建筑節能

BuildingsEnergySavings城市能源監測管理系統

CityEnergyMonitoringSystems北京大學數字中國研究院產業研究中心北京大學數字中國研究院理事北京大學產業研究中心副主任

深圳鵬迪數字產業有限公司董事長歐亞測量集團CEO香港永通國際顧問有限公司香港空間信息技術研究院中國測繪學會常務理事喬世趙Tel:86-13701352690852-97330618,Email:

gk@

georgekiu@

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2008US$1102008US$120中國科學發展觀的實施動力1、地球環境加速惡化，導致國際社會對中國制造業的壓力；2、中國經濟的可持續發展、綜合國力的進一步提升，需要建立新的動力；3、中國產業結構的合理化轉型，需要建立高端服務業。建立數字中國產業體系是實施科學發展觀的最佳保障改變資源消耗型的增長方式目前，我國GDP已達到18.2萬億元，約折合US$2.26萬億，約占世界經濟總量的5％，位居世界第五經濟大國。但耗能（石油）卻占全球的7％、耗電占世界的13％、耗煤占世界的40％、鋼材占世界的25％、鋁材占世界的25％、水泥占世界的40％、糧食占世界的25％、棉花占世界的28％。我國萬元GDP用水量為世界平均水平的3倍；萬元GDP耗能1.43噸標準煤，相當于世界平均水平的5倍。我國GDP總量占世界的很小比重，但主要資源的消耗卻占世界總量的很大比重。如果不改變這種資源消耗型的增長方式，我國經濟社會顯然難以保持持續、穩定、快速、健康發展。GDP總量我國GDP已達到182321億元約折合22600多億美元約占世界經濟總量的5％位居世界第五經濟大國我國GDP總量占世界很小比重但主要資源的消耗卻占世界總量很大比重

萬元GDP用水量為世界平均水平的3倍萬元GDP耗能1.43噸標準煤，相當于世界平均水平的5倍如果不改變這種資源消耗型的增長方式，我國經濟社會顯然難以保持持續、穩定、快速、健康發展。數字中國產業基于網絡的節能減排方案中國主流產業新經濟增值點的M2M信息化方案基于太空數據及技術的高端服務業數字中國產業為科學發展觀帶來什么？基于網絡的節能減排方案抄表參數機電參數傳感參數Internet城市能源監測管理平臺結構示意圖城市能源監測管理平臺在線能耗仿真審計系統本地能耗數據采集通訊設備遠程用戶（政府、企業、社會）CCHPCCHPeQUESTGISGPRSZigbeeDatabaseReports城市能源監測管理平臺我國經濟增長有2/3是在對生態環境透支的基礎上實現的

2/3oftheeconomicgrowthinChinaisattheexpenseofenvironmentoverdrawing.

城市高樓是溫室氣體的主要排放源，全球40％的溫室氣體是樓房排放的，在一些大城市，這一比例高達70％。

Buildingsareresponsibleforover40%ofgreenhousegasemissionsinmostcitiesandover70%inmaturecities.

社會意義SocialResponsibility節能減排從我作起我國是能源大國，也是能耗大國。每年城鄉新建房屋建筑面積近20億平方米，其中80％以上為高能耗建筑。既有建筑近400億平方米，95％以上是高能耗建筑。2Billionm2floorspaceisaddedannuallyinChina,ofwhich80%havehighdegreeofenergywastage.Fortheexisting40Billionm2floorspaceinChina,over95%havehighdegreeofpowerwastage.

各國二氧化碳排放比例圖

節能減排從我作起執行新的國家節能標準以前，北京的能耗每平米約為31．7瓦，哈爾濱為33．7瓦，而瑞典、丹麥的數字約為11瓦。實行新標準以后，北京為20．6瓦，哈爾濱為21．9瓦。也就是說，如完全執行新標準，起碼能降低35％的能耗。Beforetheimplementationofnewnationalenergy-savingstandards,energyconsumptionpersquaremeterinBeijingisabout31.7watts,andinHarbinis33.7watts,whileinSweden,Denmark,thefigureisabout11watts.Aftertheimplementationofthenewstandards,thefigureinBeijingwillbe20.6watts,Harbin21.9watts.Thatis,fullimplementationofthenewstandardscouldsaveatleast35%oftheenergyconsumption.研究制定節能規劃2002年11月26日溫總理對建筑節能工作的批示：……我國政府機構電力能耗接近全國八億農民生活用電總量；能源費用開支一年超過800億元；單位建筑面積能耗和人均能源消費總量遠高于發達國家水平。這充分說明我國政府機構節能潛力巨大，急需把節能工作提上議事日程，研究制定節能規劃、措施和制度。……InNovember2002,PremierWen

Jia-BosaidthatGovernmentBuildings’energyconsumptionexceededthatofenergyspentbyChina’s800millionChinesefarmers,anditisanurgenttasktoincreaseenergysavingsbyGovrnmentInstitutions.

