編號：__________2024版車庫買賣合同模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版車庫買賣合同模板合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效條件第二章：車庫的描述2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結構與質量2.4車庫所有權與使用權第三章：買賣雙方的權利與義務3.1出賣人的權利與義務3.2買受人的權利與義務第四章：車庫價格與支付方式4.1車庫價格4.2支付方式4.3支付時間第五章：交付與驗收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗收標準與程序第六章：售后服務與保修6.1售后服務內容6.2保修期限與范圍第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章：違約責任8.1出賣人的違約責任8.2買受人的違約責任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2管轄法院第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：合同的附件11.1車庫所有權證明11.2車庫使用權證明11.3其他相關文件第十二章：其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項12.2雙方協商不一致的處理方式第十三章：合同的修改與補充13.1合同修改條件13.2合同補充內容第十四章：合同的份數14.1合同份數14.2各份合同的效力合同編號_________第一章：總則1.1合同當事人甲方法人名稱：_________乙方法人名稱：_________1.2合同標的本合同標的為甲方所擁有的位于_________的地下一層車庫，車庫編號為_________。1.3合同簽訂時間與地點本合同于_________年_________月_________日由甲乙雙方在_________簽訂。1.4合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自_________起具備法律效力。第二章：車庫的描述2.1車庫位置車庫位于_________，緊鄰_________。2.2車庫面積車庫使用面積為_________平方米，具體尺寸為_________米×_________米。2.3車庫結構與質量車庫為_________結構，建筑質量符合_________標準。2.4車庫所有權與使用權甲方保證其對車庫享有完全的所有權和使用權，且無任何抵押、查封等權利限制。第三章：買賣雙方的權利與義務3.1出賣人的權利與義務甲方應保證車庫的實際狀況與合同描述相符；甲方應負責辦理車庫過戶手續；甲方應提供車庫所有權證明及使用權證明。3.2買受人的權利與義務乙方應按合同約定支付車庫購買價款；乙方應自合同生效之日起承擔車庫的使用與維護責任；乙方應遵守車庫管理規定，不得擅自改變車庫用途。第四章：車庫價格與支付方式4.1車庫價格車庫的購買價格為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。4.2支付方式乙方支付車庫購買價款的方式為_________。4.3支付時間乙方應于本合同生效后_________日內，將車庫購買價款支付給甲方。第五章：交付與驗收5.1交付時間車庫的交付時間為_________年_________月_________日。5.2交付方式車庫的交付方式為_________。5.3驗收標準與程序乙方應按照_________的標準對車庫進行驗收，并在驗收合格后_________日內向甲方出具驗收合格證明。第六章：售后服務與保修6.1售后服務內容甲方應提供_________個月的售后服務，包括_________等。6.2保修期限與范圍車庫的保修期限為_________年，保修范圍包括_________等。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件任何一方提出變更要求時，應書面通知對方，經雙方協商一致并修改合同相關條款后生效。7.2合同解除條件本合同解除的條件為：_________。第八章：違約責任8.1出賣人的違約責任甲方未按照合同約定交付車庫，或交付的車庫與合同描述不符，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付乙方合同金額10%的違約金。8.2買受人的違約責任乙方未按照合同約定支付車庫購買價款，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付甲方合同金額10%的違約金。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為_________人民法院。第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自_________起具備法律效力。10.2合同終止條件本合同終止的條件為：_________。10.3合同解除條件本合同解除的條件為：_________。第十一章：合同的附件11.1車庫所有權證明甲方應向乙方提供車庫的所有權證明。11.2車庫使用權證明甲方應向乙方提供車庫的使用權證明。11.3其他相關文件雙方認為需要約定的其他事項，包括但不限于車庫管理規則、維修保養手冊等。第十二章：其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項雙方可以在本合同中約定其他事項，包括但不限于車庫的使用、維護、改造等。12.2雙方協商不一致的處理方式雙方在合同履行過程中發生協商不一致的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章：合同的修改與補充13.1合同修改條件本合同的修改應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。13.2合同補充內容本合同的補充內容應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。第十四章：合同的份數14.1合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2各份合同的效力甲乙雙方各執的一份合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方承諾甲方承諾在合同有效期內，車庫的實際用途不會變更，且會按照合同約定進行維護與管理。2.車庫改建甲方同意在合同期內，如乙方需要對車庫進行改建或裝修，甲方應給予必要的協助，包括但不限于提供相關設計圖紙、施工意見等。3.優先購買權如甲方在合同有效期內有出售車庫的意向，甲方應優先通知乙方，并給予乙方同等條件下的優先購買權。4.甲方信息變更甲方如發生法定名稱、法定代表人或地址等變更，應在變更發生后_________日內書面通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方支付方式乙方應按照甲方提供的指定賬戶支付車庫購買價款，并在付款時注明合同編號及款項用途。2.車庫使用限制乙方同意不得將車庫用于非法用途，不得違反車庫管理規定，包括但不限于噪音擾民、亂丟垃圾等。3.保險責任乙方應在交付后_________日內，向甲方提供車庫保險單，保險金額不低于車庫實際價值，并保證保險的有效性。4.乙方信息變更乙方如發生法定名稱、法定代表人或地址等變更，應在變更發生后_________日內書面通知甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用雙方同意按照_________的比例支付中介服務費用，費用支付方式為_________。2.中介責任中介應保證提供的信息真實、準確，如因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應的法律責任。3.中介協助中介應協助甲乙雙方辦理合同簽訂、交付、過戶等手續，并負責協調雙方在合同履行過程中的問題。4.中介保密中介應對合同內容、雙方商業秘密等予以保密，不得泄露給無關第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫所有權證明2.車庫使用權證明3.車庫設計圖紙4.車庫裝修方案5.車庫管理規則6.車庫維修保養手冊7.保險單8.中介服務費用支付證明9.中介責任證明10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定交付車庫，或交付的車庫與合同描述不符。2.甲方未按照合同約定提供車庫使用權。3.乙方未按照合同約定支付車庫購買價款。4.乙方未按照合同約定使用車庫，違反車庫管理規定。5.甲方未履行合同約定的維護與管理責任。6.中介提供虛假信息，導致合同糾紛。7.中介未協助甲乙雙方辦理合同簽訂、交付、過戶等手續。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.車庫所有權：甲方對車庫的占有、使用、收益和處分的權利。3.車庫使用權：乙方對車庫占有、使用的權利。4.違約金：當一方違反合同時，按照合同約定向對方支付的違約賠償。5.保險：甲方和乙方為車庫保險，以確保車庫在合同期間受到損害時能夠得到賠償。6.中介：協助甲乙雙方進行車庫買賣的第三方機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫實際狀況與合同描述不符：雙方協商一致進行調整或退款。2.乙方支付價款延遲：甲方可以催告乙方支付，延遲支付的利息由乙方承擔。3.車庫使用違反規定：甲方有權要求乙方改正，乙方應承擔由此產生的費用。4.甲方未履行維護與管理責任：乙方可以要求甲方履行，甲方應承擔由此產生的費用。5.中介提供虛假信息：乙方有權要求中介