編號：__________維修改造工程施工合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

維修改造工程施工合同書(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關術語定義第二章：工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點2.3工程規模2.4工程目標第三章：合同條款3.1合同簽訂依據3.2合同有效期限3.3合同解除條件3.4違約責任3.5爭議解決方式第四章：工程費用與支付4.1工程總價4.2付款方式4.3進度付款4.4質量保證金4.5支付憑證第五章：工程質量與標準5.1工程質量要求5.2施工標準5.3質量檢驗與驗收第六章：工程進度與期限6.1工程進度計劃6.2工程延期條件6.3工程提前完成獎勵第七章：施工材料與設備7.1材料供應與驗收7.2設備選用與安裝7.3材料與設備質量保證第八章：施工安全與環保8.1施工安全措施8.2安全事故處理8.3環保要求與措施第九章：工程變更與調整9.1工程變更條件9.2工程調整程序9.3變更費用與責任分配第十章：合同的轉讓與分包10.1合同轉讓條件10.2分包工程管理10.3分包商責任與義務第十一章：知識產權與保密11.1知識產權保護11.2保密條款第十二章：不可抗力與風險分擔12.1不可抗力事件12.2風險分擔原則第十三章：合同的簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同附件13.3合同生效條件第十四章：其他條款14.1信息與溝通14.2法律適用與爭議解決14.3合同修改與補充14.4合同解除與終止14.5附件合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.1.1甲方：_________（甲方全稱）1.1.2乙方：_________（乙方全稱）1.2合同相關術語定義1.2.1維修改造工程：指根據本合同約定，對_________（工程名稱）進行必要的維修、改造和提升的工作內容和工程范圍。1.2.2工程地點：指_________（具體地點）。1.2.3工程總價：指本合同約定的工程總造價，包括工程設計、施工、材料、設備、人工等所有費用，具體金額為_________（金額）。第二章：工程概況2.1工程基本情況2.1.1工程名稱：_________（工程名稱）。2.1.2工程內容：_________（簡要描述工程的主要內容和施工范圍）。2.2工程地點2.2.1工程位于_________（具體地址）。2.3工程規模2.3.1工程規模為_________（簡要描述工程規模，如面積、層數等）。2.4工程目標2.4.1工程目標是在_________（日期）前完成所有施工內容，并通過甲方驗收。第三章：合同條款3.1合同簽訂依據3.1.1本合同是根據_________（法律法規、政策文件等）簽訂的。3.2合同有效期限3.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至_________（日期）。3.3合同解除條件3.3.1在合同有效期內，除非雙方協商一致或依法解除外，任何一方不得單方面解除合同。3.4違約責任3.4.1雙方應嚴格履行合同義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。3.5爭議解決方式3.5.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向_________（法院或仲裁機構）提起訴訟或仲裁。第四章：工程費用與支付4.1工程總價4.1.1本合同約定的工程總價為_________（金額），具體明細見附件。4.2付款方式4.2.1甲方應按照乙方提交的項目進度報告和質量報告，分期支付工程款項。4.3進度付款4.3.1進度付款的比例為_________（百分比），每完成一個階段的工程，乙方應及時提交進度付款申請。4.4質量保證金4.4.1乙方應在工程驗收合格后_________（時間）內，按照_________（比例）保留質量保證金。4.5支付憑證4.5.1支付款項時，雙方應共同簽署付款憑證，并保留相關支付記錄。第五章：工程質量與標準5.1工程質量要求5.1.1乙方應按照合同約定的質量標準進行施工，確保工程質量符合國家相關法律法規和行業標準。5.2施工標準5.2.1乙方應按照_________（標準名稱）進行施工，具體要求見附件。5.3質量檢驗與驗收5.3.1工程完成后，乙方應組織自檢，并向甲方提交工程驗收申請。甲方應在收到申請后的_________（時間）內進行驗收。第六章：工程進度與期限6.1工程進度計劃6.1.1乙方應制定詳細的工程進度計劃，并提交甲方備案。6.2工程延期條件6.2.1如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。6.3工程提前完成獎勵6.3.1如乙方提前完成工程，甲方應根據實際情況給予乙方提前完成獎勵。第七章：施工材料與設備7.1材料供應與驗收7.1.1乙方負責采購施工所需材料，并按照合同約定的標準進行驗收。7.2設備選用與安裝7.2.1乙方應選用符合國家標準的設備，并負責設備的安裝和調試。7.3材料與設備質量保證7.3.1乙方應對供應的材料和設備質量負責，確保其符合合同約定的質量要求。第八章：施工安全與環保8.1施工安全措施8.1.1乙方應制定并實施施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和工程安全。8.1.2乙方應定期對施工現場進行安全檢查，并及時消除安全隱患。8.2安全事故處理8.2.1如發生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方。8.3環保要求與措施8.3.1乙方應遵守國家環保法律法規，采取有效措施防止施工過程中對環境造成污染。第九章：工程變更與調整9.1工程變更條件9.1.1如因甲方需求或其他不可抗力原因導致工程變更，雙方應協商確定變更內容。9.2工程調整程序9.2.1工程變更或調整應通過書面協議進行，經雙方簽字蓋章后生效。9.3變更費用與責任分配9.3.1工程變更或調整的費用和責任應按照雙方協商的結果確定。第十章：合同的轉讓與分包10.1合同轉讓條件10.1.1未經甲方同意，乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。