商圈購買商鋪合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出售權，乙方愿意購買該商鋪，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2商鋪的產權清晰，不存在任何抵押、查封等權利限制。1.3商鋪的用途為__________。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所持有的商鋪。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給甲方。2.3剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應于辦理過戶手續(xù)之日起____個工作日內支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪交付給乙方使用。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向相關部門申請辦理過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，商鋪的所有權歸乙方所有。第四條合同的履行和違約責任4.1甲方應保證商鋪的權屬清晰，如因權屬問題導致乙方無法正常使用或轉讓商鋪，甲方應承擔相應的違約責任。4.2乙方應按照本合同約定的時間和金額支付款項，如乙方逾期支付，應按照逾期金額的____%支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條附加條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同的附件如下：附件一：商鋪所有權證明附件二：商鋪使用權證明附件三：商鋪產權清晰證明甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注：本合同中的空白處請根據實際情況填寫完整信息。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出售權，乙方愿意購買該商鋪，并引入丙方作為第三方參與商鋪的管理和運營，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2商鋪的產權清晰，不存在任何抵押、查封等權利限制。1.3商鋪的用途為__________。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所持有的商鋪。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給甲方。2.3剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應于辦理過戶手續(xù)之日起____個工作日內支付給甲方。第三條丙方的主體職責及權益3.1丙方作為第三方，負責商鋪的管理和運營，確保商鋪的正常運營和盈利。3.2丙方應根據甲方的要求，定期向甲方報告商鋪的運營情況和財務狀況。3.3丙方應確保商鋪的品牌形象和產品質量，不得損害甲方的聲譽和利益。3.4丙方有權根據市場情況調整商鋪的運營策略，但需事先通知甲方。3.5丙方應按照約定向甲方支付管理費用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應按照本合同約定的時間和金額支付款項，如乙方逾期支付，應按照逾期金額的____%支付違約金。4.2乙方不得將商鋪轉賣或轉讓給任何第三方，否則甲方有權解除本合同并追究乙方的法律責任。4.3乙方應按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質。第五條甲方的權利及利益保障5.1甲方有權監(jiān)督丙方的管理和運營，并要求丙方按照甲方的要求進行調整。5.2甲方有權根據商鋪的運營情況，要求丙方支付額外的管理費用。5.3甲方在商鋪的運營過程中，有權獲得商鋪的利潤分成，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。5.4甲方在商鋪的運營過程中，有權獲得商鋪的資產增值部分，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同的附件如下：附件一：商鋪所有權證明附件二：商鋪使用權證明附件三：商鋪產權清晰證明甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的在于，丙方負責商鋪的管理和運營，確保商鋪的正常運營和盈利，同時丙方根據甲方的要求定期報告商鋪的運營情況和財務狀況。丙方的介入使得甲方能夠從商鋪的日常管理中解脫出來，專注于其他業(yè)務，同時也能夠通過丙方的專業(yè)管理提高商鋪的經營效益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為商鋪的所有人，有權監(jiān)督丙方的管理和運營，并按照合同約定獲得商鋪的利潤分成和資產增值部分。通過本合同的約定，甲方能夠確保自身的權益得到充分保障，同時也能夠通過丙方的專業(yè)管理實現商鋪的價值最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出售權，乙方愿意購買該商鋪，并引入丙方作為第三方參與商鋪的管理和運營，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2商鋪的產權清晰，不存在任何抵押、查封等權利限制。1.3商鋪的用途為__________。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所持有的商鋪。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給甲方。2.3剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應于辦理過戶手續(xù)之日起____個工作日內支付給甲方。第三條丙方的主體職責及權益3.1丙方作為第三方，負責商鋪的管理和運營，確保商鋪的正常運營和盈利。3.2丙方應根據乙方的要求，定期向乙方報告商鋪的運營情況和財務狀況。3.3丙方應確保商鋪的品牌形象和產品質量，不得損害乙方的聲譽和利益。3.4丙方有權根據市場情況調整商鋪的運營策略，但需事先通知乙方。3.5丙方應按照約定向乙方支付管理費用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應保證商鋪的權屬清晰，如因權屬問題導致乙方無法正常使用或轉讓商鋪，甲方應承擔相應的違約責任。4.2甲方不得干涉丙方的正常管理和運營，不得擅自改變商鋪的使用性質。第五條乙方的權利及利益保障5.1乙方有權監(jiān)督丙方的管理和運營，并要求丙方按照乙方的要求進行調整。5.2乙方有權根據商鋪的運營情況，要求丙方支付額外的管理費用。5.3乙方在商鋪的運營過程中，有權獲得商鋪的利潤分成，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。5.4乙方在商鋪的運營過程中，有權獲得商鋪的資產增值部分，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同的附件如下：附件一：商鋪所有權證明附件二：商鋪使用權證明附件三：商鋪產權清晰證明甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________乙方為主導的目的和意義在于