成11.4其他特殊約定第十二章：附件12.1工程設計圖紙12.2施工方案及工藝說明12.3材料品牌及型號12.4合同相關證件及文件第十三章：合同的補充與修訂13.1補充協議格式13.2修訂條件及程序13.3修訂后的合同生效時間13.4修訂后的合同文本數量及分發第十四章：合同的份數與保管14.1合同正本與副本數量14.2合同的保管責任14.3合同的傳遞程序14.4合同的終止與廢止合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業主）名稱：_________，聯系方式：_________1.2乙方（施工方）名稱：_________，聯系方式：_________1.3丙方（材料供應商）名稱：_________，聯系方式：_________1.4合同相關術語解釋：1.4.1甲方：指合同簽訂的業主方1.4.2乙方：指合同簽訂的施工方1.4.3丙方：指合同簽訂的材料供應商1.4.4工程：指合同規定的住宅裝飾裝修項目1.4.5工期：指合同規定的工程完成時間第二章：工程概況2.1工程地點：_________2.2工程面積：_________2.3工程預算：_________2.4工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止第三章：施工內容與要求3.1施工項目列表：3.1.1項目一：_________3.1.2項目二：_________3.1.3項目三：_________3.1.4項目四：_________3.1.5項目五：_________3.2施工質量標準：按照《住宅裝飾裝修工程施工質量驗收規范》執行3.3施工材料要求：乙方應使用符合國家標準的材料，丙方應提供合格的產品質量證明書3.4施工安全要求：乙方應遵守國家有關安全生產的法律、法規和行業標準，確保施工安全第四章：合同價格與支付4.1合同總價：人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元4.2付款方式及進度：4.2.1預付款：合同簽訂后三個工作日內，甲方支付合同總價的30%4.2.2進度款：工程進度達到約定的比例后，甲方支付相應比例的款項4.2.3尾款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的5%作為質保金4.3價格調整機制：如遇材料價格變動等不可抗力因素，雙方可協商調整合同價格4.4質保金支付及退還：質保金在質保期內無息退還，如發生質量問題，則從質保金中扣除相應費用第五章：施工進度與驗收5.1施工進度計劃：詳見附件1《施工進度計劃》5.2工程驗收標準：詳見附件2《工程驗收標準》5.3驗收程序及時間：工程完成后，乙方組織驗收，甲方、丙方參與，驗收時間定于____年__月__日5.4驗收不合格的處理：乙方應在驗收不合格后____個工作日內進行整改，直至達到驗收標準第六章：材料供應與管理6.1材料供應責任分配：乙方負責材料采購，丙方負責材料供應6.2材料質量要求：詳見附件3《材料質量要求》6.3材料驗收與保管：乙方應對材料進行驗收，并妥善保管6.4材料損耗及處理：損耗材料按實際發生比例計入工程總價第七章：工程變更與索賠7.1工程變更程序及責任：7.1.1變更事項需雙方協商一致，并簽訂變更協議7.1.2變更費用按實際發生計算，并于變更協議中明確7.2工程變更費用計算：根據變更事項及費用標準計算變更費用7.3甲方索賠條件及程序：7.3.1甲方提出索賠要求，需提供相關證據7.3.2雙方協商解決索賠事項，并簽訂索賠協議7.4乙方索賠條件及程序：7.4.1乙方提出索賠要求，需提供相關證據7.4.2雙方協商解決索賠事項，并簽訂索賠協議第八章：質量保證與售后服務8.1質量保證期限：自工程驗收合格之日起計算，質保期為____年8.2售后服務內容：乙方負責處理質保期內出現的質量問題，并提供維修、更換等服務8.3質量問題的處理：甲方發現質量問題，應在質保期內書面通知乙方，乙方應在接到通知后____個工作日內予以處理8.4質保金退還條件及程序：8.4.1如無質量問題，質保金在質保期結束后無息退還8.4.2如發生質量問題，質保金用于支付維修、更換等費用第九章：違約責任與爭議解決9.1違約行為及責任：9.1.1甲方未按約定時間支付款項，應支付遲延付款的利息9.1.2乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，具體金額雙方協商確定9.1.3丙方未按約定提供材料，應承擔相應的違約責任9.2爭議解決方式：如發生合同爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交____市仲裁委員會仲裁9.3法律適用及管轄：本合同適用____市法律法規，雙方均同意由____市法院管轄9.4合同解除條件及后果：9.4.1雙方協商一致解除合同，解除后的責任按雙方約定處理9.4.2一方違反合同嚴重違約，另一方有權解除合同，并追究違約方的法律責任第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更程序：合同變更需雙方協商一致，并簽訂變更協議10.3合同終止條件及后果：合同終止后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔相應費用10.4合同解除后的善后處理：10.4.1解除合同后，乙方應退還甲方已支付的款項（扣除已發生的費用）10.4.2解除合同后，質保金按照本合同第八章的規定處理第十一章：其他約定11.1保密條款：雙方應對合同內容及簽訂過程中的商業秘密予以保密，違反保密