編號：__________場地租賃簡單合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

場地租賃簡單合同范本(2024版)合同目錄第一章：開場致辭1.1甲方致辭1.2乙方致辭第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息第三章：場地租賃3.1租賃場地描述3.2租賃期限3.3租賃費用3.4租賃場地使用范圍第四章：租賃雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務4.2乙方權利和義務第五章：租賃場地的交付和退還5.1租賃場地交付時間5.2租賃場地退還時間5.3退還條件及方式第六章：租賃場地的維修和保養6.1甲方負責維修和保養的內容6.2乙方負責維修和保養的內容第七章：保險7.1保險購買及理賠7.2保險費用承擔第八章：違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九章：爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3訴訟解決第十章：合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章：合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二章：其他約定12.1租賃場地的特殊使用規定12.2租賃期間的其他費用第十三章：附件13.1租賃場地圖片13.2租賃合同補充協議第十四章：合同簽訂14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期合同編號_________第一章：開場致辭1.1甲方致辭1.2乙方致辭第二章：合同主體2.1甲方信息甲方名稱：_________（甲方公司全稱）甲方地址：_________（甲方公司地址）甲方聯系人：_________（甲方聯系人姓名）聯系電話：_________（甲方聯系電話）電子郵箱：_________（甲方電子郵箱）2.2乙方信息乙方名稱：_________（乙方公司全稱）乙方地址：_________（乙方公司地址）乙方聯系人：_________（乙方聯系人姓名）聯系電話：_________（乙方聯系電話）電子郵箱：_________（乙方電子郵箱）第三章：場地租賃3.1租賃場地描述甲方同意將位于_________（場地詳細地址）的場地租賃給乙方使用，場地面積為_________平方米。場地具體用途為_________（乙方租賃場地的用途）。3.2租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________個月。3.3租賃費用租賃費用的計算方式為：_________（詳細計算方式）。租金支付時間為每月_________日，乙方應將租金通過_________（支付方式，如銀行轉賬、現金等）支付給甲方。3.4租賃場地使用范圍乙方只能將租賃場地用于約定的用途，不得擅自改變場地性質，不得將場地轉租給第三方。第四章：租賃雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務甲方權利：1）保障乙方的合法使用權；2）監督乙方合理使用租賃場地，確保場地安全；甲方義務：1）提供租賃場地及相關設施；2）保證租賃場地的安全性和合法性；3）對租賃場地進行必要的維修和保養。4.2乙方權利和義務乙方權利：1）按照合同約定使用租賃場地；2）要求甲方提供租賃場地及相關設施；乙方義務：1）支付租賃費用；2）合理使用租賃場地，不得擅自改變場地性質；3）遵守場地的各項管理規定；4）承擔因自身原因導致的場地損害賠償責任。第五章：租賃場地的交付和退還5.1租賃場地交付時間租賃場地交付時間為_________年_________月_________日。5.2租賃場地退還時間租賃場地退還時間為_________年_________月_________日。5.3退還條件及方式乙方應在租賃期滿后_________個工作日內將租賃場地退還給甲方，并確保場地及相關設施完好無損。如有損壞，乙方應按市價賠償。第六章：租賃場地的維修和保養6.1甲方負責維修和保養的內容甲方負責定期對租賃場地及配套設施進行維修和保養，確保場地安全、正常使用。6.2乙方負責維修和保養的內容乙方負責對租賃場地內部裝修及特殊設施進行日常維護和保養，確保場地內部設施的正常使用。第八章：違約責任8.1甲方違約責任如甲方未能按照合同約定提供租賃場地或相關設施，未能按時維修和保養場地，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的_________%。8.2乙方違約責任如乙方未按照合同約定支付租賃費用，未能合理使用租賃場地，擅自改變場地性質或轉租給第三方，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的_________%。第九章：爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一章：合同的終止11.1合同終止條件合同終止條件如下：1）租賃期滿，雙方未續簽；2）雙方協商一致解除合同；3）依法強制終止。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應將租賃場地退還給甲方，并辦理相關手續。第十二章：其他約定12.1租賃場地的特殊使用規定乙方在使用租賃場地時，不得從事違法活動，不得損害場地及設施。12.2租賃期間的其他費用除租賃費用外，乙方還需承擔租賃期間的其他費用，如水、電、物業管理費等。第十三章：附件13.1租賃場地圖片附：租賃場地圖片（附件1）13.2租賃合同補充協議附：租賃合同補充協議（附件2）第十四章：合同簽訂14.1甲方簽字甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：日期：14.2乙方簽字乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定用途條款甲方有權要求乙方按照指定的用途使用租賃場地。