房產證委托書模板合同編號：__________一、委托方信息1.1委托方名稱：（請填寫全稱）1.2委托方地址：（請填寫詳細地址）1.3委托方聯系人：（請填寫姓名）1.4委托方聯系電話：（請填寫電話號碼）二、受托方信息2.1受托方名稱：（請填寫全稱）2.2受托方地址：（請填寫詳細地址）2.3受托方聯系人：（請填寫姓名）2.4受托方聯系電話：（請填寫電話號碼）三、委托事項（一）代為辦理房產證相關手續，包括但不限于申請、審批、領取及辦理房產證過程中的其他相關事宜。（二）代為處理與房產證相關的各類文件，包括但不限于申請表格、證明材料、審批文件等。（三）代為辦理與房產證相關的其他事宜，以使房產證能順利辦理并取得。3.2受托方在辦理上述事項時，應遵循我國相關法律法規，認真履行委托事項，確保房產證的辦理符合法律法規的要求。四、授權范圍4.1受托方在辦理委托事項時，有權以委托方的名義進行一切必要的辦理行為。4.2受托方在辦理委托事項時，有權委托第三方機構或個人代為辦理相關事宜。4.3受托方在辦理委托事項時，有權根據實際情況自主決定辦理方式、辦理步驟及所需費用。五、合同期限5.1本委托書的有效期限自簽訂之日起至房產證辦理完畢之日止。5.2如果房產證辦理期限超過本委托書約定的有效期限，雙方可另行協商延長本委托書的有效期限。六、費用及支付方式6.1受托方在辦理委托事項過程中所發生的費用，包括但不限于辦理費用、交通費用、通訊費用等，由委托方承擔。6.2受托方應向委托方提供費用明細，委托方按實際發生費用支付給受托方。6.3支付方式如下：（一）委托方按受托方提供的費用明細，通過銀行轉賬方式支付給受托方。（二）支付金額及支付時間由雙方協商確定。七、違約責任7.1如果受托方未按照本委托書的約定辦理委托事項，導致房產證無法辦理或辦理期限延誤，受托方應承擔相應的違約責任。7.2如果委托方未按照本委托書的約定支付相關費用，導致受托方無法正常辦理委托事項，委托方應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1本委托書履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本委托書一式兩份，雙方各執一份。9.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、雙方聲明10.1雙方聲明，本委托書所載事項系真實、有效，并無任何虛假陳述或隱瞞。10.2雙方聲明，本委托書一經簽訂，即對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格履行。委托方：（請簽字或蓋章）受托方：（請簽字或蓋章）簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產證申請表格2.房產證證明材料3.授權委托書4.受托方資質證明5.房產證辦理費用明細6.銀行轉賬證明7.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.受托方未按照本委托書的約定辦理委托事項，導致房產證無法辦理或辦理期限延誤。2.委托方未按照本委托書的約定支付相關費用，導致受托方無法正常辦理委托事項。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指依法享有房產所有權或處分權的當事人。2.受托方：指接受委托代為辦理房產證相關事宜的當事人。3.房產證：指房屋所有權證，是證明房屋所有權歸屬的法律文件。4.授權委托書：指委托方向受托方授權辦理房產證相關事宜的書面文件。5.違約行為：指合同當事人違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方在辦理委托事項過程中出現失誤或延誤。解決辦法：委托方可與受托方溝通，要求受托方及時糾正并承擔相應責任。2.問題：委托方未按照約定支付相關費用。解決辦法：受托方可與委托方溝通，要求委托方支付應付費用；協商不成的情況下，受托方可依法追討費用。3.問題：辦理房產證過程中出現爭議。解決辦法：雙方協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房產