城市化妝品公司租賃協議合同編號：__________城市化妝品公司租賃協議出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃物業1.1出租方同意將其擁有的租賃物業出租給承租方使用，承租方同意租賃該租賃物業。1.2租賃物業的具體位置、面積、用途等詳見本協議附件。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前______天書面通知出租方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按本協議約定的租金標準向出租方支付租金。租金標準詳見本協議附件。3.2租金支付方式為每月支付一次，每次支付______個月租金。支付日期為每月______日。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應在簽訂本協議時向出租方支付押金，押金金額為______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本協議約定將租賃物業及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協商確定的損壞已得到修復和賠償后，將在______個工作日內退還承租方押金。第五條租賃用途5.1承租方應按照約定的用途使用租賃物業，不得擅自改變用途。5.2承租方不得將租賃物業轉租給第三方。第六條維修與保養6.1出租方負責對租賃物業進行必要的維修與保養，確保租賃物業的安全與正常使用。6.2承租方應合理使用租賃物業，并負責日常的維護與保養。第七條保險7.1承租方應自行辦理租賃物業的保險手續，并將保險單副本交出租方備案。7.2保險費用由承租方承擔。第八條合同的變更、解除與終止8.1任何一方不得單方面變更或解除本協議。如雙方協商一致，可書面簽訂變更協議。8.2在租賃期限內，如承租方違約，出租方有權提前終止本協議，并要求承租方支付違約金。8.3租賃期滿或合同提前解除后，本協議自行終止。第九條違約責任9.1雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協議一式兩份，雙方各執一份。11.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物業的具體位置、面積、用途等詳細信息。2.租金標準及相關支付方式的詳細說明。3.租賃物業的保險單副本。4.租賃物業的維修與保養記錄。5.合同履行過程中的相關證明文件和許可證。二、違約行為及認定：1.承租方未按照約定的用途使用租賃物業，或擅自改變用途。2.承租方將租賃物業轉租給第三方。3.承租方逾期支付租金。4.出租方未按照約定進行維修與保養，導致租賃物業無法正常使用。5.雙方未能就合同的變更或解除達成一致。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃物業而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃物業的完整與正常使用而支付給出租方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物業的維修與保養問題：如遇租賃物業需要維修或保養，承租方應及時通知出租方，并由出租方負責解決。若因出租方原因導致維修保養不及時，承租方可要求減免相應租金。2.租金支付問題：如承租方逾期支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金。若嚴重逾期，出租方有權提前終止合同。3.租賃用途變更問題：如承租方需改變租賃物業用途，應提前通知出租方并征得同意。若未經允許擅自改變，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。4.保險問題：承租方應按時辦理租賃物業保險，并將保險單副本交出租方備案。如未辦理保險，出租方有權要求承租方承擔由此產生的風險。五、所有應