10.2分包工程管理10.2.1乙方應自行完成合同約定的主體工程，如需分包給第三方，應事先征得甲方同意。10.3分包商責任與義務10.3.1分包商應按照乙方的要求進行施工，并對其施工質量負責。第十一章：知識產權與保密11.1知識產權保護11.1.1乙方應保證施工過程中不侵犯他人的知識產權，如發生侵權行為，由乙方承擔相應責任。11.2保密條款11.2.1雙方應對合同內容和施工過程中的商業秘密予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。第十二章：不可抗力與風險分擔12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的情況。12.2風險分擔原則12.2.1雙方應按照公平原則分擔不可抗力事件帶來的風險和損失。第十三章：合同的簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自_________（日期）起至_________（日期）止。13.2合同附件13.2.1合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、技術規范等。13.3合同生效條件13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。第十四章：其他條款14.1信息與溝通14.1.1雙方應保持暢通的信息溝通，及時解決合同履行過程中的問題。14.2法律適用與爭議解決14.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同修改與補充14.3.1本合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除與終止14.4.1在合同有效期內，除非雙方協商一致或依法解除外，任何一方不得單方面解除合同。14.5附件14.5.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。合同雙方簽字：甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方采購施工所需的部分材料供應商。乙方應按照甲方的要求，與甲方指定的供應商簽訂材料采購合同，并保證材料質量符合合同約定的標準。1.2甲方監督權甲方有權對乙方的施工過程進行監督。乙方應提供必要的施工記錄和報告，以供甲方審查。甲方有權要求乙方對施工中的問題進行整改，以確保工程質量。1.3甲方調整工程內容甲方根據實際需求，有權對工程內容進行調整。乙方應按照甲方的調整要求，及時調整施工計劃，并保證工程質量符合合同約定的標準。1.4甲方提前完成獎勵若乙方提前完成工程，甲方根據實際情況給予乙方提前完成獎勵。具體獎勵金額和條件由雙方另行協商確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主選擇材料供應商乙方有權自主選擇材料供應商，但應確保材料質量符合合同約定的標準。甲方對乙方選擇的材料供應商無異議。2.2乙方施工過程自主管理乙方有權自主管理施工過程，確保工程質量符合合同約定的標準。甲方對乙方的施工過程無異議。2.3乙方調整工程內容乙方根據實際施工情況，有權對工程內容進行調整。甲方應根據乙方的調整要求，及時審批，并保證工程質量符合合同約定的標準。2.4乙方提前完成獎勵若乙方提前完成工程，甲方根據實際情況給予乙方提前完成獎勵。具體獎勵金額和條件由雙方另行協商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入雙方同意引入第三方中介機構，負責協調、監督和協調雙方的合同履行。第三方中介機構的引入應經過雙方的共同協商確定。3.2第三方中介的職責第三方中介機構的主要職責是監督乙方的施工過程，確保工程質量符合合同約定的標準。同時，第三方中介機構還需協調雙方在合同履行過程中的溝通與協作。3.3第三方中介的費用第三方中介機構的費用由雙方共同承擔。具體費用標準和支付方式由雙方另行協商確定。3.4第三方中介的解除雙方同意，如有必要，可以協商解除第三方中介的合同。解除第三方中介合同的條件和程序由雙方另行協商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.技術規范4.材料采購合同5.施工過程記錄和報告6.工程驗收報告7.付款憑證8.施工安全措施方案9.環保措施方案10.知識產權授權文件11.分包合同12.第三方中介合同13.提前完成獎勵協議14.工程調整協議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定時間完成工程，視為違約。2.乙方未按照合同約定質量標準完成工程，視為違約。3.乙方未按照合同約定采購材料，或材料質量不符合標準，視為違約。4.乙方未按照合同約定進行施工安全措施，導致安全事故發生，視為違約。5.乙方未按照合同約定進行環保措施，導致環境污染，視為違約。6.甲方未按照合同約定支付工程款項，視為違約。7.甲方未按照合同約定時間完成驗收，視為違約。8.甲方未按照合同約定提供施工條件，導致工程無法正常進行，視為違約。9.分包商未按照分包合同約定完成工程，視為違約。10.第三方中介未按照中介合同約定履行監督職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.維修改造工程：指對現有工程進行必要的維修、改造和提升的工作內容和工程范圍。2.工程總價：指本合同約定的工程總造價，包括工程設計、施工、材料、設備、人工等所有費用。3.進度付款：指按照工程進度實際完成情況，分期支付工程款項。4.質量保證金：指乙方在工程驗收合格后，按照一定比例保留的金額，作為保證工程質量的資金。5.不可抗力事件：指無法預見、無法避免且無法克服的自然災害、社會事件等。6.知識產權：指依法享有的專利權、商標權、著作權等權利。7.分包商：指乙方將合同約定的部分工程分包給的第三方施工單位。8.第三方中介：指雙方協商確定的，負責協調、監督和協調雙方合同履行關系的獨立第三方機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，必要時甲方可以協商延長合同工期。2.材料質量問題：乙方應更換不符合標準的材料，并承擔由此產生的額外費用。3.安全事故發生：乙方應立即采取應急措施，并及時報告甲方，根據實際情況承擔相應責任。4.環保問題：乙方應嚴格按照環保法規施工，防止環境污