農村購買合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有農村土地使用權，并擬出售部分農村土地使用權給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協商，就土地購買事宜達成如下協議：第一條土地情況1.1甲方同意出售給乙方位于__________________的農村土地使用權，土地面積為____平方米。1.2甲方保證所出售的土地使用權不存在任何權利糾紛、債務糾紛以及其他法律問題。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付購買農村土地使用權的價款為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付價款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在____年__月__日前，向甲方支付剩余款項。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將所出售的土地使用權過戶至乙方名下。4.2甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續，所需費用由乙方承擔。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應當書面形式通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議或解除協議。5.2未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定交付土地使用權的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購買價格的____%。6.2乙方未按照本合同約定支付價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購買價格的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：1.農村土地使用權證明文件2.土地使用權過戶所需相關材料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________第三方（擔保方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有農村土地使用權，并擬出售部分農村土地使用權給乙方，為保證甲方權益，引入第三方作為擔保方，以確保合同的履行。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協商，就土地購買事宜達成如下協議：第一條土地情況1.1甲方同意出售給乙方位于__________________的農村土地使用權，土地面積為____平方米。1.2甲方保證所出售的土地使用權不存在任何權利糾紛、債務糾紛以及其他法律問題。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付購買農村土地使用權的價款為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付價款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在____年__月__日前，向甲方支付剩余款項。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將所出售的土地使用權過戶至乙方名下。4.2甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續，所需費用由乙方承擔。第五條甲方權益保障5.1第三方作為擔保方，應對甲方的權益進行保障。第三方承諾在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為保證金。5.2保證金用于乙方違約時的賠償，包括但不限于乙方未按約定支付價款、未按約定完成土地使用權過戶等違約行為。5.3若乙方按約履行本合同，第三方應在合同履行完畢后____日內無息退還保證金給乙方。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定支付價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購買價格的____%。6.2乙方未按約定完成土地使用權過戶的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購買價格的____%。6.3甲方未按照本合同約定交付土地使用權的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購買價格的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔保方）：1.農村土地使用權證明文件2.土地使用權過戶所需相關材料第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保合同的履行。第三方作為擔保方，承諾支付保證金，并在乙方違約時用于賠償甲方損失。這樣的安排使得甲方在交易過程中得到更多的保障，降低了交易風險。同時，第三方的主體地位也使得合同的履行更有保障，增強了合同的執行力。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障，同時通過引入第三方作為擔保方，增加合同的履行保障。甲方在合同中設定了一系列權利條款，如保證金制度，以保障自己在交易過程中的權益。同時，甲方還可以通過設定違約金等條款，對乙方進行約束，確保乙方按約履行合同。通過這種方式，甲方在交易中處于主導地位，使得合同的履行更有利于自身利益的實現。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________第三方（擔保方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________鑒于乙方擬購買甲方位于__________________的農村土地使用權，為保證乙方權益，引入第三方作為擔保方，以確保合同的履行。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協商，就土地購買事宜達成如下協議：第一條土地情況1.1甲方同意出售給乙方位于__________________的農村土地使用權，土地面積為____平方米。1.2甲方保證所出售的土地使用權不存在任何權利糾紛、債務糾紛以及其他法律問題。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付購買農村土地使用權的價款為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付價款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在____年__月__日前，向甲方支付剩余款項。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將所出售的土地使用權過戶至乙方名下。4.2甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續，所需費用由乙方承擔。第五條乙方權益保障5.1第三方作為擔保方，應對乙方的權益進行保障。第三方承諾在本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為保證金。5.2保證金用于甲方違約時的賠償，包括但不限于甲方未按約定交付土地使用權、未按約定協助乙方辦理土地使用權過戶等違約行為。5.3若甲方按約履行本合同，第三方應在合同履行完畢后____日內無息退還保證金給甲方。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定交付土地使用權的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購買價格的____%。6.2甲方未按約定協助乙方辦理土地使用權過戶的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購買價格的____%。6.3乙方未按照本合同約定支付價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購買價格的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔保方）：1.農村土地使用權證明文件2.土地使用權過戶所需相關材料乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障，同時通過引入第三方作為擔保方，增加合同的履行保障。乙方在合