合同編號_________一、合同主體甲方（委托人）：【預留空白填寫位置】乙方（受托人）：【預留空白填寫位置】丙方（物業管理公司）：【預留空白填寫位置】二、合同前言背景：本項目位于【具體位置】，由乙方開發建設，現正處于交付使用階段。為保障本項目業主的權益，提高物業服務質量，甲乙雙方同意委托丙方為本項目提供前期物業管理服務。目的：通過本合同，明確甲乙丙三方在前期物業管理服務過程中的權利和義務，確保丙方按照甲方和乙方的委托要求，為本項目提供優質的物業管理服務。三、定義與解釋1.物業管理服務：指丙方根據本合同的約定，對甲方和乙方委托的物業進行維修、養護、管理和服務的行為。2.前期物業管理服務：指甲乙雙方委托丙方在本項目交付使用前，對本項目物業進行管理服務的行為。3.業主：指甲方，即本項目的產權人。4.開發商：指乙方，即本項目的建設單位。5.物業管理公司：指丙方，即為本項目提供物業管理服務的法人或其他組織。6.物業：指本項目內的建筑物、設施設備、場地等。7.本合同：指甲乙丙三方就本項目前期物業管理服務所簽訂的合同。四、權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方有權要求丙方按照本合同的約定，為本項目提供前期物業管理服務。（2）甲方有權對丙方的服務進行監督和評價，并提出改進意見。（3）甲方應按照本合同的約定，向丙方支付前期物業管理服務費用。2.乙方權利與義務（1）乙方有權要求丙方按照本合同的約定，為本項目提供前期物業管理服務。（2）乙方有權對丙方的服務進行監督和評價，并提出改進意見。（3）乙方應按照本合同的約定，向丙方支付前期物業管理服務費用。3.丙方權利與義務（1）丙方有權按照本合同的約定，為本項目提供前期物業管理服務。（2）丙方有權要求甲方和乙方按照本合同的約定，支付前期物業管理服務費用。（3）丙方應按照本合同的約定，為本項目提供前期物業管理服務，確保物業的正常運行和使用。五、履行條件1.時間：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，至本項目交付使用滿一年之日終止。2.地點：本項目位于【具體位置】。3.方式：丙方應按照本合同的約定，采取適當的方式為本項目提供前期物業管理服務。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。（1）本項目交付使用滿一年；（2）甲乙丙三方協商一致解除本合同；（3）本合同約定的其他終止條件。3.終止程序和后果：本合同終止后，甲乙丙三方應按照本合同的約定，辦理相關手續，并按照本合同的約定承擔相應的后果。七、費用與支付1.費用構成：本合同項下的費用包括但不限于物業管理服務費、維修基金、能源費等。2.支付方式：甲方和乙方應按照本合同的約定，以轉賬方式支付費用。3.支付時間：甲方和乙方應在每月的5日前支付當月的物業管理服務費。4.支付條件：甲方和乙方支付費用后，丙方應按照本合同的約定，為本項目提供前期物業管理服務。八、違約責任1.甲方或乙方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.丙方違反本合同的約定，應向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。九、保密條款1.甲方、乙方和丙方應對本合同的簽訂和履行過程中的商業秘密和機密信息予以保密。2.保密期限：本合同的保密期限為合同終止后五年。3.違反保密義務的后果：違反保密義務的一方應向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。十、不可抗力1.不可抗力事件：指甲乙丙三方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.不可抗力事件的處理：發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知其他方，并采取必要的措施減輕損失。3.不可抗力事件的后果：因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不承擔違約責任。十一、爭議解決1.協商解決：甲乙丙三方應通過友好協商解決本合同的爭議。2.仲裁：如協商不成，任何一方均有權將爭議提交【仲裁機構名稱】進行仲裁。3.訴訟：如協商不成且未選擇仲裁，任何一方均有權將爭議提交【法院名稱】訴訟解決。十二、合同的轉讓1.轉讓條件：甲方和乙方在取得丙方書面同意后，方可將本合同轉讓給第三方。2.轉讓限制：丙方不得將本合同轉讓給任何第三方。3.轉讓后果：本合同轉讓后，受讓方應承擔本合同項下的權利和義務。十三、權利的保留1.本合同未明確授予的權利，包括但不限于知識產權、商標權、專利權等，仍歸各方所有。2.任何一方不得以本合同為由，侵犯其他方的合法權益。十四、合同的修改和補充1.本合同的修改和補充，須經甲乙丙三方協商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的部分與本合同具有同等的法律效力。十五、協助與配合1.甲乙丙三方應相互協助，確保本合同的順利履行。2.甲方和乙方應向丙方提供必要的信息和資料，以便丙方為本項目提供前期物業管理服務。3.丙方應按照甲方和乙方的需求，提供及時、專業的服務。十六、其他條款1.本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。2.本合同是甲乙丙三方就本項目前期物業管理服務所達成的完整協議，取代了之前的所有口頭或書面協議。3.本合同的部分條款無效，不影響其他條款的效力。十七、附件和附錄1.本合同附件包括但不限于：物業管理服務內容、費用明細、維修基金使用規定等。2.附件是本合同的有效組