酒吧租賃合同酒吧經營全攻略合同編號：__________酒吧租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________第一條租賃范圍和期限1.1甲方同意將酒吧內的全部或部分區域出租給乙方經營，具體租賃范圍以甲方提供的租賃場地圖紙為準。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為______（現金/轉賬//等）。第三條經營管理和授權3.1乙方須按照甲方的要求，合法經營，遵守國家的法律法規，不得經營非法業務。3.2乙方在經營過程中，如需進行重大決策，應事先征得甲方的同意。3.3甲方有權對乙方的經營行為進行監督和管理，確保酒吧的正常運營。第四條維修和保養4.1甲方負責對酒吧的設施進行定期維修和保養，確保酒吧設施的正常運行。4.2乙方應合理使用酒吧設施，如因使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應辦理酒吧經營所需的各類保險，包括但不限于火災保險、公眾責任保險等。5.2乙方應在保險單中注明甲方為第一受益人。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。6.2在租賃期限內，如甲方提前終止本合同，應支付乙方相應的違約金，具體金額雙方協商確定。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方如未按約定經營，導致酒吧聲譽受損，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.酒吧租賃合同2.租賃場地圖紙3.乙方經營計劃書4.保險單據5.乙方營業執照復印件6.甲方授權書7.酒吧設施清單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定經營，導致酒吧聲譽受損，視為違約。3.甲方未按約定進行維修和保養，導致酒吧設施損壞，視為違約。4.甲方提前終止合同，未支付相應違約金，視為違約。5.乙方未按約定辦理各類保險，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒吧并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方酒吧并進行經營的一方。3.租金：指承租方向出租方支付的酒吧租賃費用。4.租賃期限：指承租方租賃酒吧的時間段。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時支付，如乙方仍不支付，可尋求法律途徑解決。2.乙方未按約定經營：與乙方溝通，要求其改正，如乙方不改正，可解除合同。3.酒吧設施損壞：及時聯系維修人員維修，維修費用由責任方承擔。4.甲方提前終止合同：如甲方需提前終止合同，應支付相應違約金，并與乙方協商解決。5.乙方未辦理保險：要求乙方及時辦理，如乙方不辦理，可解除合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有酒吧并希望出租獲