如乙方需改變使用用途，需提前_________個月向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行變更。如甲方不同意乙方的用途變更申請，乙方應遵守原合同約定的用途使用租賃場地。2.甲方優先購買權條款如乙方有意向將租賃場地轉租給第三方或出售給第三方，乙方需提前_________個月通知甲方，并給予甲方優先購買權。甲方在收到通知后_________個月內有權行使優先購買權，否則乙方可進行轉租或出售。3.甲方品牌宣傳條款乙方同意在租賃場地的公共區域展示甲方的品牌標識及宣傳材料，以提高甲方品牌的曝光度。如乙方不同意展示，甲方有權要求乙方支付品牌宣傳費用。4.甲方特殊事件條款如甲方或其關聯公司舉辦特殊活動（如開盤儀式、慶典活動等），需要臨時占用租賃場地，乙方應無條件配合甲方，保證活動的順利進行。活動結束后，甲方應將場地恢復至原狀。5.甲方維修保養條款甲方承諾在租賃期間，對租賃場地及配套設施進行定期維修和保養，確保場地安全、正常使用。如因甲方原因導致場地及配套設施損壞，甲方應承擔相應的維修和賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方租金支付條款乙方應在每月_________日前將租金支付給甲方，如乙方延遲支付，應支付延遲支付部分的滯納金，滯納金計算方式為：延遲支付金額的_________%。2.乙方使用范圍條款乙方僅享有租賃場地的使用權，不得擅自改變場地性質、結構和外觀，不得將場地轉租給第三方。如乙方需進行裝修或改造，需提前_________個月向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。3.乙方保險購買條款乙方應在租賃開始前購買場地保險，并將保險復印件提交給甲方。保險費用由乙方承擔。保險范圍應包括但不限于火災、水災、盜竊等可能導致場地損失的風險。4.乙方安全責任條款乙方應負責租賃場地的安全管理，確保場地的安全使用。如因乙方原因導致場地及配套設施損壞或安全事故發生，乙方應承擔相應的維修和賠償責任。5.乙方提前解約條款乙方有權在租賃期滿前_________個月書面通知甲方提前解除合同。如乙方提前解約，應支付提前解約違約金，違約金計算方式為：租賃費用總額的_________%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用條款如合同涉及第三方中介，中介服務費用由甲方和乙方共同承擔。中介費用應在合同簽訂后_________日內支付給中介方。2.中介責任條款中介方應負責協調甲乙雙方的關系，協助雙方履行合同義務。如中介方未履行協調義務，導致合同糾紛或履行障礙，中介方應承擔相應的責任。3.中介保密條款中介方應對合同內容及甲乙雙方的商業秘密予以保密，未經甲乙雙方書面同意，不得向第三方透露。如中介方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。4.中介傭金條款如合同涉及中介傭金，傭金金額及支付方式應在合同中明確。甲方和乙方應在合同簽訂后_________日內支付中介傭金。5.中介退出條款如中介方未能履行合同義務或違反合同約定，甲乙雙方均有權要求中介方退出合同履行。中介方應在收到退出通知后_________日內退出，并辦理相關手續。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地圖片2.租賃合同補充協議3.甲方公司資質證明文件4.乙方公司資質證明文件5.租賃場地使用規劃圖6.租賃場地安全檢測報告7.保險單據8.甲方公司授權書9.乙方公司授權書10.中介公司資質證明文件11.中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未能按照合同約定提供租賃場地或相關設施未能按時維修和保養場地提前終止合同且未支付違約金2.乙方違約行為未能按照合同約定支付租賃費用擅自改變場地性質或轉租給第三方未按時退還租賃場地或未支付違約金3.中介違約行為未能履行協調義務，導致合同糾紛或履行障礙泄露合同內容及甲乙雙方的商業秘密未按約定支付中介傭金三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或空間使用權轉讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.違約金：是指當一方違反合同約定時，按照約定向對方支付的賠償金。3.轉租：是指承租方在未經出租方同意的情況下，將租賃物轉交給第三方使用。4.違約行為：是指合同一方未履行合同約定的義務或履行不符合合同約定。5.滯納金：是指當一方延遲履行合同義務時，按照延遲履行天數計算的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地實際狀況與圖片不符解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方解釋并提供實際場地狀況的詳細信息。如有必要，可委托專業機構進行現場評估。2.問題：甲方未能按時提供租賃場地或設施解決辦法：書面通知甲方違約，要求甲方在規定時間內履行合同義務。如甲方未能按時履行，可要求支付違約金，并有權解除合同。3.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：書面通知乙方違約，要求乙方在規定時間內支付租金。如乙方未能按時支付，可要求支付滯納金，并有權解除合同。4.問題：乙方擅自改變場地性質或轉租解決辦法：書面通知乙方違約，要求乙方立即停止違約行為，并恢復場地原狀。如乙方拒絕履行，可要求支付違約金，并有權解除合同。五、所有應用場景：1.場景：甲乙雙方為個體商戶，租賃場地用于開設店鋪說明：此場景適用于個體商戶之間的場地租賃，雙方需明確租賃條款，確保各自權益。2.場景：甲方為房地產公司，乙方為創業公