我國目前既有的近430億立方米城鄉建筑中99％屬于高耗能建筑，建筑能耗高，但節能潛力大。China’sexistingbuildingscover400billionm2,with99%ofthembeinghighenergyconsuming,butthisalsomeansgreatpotentialforenergysaving.

目前建筑能耗在我國能源總消費量中所占比例已達27％(相當于3.5億噸煤)；單位建筑面積能源消耗為發達國家的3倍多。EnergyconsumptionfromcurrentbuildingsinChinaconstitutes27%oftotalenergyconsumption,whichisequivalentto350milliontonofcoalfuel;China’sbuildingsestimatedtotake3moresmoreenergythanindevelopedcountries.社會意義SocialResponsibility建筑能耗BuildingsEnergyConsumption預計到２０２０年，全國城鄉房屋建筑面積還將新增約３００億平方米，如果不采取有力的節能措施，每年建筑用能將消耗1.2萬億度電和4.1億噸標準煤，幾乎是目前全國建筑能耗的３倍。

Itisestimatedthatin2020,Chinawilladdabout30billionsquaremetersofconstructionareas.Ifwedonottakeeffectiveenergyconservationmeasures,theannualconstructionconsumptionwillreach1.2trillionkw-hrofelectricityand4.1billiontonsofstandardcoal,almost3timesofthecurrentbuildingenergyconsumption.采暖、空調能耗占建筑能耗55%.

Conditioningconstitutes55%ofbuildingsenergyconsumption香港節能

HongKong香港特首曾蔭權在剛發表的施政報告中,特別強調為了最終降低污染，政府將帶頭節省能源，由明年一月開始，政府所有辦公樓會把全年耗電量減少百分之一點五

InHongKong,theChiefExecutivejustannouncedinhisPolicyAddressthatallGovernmentBuildingsshouldhavetheirpowerconsumptionreducedby1.5%fromtheJanuary2008我國作為京都協議的簽約國，將從2008年開始承擔減排義務。在2008—2012年間溫室氣體排放量比1990年減少5．2％，目前我國二氧化碳排放量已位居世界第二，到2025年前后，我國的二氧化碳排放總量很可能超過美國，居世界第一位。

Inthe“KyotoProtocol”,ChinawilltakesherresponsibilityinreducingGreenhouseGasby5.2%from2008-2012(comparedwith1990).CurrentlyChina’sCO2emissionisthesecondintheWorld;by2025,ChinamayovertaketheU.S.andbecomethebiggestsourceofCO2.京都協議KyotoProtocol節能中長期專項規劃國家發展改革委為落實《節能中長期專項規劃》，在2005年6月籌劃提出了十大重點節能工程，即“節約和替代石油、燃煤工業鍋爐(窯爐)改造、區域熱電聯產、余熱余壓利用、電機系統節能、能量系統優化、建筑節能、綠色照明、政府機構節能以及節能監測和技術服務體系建設”等工程。通過實施十大重點節能工程，“十一五”期間將實現節約2．4億t標準煤的節能目標。其中建筑節能的目標是節能1億t標準煤，占總體目標的41．7％。

InChina’s11-5nationalplan,Chinawillenhanceenergysavingsbyanamountequivalentto240Milliontonnesofcoal,fromwhich41.7%willbecontributedbysavingenergyconsumptionspentonbuildings.

建設部設定的兩個階段的目標

GoalsofMinistryofConstruction第一個階段，到2010年，全國新建建筑爭取三分之一以上能夠達到綠色建筑和節能建筑的標準。同時，最主要的是全國城鎮建筑的總耗能要實現節能50%In2010,over1/3ofnewconstructionwillachievegreenbuildingandenergyefficiencystandards.Meanwhile,inmaintownsofthecountry,thetotalenergyconsumptionshallachieveenergysavingsof50%.第二個階段，到2020年，要通過進一步推廣綠色建筑和節能建筑，使全社會建筑的總能耗能夠達到節能65%的總目標。In2020,throughfurtherpromotionofgreenbuildingandenergysaving,totalenergyconsumptionofbuildingsinthewholesocietyachieveenergysavingof65%.

政治意義PoliticalResponsibility

2020年前既有建筑節能改造須投入1.5萬億

——建設部部長仇保興

Before2020,theinvestmentinbuildingretrofitsprojectwouldbe1500billionyuan——Qiu

bao

xing,MinisterofConstruction,China大型公共建筑節能潛力巨大

GreatEnergysavingsPotentialofLargeBuildings

大型公共建筑有著更大的節能挖潛空間。據調查，北京市的大型公建占既有建筑面積的5.4%總耗電量卻占到33.5%。

Large-scalepublicbuildingshavegreaterpotentialsforenergysaving.Accordingtothesurvey,inBeijing,Large-scalepublicbuildingsaccountedfor5.4%ofthetotalconstructionarea,butitselectricityconsumptionaccountedfor33.5%.調查顯示，大型公建每平方米耗電量是普通公建的5倍，是住宅的17倍。

Investigationshowsthatlarge-scalepublicbuilding’spowerconsumptionpersquaremeteris5timesofthegeneralpublicbuilding’s,and17timesoftheresidentialbuilding’s.