義務的，應承擔違約責任11.2廣告與宣傳：未經甲方同意，乙方不得以本合同工程為宣傳對象進行廣告宣傳11.3合作開發與分成：雙方同意在工程完成后，就工程相關技術及經驗進行合作開發，并按約定分成11.4其他特殊約定：11.4.1雙方同意工程廢墟交由丙方處理，費用由乙方承擔11.4.2雙方同意工程所需臨時設施由乙方負責搭建和拆除第十二章：附件12.1工程設計圖紙：詳見附件4《工程設計圖紙》12.2施工方案及工藝說明：詳見附件5《施工方案及工藝說明》12.3材料品牌及型號：詳見附件6《材料品牌及型號》12.4合同相關證件及文件：詳見附件7《合同相關證件及文件》第十三章：合同的補充與修訂13.1補充協議格式：詳見附件8《補充協議格式》13.2修訂條件及程序：合同修訂需雙方協商一致，并簽訂修訂協議13.3修訂后的合同生效時間：修訂協議簽訂之日起生效13.4修訂后的合同文本數量及分發：雙方各執一份，丙方保留一份副本第十四章：合同的份數與保管14.1合同正本與副本數量：正本一份，副本兩份14.2合同的保管責任：雙方均有保管合同的責任，防止合同丟失或損壞14.3合同的傳遞程序：合同及附件通過可靠的方式傳遞，確保信息安全14.4合同的終止與廢止：合同終止或廢止后，雙方應按照約定方式處理合同文本甲方（業主）簽字：_________日期：____年__月__日乙方（施工方）簽字：_________日期：____年__月__日丙方（材料供應商）簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定材料品牌及型號：甲方有權根據自身需求指定工程所使用的材料品牌及型號，乙方應按照甲方的要求進行采購。若乙方未能按照甲方要求采購，甲方有權要求乙方進行更換或退款。1.2甲方監督權：甲方有權對工程的進度、質量、安全等方面進行監督。乙方應積極配合甲方的監督工作，提供必要的資料和信息，并按照甲方的要求進行整改。1.3甲方變更權：甲方在合同履行過程中，有權根據自身需求對工程進行變更。包括但不限于增減工程內容、調整工程進度、變更材料品牌及型號等。乙方應按照甲方的變更要求進行調整，并承擔由此產生的費用。1.4甲方解除權：甲方在合同履行過程中，如發現乙方嚴重違約或違反法律法規，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方質量承諾：乙方承諾按照合同約定的質量標準完成工程，若工程出現質量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。質保期內，乙方應負責免費維修或更換不合格材料。2.2乙方進度承諾：乙方承諾按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應支付違約金，具體金額雙方協商確定。2.3乙方安全責任：乙方應確保施工過程中的安全，遵守國家有關安全生產的法律、法規和行業標準。如發生安全事故，乙方應承擔相應責任。2.4乙方保密義務：乙方應對合同內容及簽訂過程中的商業秘密予以保密，未經甲方同意，不得以本合同工程為宣傳對象進行廣告宣傳。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介職責：第三方中介負責協調甲方、乙方之間的關系，確保合同的履行。中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議，并提供必要的協助。3.2第三方中介費用：第三方中介的收費標準雙方協商確定。中介費用應在合同簽訂后支付，具體支付方式雙方約定。3.3第三方中介解除權：如第三方中介未能履行協調職責，導致合同無法正常履行，甲方、乙方均有權解除與中介的合同，并要求中介承擔相應責任。3.4第三方中介保密義務：第三方中介應對合同內容及簽訂過程中的商業秘密予以保密，未經甲方、乙方同意，不得泄露相關信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：《工程設計圖紙》2.附件二：《施工方案及工藝說明》3.附件三：《材料品牌及型號》4.附件四：《合同相關證件及文件》5.附件五：《補充協議格式》6.附件六：《合同變更協議》7.附件七：《質量保修單》二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付款項未按約定提供施工場地或條件未按約定提供設計圖紙或要求2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程使用不合格或非約定材料未按約定標準進行施工未按約定提供工程進度報告3.丙方違約行為：未按約定時間提供材料提供的材料不符合約定質量未按約定提供相關服務三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方為實現特定目的，明確相互權利義務的協議2.甲方：指合同中的業主或委托方3.乙方：指合同中的施工方或服務提供方4.丙方：指合同中的材料供應商或輔助服務提供方5.違約：指合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金7.質保金：指為確保合同履行，違約方按約定向守約方支付的一定金額四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：設計變更、材料延遲到貨、施工人員不足等解決方案：協商調整工期、追加合同價款、分階段驗收2.材料質量問題：原因：供應商違約、運輸損壞、存儲不當等解決方案：更換不合格材料、索賠損失、調整施工計劃3.設計變更：原因：業主需求變更、設計缺陷等