編號：__________2024版購房合同書封面圖片甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版購房合同書封面圖片合同目錄第一章：封面圖片1.1封面圖片規格1.2封面圖片樣式1.3封面圖片內容1.4封面圖片制作要求1.5封面圖片提交時間第二章：購房合同書基本信息2.1合同編號2.2甲方（出賣人）信息2.3乙方（買受人）信息2.4合同簽訂日期2.5合同生效日期第三章：房屋基本信息3.1房屋所在地區3.2房屋地址3.3房屋所有權證號3.4房屋性質3.5房屋建筑結構3.6房屋面積3.7房屋規劃用途第四章：房屋價格與支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款進度4.4定金4.5首付款4.6貸款事宜4.7尾款支付第五章：交付事宜5.1交付時間5.2交付條件5.3交付費用5.4交付手續5.5交付物品清單第六章：產權過戶6.1過戶手續6.2過戶費用6.3過戶時間6.4過戶雙方責任第七章：售后服務7.1質保期限7.2維修服務7.3物業服務7.4的其他售后服務第八章：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金計算方式9.4違約賠償范圍第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟管轄法院第十一章：其他約定11.1房屋交易稅費11.2房屋保險11.3房屋租賃11.4房屋轉讓11.5未盡事宜第十二章：附件12.1房屋所有權證復印件12.2房屋平面圖12.3出賣人營業執照副本復印件12.4買受人身份證復印件12.5其他重要文件第十三章：簽署頁13.1甲方（出賣人）簽署13.2乙方（買受人）簽署13.3見證人簽署第十四章：附則14.1合同生效14.2合同的保管14.3合同的修訂14.4合同解除后的處理14.5合同解釋權歸屬合同編號：_________第一章：封面圖片1.1封面圖片規格：圖片尺寸為____毫米×____毫米，分辨率為____像素/英寸。1.2封面圖片樣式：采用____式樣，顏色搭配為____。1.3封面圖片內容：包括合同名稱、甲方（出賣人）名稱、乙方（買受人）名稱、房屋地址、房屋面積等信息。1.4封面圖片制作要求：圖片清晰，內容準確，不得有誤導性信息。1.5封面圖片提交時間：合同簽訂后____個工作日內，由甲方提供給乙方。第二章：購房合同書基本信息2.1合同編號：本合同編號為_________。2.2甲方（出賣人）信息：名稱_________，地址_________，法定代表人（或負責人）_________，聯系方式_________。2.3乙方（買受人）信息：名稱_________，地址_________，法定代表人（或負責人）_________，聯系方式_________。2.4合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年__月__日。2.5合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三章：房屋基本信息3.1房屋所在地區：位于_________市（縣）_________街道_________號。3.2房屋地址：具體地址為_________。3.3房屋所有權證號：_________。3.4房屋性質：住宅。3.5房屋建筑結構：____層____室。3.6房屋面積：建筑總面積為____平方米。3.7房屋規劃用途：住宅。第四章：房屋價格與支付方式4.1房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2付款方式：乙方采取____付款方式。4.3付款進度：定金____元，首付款____元，剩余款項____元。4.4定金：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付定金人民幣____元。4.5首付款：乙方應在____年__月__日前支付首付款人民幣____元。4.6貸款事宜：如乙方選擇貸款方式支付，應自行辦理貸款手續，并承擔貸款相關費用。4.7尾款支付：房屋交付且過戶完成后，乙方應支付剩余款項人民幣____元。第五章：交付事宜5.1交付時間：甲方應在本合同約定的交付條件滿足后，于____年__月__日前將房屋交付給乙方。5.2交付條件：房屋所有權轉移手續辦理完畢，房屋不存在任何權屬糾紛或租賃合同。5.3交付費用：甲方負責承擔交付過程中的相關費用，包括但不限于過戶稅費、物業管理費等。5.4交付手續：雙方應共同到房產管理部門辦理房屋交付手續。5.5交付物品清單：詳見附件。第六章：產權過戶6.1過戶手續：雙方應共同到房地產登記機構辦理房屋所有權過戶手續。6.2過戶費用：雙方按法律規定分擔過戶所需費用。6.3過戶時間：自雙方辦理過戶手續之日起____個工作日內完成過戶。6.4過戶雙方責任：雙方應如實提供所需資料，配合辦理過戶手續，如有虛假信息，應承擔相應法律責任。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2合同變更程序：變更協議應明確變更內容，并由雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除條件：合同解除的條件按照法律規定和雙方約定執行。8.4合同解除程序：雙方應書面協商一致解除合同，并辦理相關手續。第九章：違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。9.2乙方違約責任：乙方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。