2003年北京有房屋建筑面積4.75億m2,其中公共建筑面積為1.6億m2,占全市房屋建筑總面積的1/3,其中大型公共建筑約500幢,包括

In2003inBeijing,thehousingconstructionareais475millionm2,inwhichthepublicconstructionareais160millionm2.Thereareabout500largesizedpublicbuildings,including高擋寫字樓150家

150high-rankofficeblock大中型商場33家

33largesizedshoppingcenters三星級以上高級酒店230家

230three-starhotelsorabove

總建筑面積2070萬m2

totalconstructionarea:20.7millionm2

北京建筑市場調查

EnergySavingsPotentialforBuildingsinBeijing

目前我國的節能技術發展處于起步階段，尚缺乏權威、系統、完善的節能手段。面對中國嚴峻的節能形勢及巨大的節能市場，這個新興的行業面臨無限的機遇與潛力。China'sisnowattheinitialstageofenergy-savingtechnologydevelopment,thereisnoauthoritative,systematic,comprehensiveenergy-savingmeasures.Thegrimsituationalsomeansenormousmarketpotential,theopportunityfacingthisemergingindustryofenergysavingisunlimited.

節能技術Energy-savingtechniques技術優勢——不以犧牲用戶舒適度為代價.通過能耗分析為大廈量身定做節能方案，實施節能改造后，在保證用戶需求的基礎上，平均節能達30％左右。Anestimatedsavingsofupto30%,withoutsacrificingcomfortofusers節能技術Energy-savingtechniques

在公共建筑中，尤其是辦公建筑、大中型商場、高檔旅館飯店等幾類建筑，中央空調能耗特別高，占總能耗的40～50％，節能潛力最大。

Inpublicbuildings,especiallyofficebuildings,largesizedshoppingmalls,luxuryhotelsandrestaurants,theairconditioningenergyconsumptionisparticularlyhigh,accountingfor40~50%ofthetotalenergyconsumption,andtheirenergy-savingpotentialisthegreatest.節能技術Energy-savingtechniques節能潛力分析夏季室溫提高１攝氏度，大約可節電5％－10％；

Insummer,settemperaturecontroloftheairconditioning1degreehigher,5%-10%oftheelectricityconsumptioncanbesaved;通過對系統設備進行合理改造，包括應用變頻調速技術、提高水泵風機等輸配設備的運行效率等措施，可節電10％－20％；

Properenergy-savingretrofitsuchastheapplicationofInverterVelocity-modulationtechnology,10%-20%oftheelectricityconsumptioncanbesaved;各輸配設備在設計上一般保險系數過大，設備之間不匹配，普遍存在“大馬拉小車”現象，節能潛力約10％－20％。

Transmissionanddistributionequipment’sinsurancecoefficientistoolargeindesign,andtheydonotmatcheachother,“bighorsepullingsmallcart"phenomenonisgenerallyexist,theenergysavingpotentialisabout10％－20％.

綜合各項節能措施，大型公共建筑的節能潛力應在30％以上。

Tointegratealltheseenergy-savingmeasures,largepublicbuildings’energy-savingpotentialisover30%.節能技術Energy-savingtechniques中央空調節能系統節能技術Energy-savingtechniques節能技術Energy-savingtechniques中央空調節能控制系統

控制主機通過串口卡與各功能控制柜進行通訊,采集相關參數.通過全面的參數采集利用智能模糊控制技術和預期算法與優化算法模型，以系統集成技術和現代變頻技術為手段，實現中央空調系統運行參數的實時調整，實現冷媒流量跟隨負荷的變化而變化，確保主機在任何負荷條件下都處于最佳工況，始終保持較高的轉換效率（COP）。在保障空調舒適性的前提下，最大限度地降低空調系統的能耗。

HostcontrolunitcommunicatewithfunctionalcontrolunitsthroughserialCOMtocollectrelatedparameters.Usingintelligentfuzzycontroltechnology,predictingalgorithmmodelandoptimizationalgorithm,toensurethatthemainframeinanyloadconditionsareinthebestconditions,andalwaysmaintainhighconversionefficiency(COP).Thenunderthepremiseofcomfortness,tominimizetheenergyconsumptionofair-conditioningsystems.中央空調冷水機組冷卻廢熱回收熱回收型冷水機組在以前的應用中，較多采用串聯型冷凝器：熱回收量一般最高僅為制冷負荷的30％至40％；熱回收量隨著冷負荷的減少很快下降，不能穩定提供；回收的熱能一般均用于生活熱水，但生活熱水使用上的不穩定性，使熱回收量也時有時無，時高時低，對機組的穩定運行造成不利影響。因此，此類熱回收，雖為廢熱利用，但節能量較小，對系統穩定運行也存在不利的影響。當采用一體化并聯式冷凝器，其中一組冷凝器盤管對應于常規機型的工作方式，為開式冷卻塔系統；另一組為閉式循環熱回收盤管，任一組盤管都可以吸收全部的冷凝負荷，使熱回收量更高、更穩定，只要需要，熱回收量可達100％，COP值最高是制冷COP與制熱COP之和，且回收的熱能用于空調系統本身時，熱回收型冷水機組可節省的空調熱能消耗是相當可觀的。

