抵押個人借款合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]合同甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系方式]合同乙方（出借人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系方式]鑒于甲方因資金需求，向乙方借款人民幣[具體金額]元（以下簡稱“借款”），甲方為了確保借款的歸還，同意以自己名下的房產（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押擔保，現甲乙雙方經友好協商，就借款及抵押事項達成如下協議：一、借款事項1.1甲方同意向乙方借款人民幣[具體金額]元，借款期限自[開始日期]至[結束日期]。1.2借款年利率為[年利率]，按月計息，甲方應按約定的還款方式和還款期限歸還借款本息。1.3甲方應按約定向乙方支付借款手續費[手續費金額]。二、抵押事項2.1甲方同意將其名下的房產（抵押物詳細信息見附件）抵押給乙方，作為借款的抵押擔保。2.2甲方應確保抵押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵和債務糾紛。2.3抵押物在借款期間內的所有權歸乙方所有，未經乙方書面同意，甲方不得出售、轉讓或設定其他權利負擔。2.4若甲方未按約定歸還借款本息，乙方有權依法以抵押物優先受償。三、還款事項3.1甲方應按約定的還款方式和還款期限歸還借款本息。3.2甲方提前還款的，應提前通知乙方，并按約定的提前還款手續費率支付提前還款手續費。3.3甲方未按約定歸還借款本息的，乙方有權依法采取措施追討債務，包括但不限于訴訟手段。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經雙方書面同意。4.2合同的解除不影響乙方對甲方未償還借款本息的追討權利。五、爭議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（出借人）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.抵押物權屬證明文件2.借款還款計劃表第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系方式]合同乙方（出借人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系方式]合同第三方（擔保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯系方式：[第三方聯系方式]鑒于甲方因資金需求，向乙方借款人民幣[具體金額]元（以下簡稱“借款”），甲方為了確保借款的歸還，同意以自己名下的房產（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押擔保，同時甲方引入第三方作為擔保人，以增加借款的安全性。現甲乙雙方及第三方經友好協商，就借款及抵押事項達成如下協議：一、借款事項1.1甲方同意向乙方借款人民幣[具體金額]元，借款期限自[開始日期]至[結束日期]。1.2借款年利率為[年利率]，按月計息，甲方應按約定的還款方式和還款期限歸還借款本息。1.3甲方應按約定向乙方支付借款手續費[手續費金額]。二、抵押事項2.1甲方同意將其名下的房產（抵押物詳細信息見附件）抵押給乙方，作為借款的抵押擔保。2.2甲方應確保抵押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵和債務糾紛。2.3抵押物在借款期間內的所有權歸乙方所有，未經乙方書面同意，甲方不得出售、轉讓或設定其他權利負擔。三、第三方擔保事項3.1第三方同意作為甲方借款的擔保人，為甲方提供擔保服務。3.2第三方應確保其提供的擔保服務符合法律法規的要求，并承擔相應的法律責任。3.3在甲方未按約定歸還借款本息的情況下，乙方有權要求第三方履行擔保責任，第三方應無條件履行擔保義務。四、甲方權益保障事項4.1甲方同意乙方對抵押物進行保險，保險費用由甲方承擔，保險合同須經乙方同意。4.2甲方有權在約定的還款期限內提前還款，提前還款的手續費按約定的費率計算。4.3甲方在按時歸還借款本息的情況下，乙方應按照約定時間解除對抵押物的抵押權。五、乙方的違約及限制事項5.1乙方未按約定提供借款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按約定利率收取利息的，甲方有權要求乙方退還多余的利息。5.3乙方未經甲方同意，不得將合同權利義務轉讓給第三方。六、爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協議。甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（出借人）：[乙方全稱]第三方（擔保人）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.抵押物權屬證明文件2.借款還款計劃表第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保人介入本合同，旨在為甲方提供額外的信用保障，增加借款的安全性。第三方擔保人的加入，使得乙方在借款過程中更加放心，降低了乙方因甲方違約而產生的風險。同時，第三方擔保人的存在也促使甲方更加積極地履行還款義務，以避免因違約而導致的法律責任。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為借款人，其權益得到了充分的主導和保障。甲方有權在約定的還款期限內提前還款，有權要求乙方對抵押物進行保險，并在按時歸還借款本息的情況下，要求乙方解除對抵押物的抵押權。此外，甲方還享有在乙方未按約定提供借款時的違約金要求權。這些條款的設定，使得甲方的權益得到了最大程度的保護。通過引入第三方作為擔保人，甲方在借款過程中具有更高的主動權。甲方在選擇第三方擔保人時，可以根據自己的需求和利益進行選擇，使得借款過程更加透明、安全。同時，第三方擔保人的介入，也第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導個人借款及抵押合同范本合同甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系方式]合同乙方（出借人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系方式]合同第三方（擔保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯系方式：[第三方聯系方式]鑒于甲方因資金需求，向乙方借款人民幣[具體金額]元（以下簡稱“借款”），甲方為了確保借款的歸還，同意以自己名下的房產（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押擔保，同時甲方引入第三方作為擔保人，以增加借款的安全性。現甲乙雙方及第三方經友好協商，就借款及抵押事項達成如下協議：一、借款事項1.1甲方同意向乙方借款人民幣[具體金額]元，借款期限自[開始日期]至[結束日期]。1.2借款年利率為[年利率]，按月計息，甲方應按約定的還款方式和還款期限歸還借款本息。1.3甲方應按約定向乙方支付借款手續費[手續費金額]。二、抵押事項2.1甲方同意將其名下的房產（抵押物詳細信息見附件）抵押給乙方，作為借款的抵押擔保。2.2甲方應確保抵押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵和債務糾紛。2.3抵押物在借款期間內的所有權歸乙方所有，未經乙方書面同意，甲方不得出售、轉讓或設定其他權利負擔。三、第三方擔保事項3.1第三方同意作為甲方借款的擔保人，為甲方提供擔保服務。3.2第三方應確保其提供的擔保服務符合法律法規的要求，并承擔相應的法律責任。3.3在甲方未按約定歸還借款本息的情況下，乙方有權要求第三方履行擔保責任，第三方應無條件履行擔保義務。四、乙方權益保障事項4.1乙方有權要求甲方對抵押物進行保險，保險費用由甲方承擔，保險合同須經乙方同意。4.2乙方在甲方未按約定歸還借款本息的情況下，有權要求第三方履行擔保責任，并要求甲方支付違約金。4.3乙方在按時歸還借款本息的情況下，有權按照約定時間解除對抵押物的抵押權。五、甲方的違約及限制事項5.1甲方未按約定提供借款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按約定利率收取利息的，乙方有權要求甲方退還多余的利息。5.3甲方未經乙方同意，不得將合同權利義務轉讓給第三方。六、爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協議。甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（出借人）：[乙方全稱]第三方（擔保人）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.抵押物權屬證明文件2.借款還款計劃表乙方權益主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為出借人，其權益得到了充分的主導和保障。乙方有權要求甲方對抵押物進行保險，有權在甲方未按約定歸還借款本息的情況下要求第三方履行擔保責任，并有權在按時歸還借款本息的情況下解除對抵押物的抵押權。此外，乙方在甲方未按約定提供借款時有權解除合同并要求甲方支付違約金。這些條款的設定，使得乙方的權益得到了最大程