簡單土地租賃合同書范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區_______街道_______號的房地產權證號：_______，證載土地使用權面積為_______平方米，房屋面積為_______平方米。甲方愿意將上述房地產出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房地產，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本合同。第一條租賃房屋及土地1.1甲方出租給乙方的房屋及土地位于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構為_______，土地使用權面積為_______平方米，房屋面積為_______平方米。1.2乙方承租的房屋及土地僅用于_______（用途），不得用于任何違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及土地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。4.2在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。4.3合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及土地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第五條違約責任5.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供租賃房屋及土地的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日1.甲方房地產權證復印件2.乙方身份證復印件3.租賃房屋及土地現狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區_______街道_______號的房地產權證號：_______，證載土地使用權面積為_______平方米，房屋面積為_______平方米。甲方愿意將上述房地產出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房地產，同時，丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及協調服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本合同。第一條租賃房屋及土地1.1甲方出租給乙方的房屋及土地位于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構為_______，土地使用權面積為_______平方米，房屋面積為_______平方米。1.2乙方承租的房屋及土地僅用于_______（用途），不得用于任何違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及土地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔保服務，確保乙方按期支付租金。若乙方逾期支付租金，丙方應在逾期之日起三個工作日內代乙方支付應付租金及滯納金。4.2甲方有權根據租賃市場的變化調整租金，具體租金雙方協商確定。4.3甲方在租賃期內擁有房屋及土地的優先購買權。如有第三方對租賃房屋及土地提出購買意向，甲方有權優先購買。4.4甲方有權提前解除合同，但應提前一個月通知乙方。如甲方解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。第五條乙方義務及限制5.1乙方應按約定用途使用租賃房屋及土地，不得用于任何違法活動。5.2乙方應按期支付租金，如有逾期，應支付滯納金。5.3乙方在租賃期內不得將租賃房屋及土地轉租給第三方。5.4乙方在租賃期內應妥善保管租賃房屋及土地，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3丙方未履行擔保職責的，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日丙方（簽字/蓋章）：________年________月________日1.甲方房地產權證復印件2.乙方身份證復印件3.租賃房屋及土地現狀照片第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔保及協調服務，確保租賃合同的履行。丙方的介入有助于增強甲方權益的保障，通過擔保機制確保乙方按期支付租金，同時增加了乙方的違約成本，有利于維護甲方合法權益。第三方主體的存在，還可以在租賃期內提供專業的協調服務，解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現的糾紛，有利于租賃關系的穩定。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區_______街道_______號的房地產權證號：_______，證載土地使用權面積為_______平方米，房屋面積為_______平方米。甲方愿意將上述房地產出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房地產，同時，丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及協調服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本合同。第一條租賃房屋及土地1.1甲方出租給乙方的房屋及土地位于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構為_______，土地使用權面積為_______平方米，房屋面積為_______平方米。1.2乙方承租的房屋及土地僅用于_______（用途），不得用于任何違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及土地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條乙方權益保障4.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔保服務，確保甲方按期交付租賃房屋及土地。若甲方逾期交付租賃房屋及土地，丙方應在逾期之日起三個工作日內代甲方交付租賃房屋及土地。4.2乙方有權根據租賃市場的變化調整租金，具體租金雙方協商確定。4.3乙方在租賃期內擁有租賃房屋及土地的優先購買權。如有第三方對租賃房屋及土地提出購買意向，乙方有權優先購買。4.4乙方有權提前解除合同，但應提前一個月通知甲方。如乙方解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。第五條甲方義務及限制5.1甲方應按約定時間交付租賃房屋及土地給乙方使用。5.2甲方應保證租賃房屋及土地的使用安全，確保租賃房屋及土地符合乙方所需的用途。5.3甲方在租賃期內不得干涉乙方的正常使用，不得無故提前解除合同。5.4甲方在租賃期內應負責租賃房屋及土地的維護保養，確保租賃房屋及土地的正常使用。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方逾期交付租賃房屋及土地的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3丙方未履行擔保職責的，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日丙方（簽字/蓋章）：__