節能技術Energy-savingtechniques系統實現五項功能

（1）能耗狀態實時監控、實時采集、定時發布（2）能源審計與評估（3）節能改進及效果跟蹤（4）能耗數據庫、專家咨詢庫（5）CCHP供電節能與BAMS集成系統聯動

城市能源監測管理系統CityEnergyMonitoringSystem系統特點systemfeatures可減少空調費用30-50%！

Reduce30-50%ofthe

airconditioningcosts!實時監測室內氣溫與室外氣候，利用實時監測室外氣候調節室內能耗！

Real-timemonitoringoftheindoortemperatureandoutdoorclimatetoregulateindoorenergyconsumption.客戶零支出的商業模式。

Businessmodel—CustomerZEROexpenditure!簡便的安裝程序。

Easyinstallationprocedures.

采用AIT模式（審核Audit,安裝Install,轉移Transfer）

AIT(Audit,Install,Transfer)model系統特點systemfeaturesGIS地理信息系統WEB遠程監測與控制技術無線傳感網絡及定位技術中央空調系統運行仿真技術節能改造技術Internet國際互聯網GPRS移動互聯網Zigbee無線傳感網歷史記錄數據實時衛星數據現場采集數據綜合5種技術、3套網絡技術、3種數據來源系統功能systemfunctions（1）能耗狀態實時監控、實時采集、定時發布

Energyconsumption’sreal-timemonitoring/acquisition,regularreleases

（2）能源審計與評估

Energyauditingandevaluating（3）節能改進及效果跟蹤

Improvements

ofenergy-savingandeffecttracking

（4）能耗數據庫、專家咨詢庫

Energyconsumptiondatabase,expertconsultingsystem（5）CCHP供電節能與BAMS集成系統聯動

Jointsystemof

CCHPpowersupplyenergy-savingandBAMS

三套數據仿真審計數據測試靜態預測動態預測能耗預測一次節能改造現場狀態報告能耗分析報告能耗預測報告節能措施報告節能效果報告二次節能改造城市能源監測管理平臺服務端數據工作示意圖eQUEST數據傳輸流(DataFlow)外環境數據（地理位置、日照、陰陽面等）建筑圍護環境數據（阻熱系數、尺寸等）內環境數據（負荷、設備等）建筑的三套數據Threesetsofbuildingdata數據傳輸流(DataFlow)Externalenvironmentdata（Geographicallocation,sunlight,sunny/shadedside,etc）Buildingenvelopeenvironmentdata（Thermalresistancecoefficient,size,etc

）

Internalenvironmentdata（load,equipment,etc）三套數據Threesetsofdata抄表參數機電參數傳感參數Internet城市能源監測管理平臺結構示意圖城市能源監測管理平臺在線能耗仿真審計系統本地能耗數據采集通訊設備遠程用戶（政府、企業、社會）CCHPCCHPeQUESTGISGPRSZigbeeDatabaseReports通迅手段(Communications)Internet/GPRS/Zigbee讀表參數機電參數傳感參數分項數據分時數據運行日志同項對比參數同期與趨勢比較事件分析參數參數設置報警與控制應用層二次參數層三次參數層一次參數層物理通道層管理報表現場內環境數據結構與傳輸模型ReportsbasedoriginaldataAlarmbasedsettingbyclientZigBee技術介紹ZigBee技術優勢數據傳輸速率低：10KB/秒–250KB/秒，專注于低傳輸應用功耗低：在低功耗待機模式下，兩節普通5號電池可使用6到24個月成本低：ZigBee數據傳輸速率低，協議簡單，所以大大降低了成本網絡容量大：網絡可容納65000個設備時延短：典型搜索設備時延為30ms，休眠激活時延為15ms網絡的自組織、自愈能力強，通信可靠數據安全：ZigBee提供了數據完整性檢查和鑒權功能，采用AES-128加密算法（美國新加密算法，是目前最好的文本加密算法之一）工作頻段靈活：使用頻段2.4GHz、868MHz（歐洲）和915MHz（美國），均為免執照的頻段自主開發的節點模塊、協議網關、軟件協議棧、基于Zigbee協議標準Independentdevelopmentofnodemodule,ProtocolGateway,softwareprotocolstack,basedonzigbeeprotocolstandardZigBee技術優勢

