編號：__________2024房地產企業商業機密保密協議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房地產企業商業機密保密協議書合同目錄第一章：前言1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3合同雙方的權益與義務第二章：商業機密的范圍2.1機密信息的內容2.2機密信息的分類2.3機密信息的載體第三章：商業機密的保護3.1保密義務3.2保密期限3.3保密措施3.4信息披露的限制第四章：保密協議的效力4.1合同的生效與終止4.2違約責任4.3合同的解除4.4合同的爭議解決第五章：權利與義務的轉讓5.1權利的轉讓5.2義務的轉讓5.3權利與義務的繼承第六章：違約責任6.1違約行為6.2違約責任的具體形式6.3違約金的計算與支付第七章：爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁機構的選擇7.3訴訟管轄法院第八章：合同的終止與解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止與解除后的權利與義務處理第九章：合同的修改與補充9.1合同的修改9.2合同的補充9.3修改與補充的效力第十章：合同的解釋與適用法律10.1合同的解釋原則10.2適用法律的確定10.3法律適用的一般規定第十一章：其他條款11.1通知與送達11.2合同的副本11.3附件第十二章：保密協議的簽署12.1簽署人的身份與授權12.2簽署的程序與方式12.3簽署后的文件歸檔第十三章：附件13.1附件列表13.2附件內容的說明與解釋第十四章：合同的完整性與有效性14.1合同的完整性14.2合同的有效性14.3合同的備案與存檔合同編號_________第一章：前言1.1定義與解釋1.1.1本合同中的“商業機密”指的是不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的信息。1.1.2“權利人”指本合同的一方，即房地產企業。1.1.3“接收方”指本合同的另一方，即接收并承諾保守商業秘密的個體或實體。1.2適用范圍1.2.1本合同適用于權利人與接收方之間因商業機密交換而產生的保密義務。1.2.2本合同不適用于已公開的信息、或接收方在不受保密義務限制的情況下獲得的信息。1.3合同雙方的權益與義務1.3.1權利人承諾向接收方提供合法、真實、完整的商業機密信息。1.3.2接收方承諾對商業機密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、復制或利用。第二章：商業機密的范圍2.1機密信息的內容2.1.1商業計劃、戰略規劃、市場分析報告。2.1.2客戶名單、潛在客戶信息、客戶需求與偏好。2.1.3產品設計、技術資料、研發計劃。2.1.4財務報表、成本數據、收益預測。2.2機密信息的分類2.2.1核心商業機密：對企業的運營和競爭優勢至關重要的機密信息。2.2.2普通商業機密：對企業運營具有一定影響，但泄露后不至于嚴重影響企業利益的機密信息。2.3機密信息的載體2.3.1電子文檔、紙質文件、光盤、硬盤等存儲介質。2.3.2口頭傳達、會議記錄、非公開報告。第三章：商業機密的保護3.1保密義務3.1.1接收方必須對所有商業機密信息保密，不得泄露給任何未授權的第三方。3.1.2接收方應采取合理的安全措施，防止商業機密信息丟失或被未經授權的人員獲取。3.2保密期限3.2.1本合同項下的商業機密保密期限為____年，自信息披露之日起計算。3.2.2雙方可以在合同中約定具體的保密期限，若未明確約定，則按照行業慣例和實際情況確定。3.3保密措施3.3.1接收方應限制接觸商業機密信息的人員范圍，僅限于工作需要且經授權的人員。3.3.2接收方應確保所有接觸商業機密信息的員工簽署保密協議，并對其進行保密教育。3.4信息披露的限制3.4.1未經權利人明確許可，接收方不得將商業機密信息披露給任何第三方。3.4.2接收方在披露商業機密信息前，應評估其對權利人可能產生的影響，并采取必要的保護措施。第四章：保密協議的效力4.1合同的生效與終止4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.1.2合同終止后，接收方仍應繼續履行保密義務，直至保密期限屆滿。4.2違約責任4.2.1若接收方違反本合同的保密義務，應承擔違約責任。4.2.2違約責任包括但不限于賠償權利人的經濟損失、支付違約金等。4.3合同的解除4.3.1雙方同意可以書面形式解除本合同。4.3.2合同解除后，接收方仍需承擔基于合同有效期內所發生的保密義務。4.4合同的爭議解決4.4.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議。4.4.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章：合同的終止與解除8.1合同終止的條件8.1.1在合同期限內，若雙方達成一致，可以書面形式終止合同。8.1.2如一方嚴重違反合同條款，對方有權書面通知終止合同。8.2合同解除的條件8.2.1當合同的履行變得不可能，或者繼續履行合同將會損害雙方利益時，雙方可以協商解除合同。8.2.2一方如有嚴重違約行為，另一方可以在通知違約方后立即解除合同。8.3合同終止與解除后的權利與義務處理8.3.1合同終止或解除后，接收方仍需遵守保密義務，直至保密期限屆滿。8.3.2合同終止或解除后的其他權利義務，雙方應按照合同約定或相關法律法規處理。第九章：合同的修改與補充9.1合同的修改9.1.1合同的修改需雙方協商一致，并以書面形式進行。9.1.2修改后的條款與原合同具有同等法律效力。9.2合同的補充9.2.1合同的補充也需雙方協商一致，并以書面形式作出。9.2.2補充協議與原合同構成整體，共同構成雙方之間的完整約定。9.3修改與補充的效力9.3.1任何修改或補充均需符合法律法規的要求。9.3.2經雙方簽署的修改或補充協議，具有同等法律效力，與原合同并列執行。