9.3違約金計算方式：違約金按合同總價款的____%計算。9.4違約賠償范圍：違約賠償范圍包括實際損失和預期利益。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可選擇仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構：如選擇仲裁，仲裁機構為_________；如選擇訴訟，管轄法院為_________。10.3訴訟管轄法院：本合同爭議的訴訟管轄法院為_________。第十一章：其他約定11.1房屋交易稅費：雙方按照法律規定承擔相應的房屋交易稅費。11.2房屋保險：乙方應在房屋交付后____個工作日內辦理房屋保險手續。11.3房屋租賃：如乙方需租賃房屋，應與甲方另行簽訂租賃合同。11.4房屋轉讓：未經甲方同意，乙方不得將購買的房屋轉讓給第三方。11.5未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。第十二章：附件12.1房屋所有權證復印件：附上房屋所有權證復印件一份。12.2房屋平面圖：附上房屋平面圖一份。12.3出賣人營業執照副本復印件：附上甲方營業執照副本復印件一份。12.4買受人身份證復印件：附上乙方身份證復印件一份。12.5其他重要文件：附上其他重要文件一份。第十三章：簽署頁13.1甲方（出賣人）簽署：（此處附上甲方簽字欄）13.2乙方（買受人）簽署：（此處附上乙方簽字欄）13.3見證人簽署：（此處附上見證人簽字欄）第十四章：附則14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的保管：雙方各自保管本合同副本，如有副本不一致的情況，以副本為準。14.3合同的修訂：本合同如有修訂，修訂內容應以書面形式附加在合同后。14.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照解除協議約定處理相關事宜。14.5合同解釋權歸屬：本合同的解釋權歸雙方共同所有。（此處附上合同雙方簽字欄）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方承諾：甲方保證所出售的房屋不存在任何法律糾紛，包括但不限于產權糾紛、租賃合同糾紛等。如因甲方原因導致房屋存在法律糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。1.2甲方義務：甲方應按照合同約定，協助乙方辦理房屋過戶手續，并提供必要的證明文件。如因甲方原因導致過戶手續未能按時完成，甲方應承擔相應責任。1.3甲方違約：如甲方未能按照合同約定履行義務，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的一切損失。甲方違約行為包括但不限于延遲交付房屋、房屋質量問題、未能履行承諾等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方支付款項義務：乙方應按照合同約定，按時支付購房款項。如乙方未能按時支付款項，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。2.2乙方配合過戶：乙方應積極配合甲方辦理房屋過戶手續，提供必要的證明文件。如乙方未能配合過戶，導致過戶手續未能按時完成，乙方應承擔相應責任。2.3乙方使用房屋：乙方購買房屋后，應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如乙方擅自改變房屋結構和用途，導致房屋損壞或無法正常使用，乙方應承擔修復費用和賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介義務：第三方中介應按照合同約定，協助甲方和乙方辦理房屋交易相關手續，并提供必要的咨詢和服務。如第三方中介未能按照合同約定履行義務，第三方中介應承擔相應責任。3.2第三方中介費用：第三方中介的費用由甲方和乙方按照合同約定承擔。如雙方對中介費用有爭議，雙方可協商解決。3.3第三方中介違約：如第三方中介未能按照合同約定履行義務，第三方中介應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此所遭受的一切損失。第三方中介違約行為包括但不限于未能按時完成交易手續、提供虛假信息、泄露雙方隱私等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.甲方（出賣人）營業執照副本復印件4.乙方（買受人）身份證復印件5.房屋交易稅費相關文件6.房屋保險單復印件7.租賃合同（如有）8.房屋轉讓協議（如有）9.其他重要文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：延遲交付房屋房屋質量問題未能履行承諾提供虛假信息2.乙方違約行為：未能按時支付款項未能配合過戶擅自改變房屋結構和用途3.第三方中介違約行為：未能按時完成交易手續提供虛假信息泄露雙方隱私未按合同約定提供服務三、法律名詞及解釋：1.購房合同：指甲方（出賣人）與乙方（買受人）之間就房屋買賣事宜達成的書面協議。2.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶：指將房屋所有權從甲方轉移至乙方的法律手續。5.第三方中介：指協助甲方和乙方進行房屋交易的中介機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發現質量問題。解決辦法：雙方協商確定維修責任方，并按照合同約定承擔維修費用。2.問題：乙方未能按時支付款項。解決辦法：甲方可以催告乙方支付，如乙方仍