傳感器能耗數據服務聯結數據庫及服務網絡的能耗報告格式能耗數據服務實施節能措施普通燈具節能燈具普通材料節能材料普通設備節能設備原始方案節能方案實施節能措施前的能耗在線檢測實施節能措施后的能耗在線檢測…………根據措施前后的檢測，準確計算出現場節能效益。服務對象：1、直接能源用戶、物業管理公司2、燈具公司、材料公司、設備公司、節能公司、顧問公司、地方政府、等等。管理節能服務環境負荷設備能耗條件參數控制策略風機/風門控制主機啟停控制條件參數控制策略主機卸載控制出水溫度控制主機COP風道風速/風口衛星氣象參數/室外焓值CO2參數/室內焓值服務端管理節能匹配措施服務對象：中央空調直接用戶、物業管理公司主機臺數組合技術手段的管理節能專家經驗數據庫維護人員空調設備傳感信息采集（COP、焓值、CO2）受委托網上閉環控制是否接受委托是否短信實時通知維護人員操作管理節能服務服務對象：中央空調直接用戶、物業管理公司城市能源監測管理平臺設備監測服務服務對象：1、機電設備直接用戶（包括連鎖用戶、集群用戶）2、機電設備生產廠商（售后服務、運行跟蹤）

3、機電設備銷售商（售后服務、客戶跟蹤）城市能源監測管理平臺電梯中央空調照明發電機變配電

單體建筑集成計算機網絡系統拓撲圖實時能耗

:1,000kWh平均目標能耗/日

:28,800kWh總能耗

:1,500kWh總目標能耗:864,000kWh

目標百分比

:0.12%A1A2數字城市能源監測管理平臺每秒更新每日鍵入目標累積每月末鍵入目標發生值與月末目標值對比能耗值正常轉紅色能耗值第一次超標轉紅色能耗值第二次超標功率表–監測電量監測電量監測電量監測AlarmAck空調四大參數匹配示意圖環境負荷設備能耗城市能源監測管理平臺基于日、周、月、年的時間能耗概況報告臺數組合曲線卸載組合曲線制冷量時間提高出水溫度曲線經計算后的制冷負荷曲線中央空調制冷負荷控制匹配關系曲線圖尚未經嚴格考證，僅為參考圖。實例——電機狀態監測中央空調末端風系統結構及管理節能服務節電30～70%節電30～70%節電30～70%節電30～70%仿真模塊整體構成—全空氣系統風道模塊冷/熱源模塊機組模塊建筑模塊控制模塊結合eQuist仿真軟件AnexampleofaHMIscreenforaprojectinSingapore物理分布區域監測MonitoringAnalysisControlAnalysisUtilityTariffsTimeofUseDemandChargesRateOptionsProcessEfficienciesCostAllocationEnergyPerUnitSolutionOptionsEnergyStrategyEnergySourcesSolutionROIControlDemandDemandManagementSystemEmergencyLoadSheddingPeakShavingConsumptionBoiler/Chiller/HVAC/OptimizationEfficientMotors&GearsVariableFrequencyDrivesProcurementOn-SiteGenerationRealTimePurchasingLoadShapingMonitoringElectricalSystems--DistributionMonitoring,LoadProfiling,PowerQualityMechanicalSystems–HVAC,Pumps,MotorsEnergyCosts--MonthlyBills,PriceForecasts監測、分析、控制城市能源監測管理平臺Cityenergymonitoringplatform節能受益方節能產品方節能政策方節能監管方服務對象Beneficiarypartyofenergy-savingProductmanufactures

ofenergy-saving

Policymakersofenergy-saving

Supervisorsofenergy-savingAIT模式審核Audit安裝Install轉移Transfer

用減少建筑能耗節省的資金來改善建筑目前的節能狀況。

Byusingthemoneysavedfromtheenergyconsumptionreducingprocesstoimprovethebuildings’currentenergy-consumptionsituation.贏利模式：利益共享例如：某大廈月耗電費用為100萬元人民幣，實施節能改造可節電30％，則節省電費30萬/月。簽訂合同后，大廈業主每月支付電費90萬元，即分享了10萬/月的節能效益，節能改造方分享20萬/月的節能效益。合同期限滿，業主則享受全部的節能效益。商業模式

Commercialmodel能源合同管理

EnergyManagementContract

EMC模式最主要的原則——不通過增加投入，而通過降低未來的成本來完成改造，是集金融、技術、管理于一體的新型建筑節能推廣模式。

ThemainprincipleofEMCmodel——notthroughincreasinginvestment,butbyreducingthefutureenergycoststocompletetheretrofits.Itisanewenergy-savingpromotionmodewhichcombinedfinance,technologyandmanagement.商業模式

Commercialmodel能源審計（節能措施評估）EMC運作流程節能改造方案設計商業談判施工設備采購安裝及調試人員培訓設備保養及維護節能及效益原則節能效益分享商業模式

