業主物業用房合同范本合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯系方式：[請插入甲方聯系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯系方式：[請插入乙方聯系方式]鑒于甲方擁有物業用房（以下簡稱“物業”）的完全所有權和控制權，并愿意將該物業出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業，并遵守相關法律法規及本合同的約定，雙方經充分協商，達成以下協議：第一條物業描述1.1物業地址：[請插入物業地址]1.2物業面積：[請插入物業面積]1.3物業現狀：[請插入物業現狀描述]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[請插入開始日期]至[請插入結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為[請插入具體金額]，每[請插入時間單位]支付一次。3.2乙方應在每[請插入時間單位]的前[請插入具體天數]內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[請插入支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第四條物業使用4.1乙方應合理使用物業，不得擅自改變物業結構和用途。4.2乙方應在租賃期內負責物業的維護和保養，確保物業的安全和完好。4.3乙方不得將物業轉租給第三方。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的物業損壞，由甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導致的物業損壞，由乙方負責維修。6.1乙方應自行辦理并維持在整個租賃期間針對物業及其中物品的保險，并將保險單副本交甲方備案。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條解除合同8.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。8.2在租賃期內，如甲方需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[請插入附件名稱及編號]甲方（簽字）：__________日期：[請插入甲方簽字日期]乙方（簽字）：__________日期：[請插入乙方簽字日期]注：以上合同僅供參考，具體條款請根據雙方實際情況和法律法規進行調整。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯系方式：[請插入甲方聯系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯系方式：[請插入乙方聯系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯系方式：[請插入丙方聯系方式]鑒于甲方擁有物業用房（以下簡稱“物業”）的完全所有權和控制權，并愿意將該物業出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業，并遵守相關法律法規及本合同的約定；丙方作為專業的物業管理和運營公司，愿意為甲乙雙方提供物業管理和運營服務，并確保物業的安全和正常使用。甲乙雙方經充分協商，達成以下協議：第一條物業描述1.1物業地址：[請插入物業地址]1.2物業面積：[請插入物業面積]1.3物業現狀：[請插入物業現狀描述]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[請插入開始日期]至[請插入結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為[請插入具體金額]，每[請插入時間單位]支付一次。3.2乙方應在每[請插入時間單位]的前[請插入具體天數]內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[請插入支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第四條物業使用及管理4.1乙方應合理使用物業，不得擅自改變物業結構和用途。4.2乙方應在租賃期內負責物業的維護和保養，確保物業的安全和完好。4.3乙方不得將物業轉租給第三方。第五條丙方責任及權益5.1丙方作為物業管理和運營公司，應負責物業的日常管理和運營，確保物業的正常使用。5.2丙方應確保物業的安全，建立健全的安全管理制度，并定期進行安全檢查。5.3丙方應負責物業的維護和保養，確保物業的正常運行。5.4丙方有權收取物業服務費用，具體費用根據雙方協商確定。6.1乙方應自行辦理并維持在整個租賃期間針對物業及其中物品的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2丙方作為物業管理和運營公司，應辦理并維持在整個租賃期間針對物業本身的保險，并將保險單副本交甲方備案。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第八條丙方違約及限制條款8.1丙方違反本合同的約定，甲方有權解除與丙方的服務合同，并要求丙方支付違約金及賠償損失。8.2丙方在物業管理和運營過程中，如有過錯導致乙方損失，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。第九條甲方權利條款9.1甲方有權監督丙方的工作，并要求丙方按照甲方的要求提供物業管理和運營服務。9.2甲方有權對丙方的工作進行評估，并根據評估結果對丙方的服務進行調整。9.3甲方有權在租賃期內提前解除本合同，但應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。第十條第三方介入的意義和目的丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專業的物業管理和運營服務，確保物業的安全和正常使用，同時增加甲方的權益保護和控制力。通過丙方的專業管理，可以提高物業的價值和使用效率，為甲方創造更多的利益。第十一條甲方為主導的目的和意義甲方作為物業的所有者和出租方，通過本合同的約定，確保乙方的租賃和使用權益，同時通過丙方的介入，實現對物業的合理管理和運營，保障甲方的財產安全和利益最大化。甲方的主導地位可以使乙方在租賃過程中得到更好的保障和服務，同時也為甲方創造更多的租賃收益和物業價值。甲方（簽字）：__________日期：[請插入甲方簽字日期]乙方（簽字）：__________日期：[請插入乙方簽字日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯系方式：[請插入甲方聯系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯系方式：[請插入乙方聯系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯系方式：[請插入丙方聯系方式]鑒于甲方擁有物業用房（以下簡稱“物業”）的完全所有權和控制權，并愿意將該物業出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業，并遵守相關法律法規及本合同的約定；丙方作為專業的物業管理和運營公司，愿意為甲乙雙方提供物業管理和運營服務，并確保物業的安全和正常使用。甲乙雙方經充分協商，達成以下協議：第一條物業描述1.1物業地址：[請插入物業地址]1.2物業面積：[請插入物業面積]1.3物業現狀：[請插入物業現狀描述]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[請插入開始日期]至[請插入結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為[請插入具體金額]，每[請插入時間單位]支付一次。3.2乙方應在每[請插入時間單位]的前[請插入具體天數]內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[請插入支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第四條物業使用及管理4.1乙方應合理使用物業，不得擅自改變物業結構和用途。4.2乙方應在租賃期內負責物業的維護和保養，確保物業的安全和完好。4.3乙方不得將物業轉租給第三方。第五條丙方責任及權益5.1丙方作為物業管理和運營公司，應負責物業的日常管理和運營，確保物業的正常使用。5.2丙方應確保物業的安全，建立健全的安全管理制度，并定期進行安全檢查。5.3丙方應負責物業的維護和保養，確保物業的正常運行。5.4丙方有權收取物業服務費用，具體費用根據雙方協商確定。6.1乙方應自行辦理并維持在整個租賃期間針對物業及其中物品的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2丙方作為物業管理和運營公司，應辦理并維持在整個租賃期間針對物業本身的保險，并將保險單副本交甲方備案。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2甲方不得無故提前解除本合同，如甲方擅自提前解除本合同，甲方應支付乙方違約金及賠償損失。第八條乙方權利條款8.1乙方有權按照合同約定使用和經營物業。8.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供物業條件和設施。8.3乙方有權在租賃期內提前解除本合同，但應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第九條丙方介入的意義和目的丙方的介入旨在為乙方提供專業的物業管理和運營服務，確保物業的安全和正常使用，同時增加乙方的權益保護和控制力。通過丙方的專業管理，可以提高物業的價值和使用效率，為乙方創造更多的利益。第十條乙方為主導的目的和意義乙方作為物業的承租方和使用方，通過本合同的約定，確保甲方的租賃和提供物業條件義務的履行，同時通過丙方的介入，實現對物業的合理管理和運營，保障乙方的權益和利益最大化。乙方的主導地位可以使甲方在租賃過程中更好地履行義務和提供服務，同時也為乙方創造