第十章：合同的解釋與適用法律10.1合同的解釋原則10.1.1合同條款應按照通常理解予以解釋。10.1.2合同文本中的術語和定義應以合同全文的一致解釋為準。10.2適用法律的確定10.2.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2.2對于法律適用的問題，應以最新法律法規為準。10.3法律適用的一般規定10.3.1雙方應遵守合同簽訂地法律法規的規定。10.3.2雙方在簽訂合同時，應確認已了解并同意遵守相關法律法規。第十一章：其他條款11.1通知與送達11.1.1雙方應以書面形式進行通知送達。11.1.2通知送達地址應為本合同中雙方確認的地址。11.2合同的副本11.2.1雙方應保留本合同的正本副本。11.2.2任何一方收到對方發出的合同副本，均應予以確認。11.3附件11.3.1附件為本合同不可分割的一部分。11.3.2附件的名稱、編號和內容應在合同中明確列出。第十二章：保密協議的簽署12.1簽署人的身份與授權12.1.1雙方授權代表應具有簽署合同的權力。12.1.2簽署人應出示有效的授權文件。12.2簽署的程序與方式12.2.1雙方應以書面形式簽署本合同。12.2.2雙方應在合同上加蓋公章或法定代表人簽字。12.3簽署后的文件歸檔12.3.1雙方應將簽署后的合同正本妥善歸檔。12.3.2歸檔后的合同副本應具有同等法律效力。第十三章：附件13.1附件列表13.1.1附件應包括對本合同條款的具體說明或補充。13.1.2附件的名稱和內容應清晰標注。13.2附件內容的說明與解釋13.2.1附件內容應為本合同的補充說明。13.2.2附件的解釋應符合合同的整體精神和目的。第十四章：合同的完整性與有效性14.1合同的完整性14.1.1本合同及其附件構成了雙方之間完整的協議。14.1.2雙方確認本合同及附件未涉及任何隱瞞或誤導性陳述。14.2合同的有效性14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同在符合法律法規和雙方約定的條件下有效。14.3合同的備案與存檔14.3.1多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方權利的額外保障甲方有權要求乙方提供額外的保密措施，以保護甲方的商業機密。例如，甲方可以要求乙方不得在任何公共場所或互聯網上提及或透露與甲方相關的商業機密信息。1.2甲方對乙方的控制權甲方有權對乙方的使用商業機密信息進行監督和控制，以確保乙方的使用符合甲方的要求。例如，甲方可以要求乙方在特定的時間和地點使用商業機密信息，并遵守甲方的相關規定。1.3甲方對違約行為的懲罰措施若乙方違反保密協議，甲方有權要求乙方支付額外的違約金，以懲罰乙方的違約行為。具體違約金的比例和計算方式應在合同中明確規定。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方對甲方商業機密的限制性使用乙方明確承諾，在使用甲方的商業機密信息時，將嚴格遵守甲方的要求，不得超范圍使用或泄露給任何第三方。乙方使用商業機密信息的目的僅限于履行合同義務，并采取一切措施保護甲方的商業機密。2.2乙方對甲方商業機密的保護措施乙方應采取一切合理措施保護甲方的商業機密，防止其泄露、損失或被第三方獲取。乙方應確保其員工、顧問和其他相關人士了解并遵守保密協議，對商業機密信息的使用和保護負責。2.3乙方對違約行為的賠償責任若乙方違反保密協議，乙方同意承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的經濟損失、支付違約金等。具體違約金的比例和計算方式應在合同中明確規定。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的義務與責任當存在第三方中介參與合同時，第三方中介應承擔獨立的保密義務，并對甲乙雙方的商業機密信息予以保密。第三方中介不得泄露、使用或允許任何第三方使用甲乙雙方的商業機密信息。3.2第三方中介的違約責任若第三方中介違反保密協議，第三方中介應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的經濟損失、支付違約金等。具體違約金的比例和計算方式應在合同中明確規定。3.3第三方中介的退出機制若第三方中介因任何原因退出合同，第三方中介仍應承擔對其知曉的商業機密信息保密的義務，直至保密期限屆滿。同時，第三方中介應立即停止使用甲乙雙方的商業機密信息，并將其所有與商業機密信息相關的資料返還給甲乙雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商業機密信息清單2.保密措施實施細節3.商業機密信息使用指南4.員工保密協議樣本5.違約金計算公式6.保密期限延長申請表格7.商業機密信息變更通知8.第三方中介資質證明文件9.第三方中介保密協議10.合同履行過程中的相關證明文件和報表二、違約行為及認定：1.泄露商業機密信息給未經授權的第三方。2.使用商業機密信息進行非法活動或超范圍使用。3.未經權利人同意，修改、刪除或損壞商業機密信息。4.違反保密協議中約定的保密措施。5.違反合同中約定的使用目的和范圍。6.未經授權披露商業機密信息的員工或顧問。7.第三方中介未履行保密義務或泄露商業機密信息。三、法律名詞及解釋：1.商業機密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的信息。2.保密義務：指合同各方對商業機密信息進行保密的legalobligation。3.違約金：指違約方因違約行為所需支付的懲罰性賠償。4.保密期限：指合同中約定的商業機密信息需要保持保密的時間長度。5.第三方中介：指在合同履行過程中協助雙方進行交易的中間機構或個人。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.商業機密信息泄露：立即啟動應急預案，調查泄露源，采取補救措施，必要時訴諸法律手段。2.違約行為認定：依據合同條款和相關法律法規，明確違約行為的性質和