Commercialmodel3-5日2-3日2-3日EMC優勢易于被客戶接受easyacceptancebycustomers

客戶不承擔節能實施的資金、技術及風險，并且可以快速從實施節能中受益customersdonotassumetheexpense,technologyorriskoftheimplementationofenergy-saving,butcanquicklybenefitfromit.雙方快速受益quickbenefitforbothparties

與愿意進行節能改造的客戶（如某大廈業主）簽訂節能服務合同，向客戶提供一條龍綜合性服務，通過與客戶分享項目實施后產生的節能效益來贏利和滾動發展。

signenergyservicecontracts(suchaswithabuildingowner);providecustomerswithone-stopintegratedservice;sharetheenergy-savingbenefitsaftertheprojectimplementation;rollinganddeveloping.商業模式

Commercialmodel節能服務解決方案我們將為客戶提供一攬子的能源服務解決方案：能耗狀態實時監控、實時采集、定時發布；能源審計、評估及統計分析；節能改進及效果跟蹤；能耗數據庫、專家咨詢庫；設備維護，保養以及技術支持；供電節能與BAMS集成系統聯動。商業模式

Commercialmodel節能服務解決方案服務平臺特點：采用GIS影像地理管理界面，實時遠傳數據監控中心；實行能源數據的采集、管理及應用挖掘；在應用中動態監控各建筑物的運行數據、并實時生成能耗表格；在應用中使節能技術和設備效能逐步從定性到定量充分挖掘的綜合集成技術；采用系統與被控制對象的互動配合，具有預警處理及專家咨詢庫；采用中央控制多屏幕組合的動態與靜態顯示操作平臺。商業模式

Commercialmodel解決方案solutions專業技術人員對其設備運行的穩定性進行現場監督，深入調試，以保證系統設備在綜合能效最佳狀態中運行Technicianswillsupervisethestabilityofequipmentrunningtoensurethatthesystemisrunninginthebestconditionforintegratedenergyefficiency.遠程采集中央空調的各種運行參量，并及時了解中央空調系統運行過程中的各種隱患，為管理者提供各種能耗報表需求。

Remoteacquisitionofvariousrunningparametersofthecentralairconditioner,andtimelynoticeallhiddendangers,providemanagerstheenergyconsumptionreportondemand.對其現場操作人員，設備管理人員進行技術培訓，保證用戶管理人員能熟練操作節能系統設備。

Providetechnicaltrainingtousers在售后服務方面，提供最優質的設備維護，保養以及技術支持。

Inafter-salesservice,providethebestqualityofequipmentmaintenanceandtechnicalsupport.

商業模式

CommercialmodelCEMP平臺行政關系圖物理分布圖電力分布圖空間邏輯事件能源計量能源監測能源管理電力分布圖：包含空調安裝圖物理分布圖：包含樓棟、樓層、隔間等行政關系圖：管理隸屬關系、結算關系情況調查表：環境、負荷、設備、能耗關于三圖一表關于運營體系的建立運營中控室/運營規范技術市場審計推廣實施數據中心/應用挖掘4P策劃/產品化市場宣傳/市場覆蓋現場安裝/維護服務標準專利/創新研發外業外業內業內業內業內外業說明：虛線表示業務機制關聯；實線為服務關系線；監測服務/管理節能城市能源監測管理平臺的產品分類硬件產品服務產品1、數據采集設備

標準配置：現場工作站1無線通道10（每通道8個采集點）擴展配置：無線通道擴展

有線通道擴展

傳感器：電量傳感模塊

溫濕度傳感模塊

壓力傳感模塊執行器：電動閥門

其它：……2、中控監視設備

三屏投影成套設備1

（包括設備及應用軟件、安裝培訓）

1、數據報告服務

能耗狀態報告能耗公示服務

能耗分析報告

能耗預測報告改造措施報告

2、管理節能服務

委托控制服務

提示控制服務

效果跟蹤服務3、設備監測服務

集群設備監測服務

連鎖設備監測服務

產品售后監測服務

數字能源研究對象宏觀：研究區域能耗，為城市管理者提供參考和輔助決策研究對象：城市監測手段：星載系統、車載系統相關產品：MDM008、MDM007、紅外掃描車中觀：研究建筑節能，為大樓運營者提供節能服務研究對象：建筑監測手段：車載系統、機載系統相關產品：MDM007、紅外掃描車微觀：研究特定設備的運行和節能措施研究對象：設備監測手段：機載系統相關產品：MDM007數字能源思路宏觀中觀微觀監測對象城市建筑設備方法星載系統車載系統機載系統重點研究對象：建筑節能公司相關產品：MDM008、MDM007、紅外掃描車一、宏觀研究區域能耗，為城市管理者提供參考和輔助決策研究對象：城市監測手段：星載系統、車載系統相關產品：MDM008、MDM007、紅外掃描車天地一體化“數字能源”綜合管理

星/機載中、長紅外傳感器多波段紅外掃描

紅外探測器多波段紅外掃描

焦聚平面2個單獨的

和2個三合一組的CCD裝置4條多譜線通道,薛永祺紅外和遙感專家

掃描后得到的地面圖像與紅外映像多波段紅外掃描全數字流程紅外掃描傳感器輸出處理采集二、中觀研究建筑節能，為大樓運營者提供節能服務研究對象：建筑監測手段：車載系統、機載系統相關產品：MDM007、紅外掃描車工作中的紅外掃描車被掃描的大樓實景紅外傳感器掃描后的樓宇紅外效果圖紅外傳感運作圖三、微觀研究特定設備的運行和節能措施研究對象：設備監測手段：機載系統相關產品：MDM007建設部部長汪光燾、副部長仇保興等領導到深圳展位參觀了國家博士后科研工作站、深圳達實智能股份有限公司研發的城市能源監測管理平臺。該平臺如同一部“建筑B超”，可以利用建筑樓宇能源監測管理信息系統，全方位、遠程地實現對建筑能耗數據的實時監測、統計，最終實現建筑設備的節能運行管理，以達到優化能源供應、節能降耗的目的。

深圳特區報頭版新聞（3月27日）：“城市能源監測管理平臺”參加北京綠色建筑展政府領導的關注中國（深圳）國際科技生活首屆博覽會中國科協主席鄧楠、深圳市委書記李鴻忠、深圳市長許宗衡等領導在首屆科博會上詳細了解我們的展示內容“城市能源監測管理平臺”。香港國際資訊博覽會ICTexpo深圳市科技與信息局長、副局長劉忠仆、賈興東、劉錦香港資訊博覽會上詳細了解我們的展示內容“城市能源監測管理平臺”。上海國際建筑節能展會暨綠色生態建筑研討會上海國際建筑節能展上，我公司作“城市能源監測管理平臺的技術介紹。引起業界的極大興趣。

走可持續發展道路，創建和諧社會，建筑節能——刻不容緩。

Chinahasnotimetodelaytotakemeasuresinenergy-savingifwewanttomakesustainabledevelopmentandaharmonioussociety.和諧社會照明節能系統

lightingenergysavingsystem

照明系統在大廈的用電設備是僅次于中央空調的第二用電大戶，占建筑總能耗的約20%～30%。

Amongthepower-usingequipmentinlargebuildings,lightingsystemisthesecondbigelectricityconsumernexttocentralair-conditioning,whichaccountforabout20%-30%ofthetotalenergyconsumption.節能技術Energy-savingtechniques照明節電技術

lightingenergysavingtechniques1、選擇節能電光源。白熾燈或電感式鎮流器日光燈，換用節能燈可節電30％以上。2、調節過剩電壓實現節電。燈具消耗功率和壽命對電壓十分敏感，消耗功率與電壓的平方成近似比例關系，電壓超過額定值10％，燈具壽命要減少一半，電壓低于額定10％，壽命可以延長一到四倍，延長壽命也是一種節能。電網電壓由于受負荷變化影響波動不可避免，因此適當自動凋節電壓會有很好的節電效果。用可控硅或自耦調壓節電器降低電壓到額定值以下10％，功率消耗比額定減少20％，因此在這個時段就可以節電40％。3、無線遙控集中和分組控制。人為集中管理大廈照明設施節能技術Energy-savingtechniques照明節電技術

lightingenergysavingtechniques3、調節亮度節電。因為環境不同，人眼所需要的亮度也是不同的，沒有必要提供不變的亮度，現在，能實現照明亮度控制的技術與設備均已成熟，通過聲光電等控制方法，根據亮度感測器的信號，自動調整房間內燈光的亮度變化，實現自動化、智能化、網絡化控制。4、反光板節電。采用納米或高分子材料做的照明反光板比傳統的鋁質、鋼質材料的反光板，經實測亮度可提高，節電可達到三分之一左右。節能技術Energy-savingtechniques電梯節電技術

elevatorenergy-savingtechniques

通常電梯上行時需消耗的電能轉化為轎廂的位移勢能，在電梯下行時曳引電動機制動處于發電狀態，所產生的電能通過電阻發熱消耗或電容儲存，將這部分電能消耗轉化為向供電網回饋的設備，既可以改善電梯沒備的工作環境，又可以變廢為利。 電動扶梯在輕載或空載時，曳引電動機效率下降，電耗浪費很嚴重。在曳引電動機供電上采用相控調節方式，在三相感應電動機輸入的電壓與電流的相位差適時監測后判斷電動機負荷大小，調整輸入電源電壓和電流大小，實現所提供即所需的柔性化能量調節模式，提高電動機效率來達到節電目的，根據設備運行狀況的不同，一般節電率在15％—30％。節能技術Energy-savingtechniques

目前在建的新建筑可以采用多種節能方式和新的節能技術，那么已經存在的近４００億平方米建筑怎么解決呢？“能源合同管理”給出了一種全新的思路——

用減少建筑能耗節省的資金來改善建筑目前的節能狀況。

Theconstructionofthenewbuildingscanuseavarietyofenergy-savingmethodsandtechnology,buthowaboutthe40billionsquaremetersofbuildingswhichisalreadyinexistence?"Energycontractmanagement“providesusabrandnewthoughts—Byusingthemoneysavedfromtheenergyconsumptionreducingprocesstoimprovethebuildings’currentenergy-consumptionsituation.商業模式

Commercialmodel用減少建筑能耗節省的資金來改善建筑目前的節能狀況能源合同管理

EnergyManagementContract

EMC模式最早起源于美國，在美國、日本等國已經得到普遍應用，取得了非常好的社會效果。其最主要的原則是不是通過增加投入，而是通過降低未來的成本來完成改造，是集金融、技術、管理于一體的新型建筑節能推廣模式。

EMCmodeloriginatedintheUnitedStates.IthasbeenwidelyusedintheUnitedStates,Japanandetc,andmadeaverygoodsocialeffects.Itsmainprincipleisnotthroughincreasinginput,butbyreducingfutureenergycoststocompletetheretrofits.Itisanewenergy-savingpromotionmodewhichcombinedfinance,technologyandmanagement.商業模式

Commercialmodel克林頓基金會

啟動全球樓房翻新項目FormerPresidentClinton,announcedtheClintonClimateInitiative’sfirstproject:abuildingretrofitprogramtofacilitatethe“greening”ofexistingbuildingsincitiesaroundtheworld.

美國前總統克林頓１６日在第二屆全球大城市氣候峰會上宣布，克林頓基金會籌集了５０億美元用于在全球１６座城市啟動樓房翻新項目，以節約能源、減少樓房的溫室氣體排放。

Former

PresidentBillClintonannouncedthecreationofaglobalEnergyEfficiencyBuildingRetrofitProgram,aprojectoftheClintonFoundation’sClintonClimateInitiative(CCI),whichwillassistcitiesinreducingtheirgreenhousegasemissions.Thisprogrambringstogetherfouroftheworld’slargestenergyservicecompanies(ESCOs),fiveoftheworld’slargestbanksandsixteenoftheworld’slargestcitiesinacoordinatedefforttosignificantlyreduceenergyuseinbuildings.

克林頓基金會

啟動全球樓房翻新項目

參與這一項目的第一批城市共有１６個，分別為曼谷、柏林、孟買、芝加哥、休斯敦、約翰內斯堡、卡拉奇、倫敦、墨爾本、墨西哥城、紐約、羅馬、圣保羅、首爾、東京和多倫多。這些城市將首先翻新政府辦公樓，逐步推廣到私有樓房。

Aninitialgroupofsixteenoftheworld’slargestcitieshasagreedtoparticipateintheretrofitprogram,andoffertheirmunicipalbuildingsforthefirstroundofenergyretrofits:Bangkok,Berlin,Chicago,Houston,Johannesburg,Karachi,London,Melbourne,MexicoCity,Mumbai,NewYork,Rome,SaoPaulo,Seoul,Tokyo,andToronto.

克林頓基金會

啟動全球樓房翻新項目

執行辦法是：合作城市和這些城市的私有樓房擁有者可以先向克林頓基金會貸款，按環保標準翻新樓房，然后用節省的能源支出償還貸款。克林頓基金會將監督翻新樓房的環保指標是否達標。

WiththemoneyfromClinton'sfoundation,citieswillgetthegreentechnologyatnocost.Theprogramassumesthatcitiesalreadyhavemoneysetasideforbuildingoperationsandwillpaybackthebankloansthroughtheenergysavingsthattheprojectsachieveoverseveralyears.Ithasalsohiredlocalcoordinatorstooverseetheprogramonthegroundinmanyareas.克林頓基金會

啟動全球樓房翻新項目MDM數字城市能源監測管理平臺--運營中心MDM數字城市能源監測管理平臺--運營中心MDM-008

移動目標監測中控系統MDM數字城市能源監測管理平臺--運營中心MDM數字城市能源監測管理平臺--運中心MDM數字城市能源監測管理平臺--運營中心能源審計工作概況節能監測是執法性質的工作。隨著國家對能源管理的法令和法規的建立和完善而必然地提上工作日程。其主要任務包括對能源的消耗量、耗能設備的效率、產品的能耗水平、供能質量和對固定資產投資的工程項目等是否符合國家節能規定進行監督性檢查和測試。

節能技術服務中心是隸屬于省、地、市各級節能主管部門領導下從事節能技術服務的一個事業單位。它的成立是國家經委、計委根據國務院（1981）51號文件關于建立健全節能機構的精神，參考國外節能工作經驗，于81年底聯合提出要求各省、自治區、直轄市以及50萬以上人口的城市有條件的要建立節能技術服務中心（站）。能源審計工作概況

能源審計是按照國家的能源法規、指令、標準，以規定的程序和方法對企業、地方或部門的能源生產、轉換和消費進行全面檢查和監督，以促進節能、制止浪費，不斷提高能源利用率和經濟效益。

企業能源審計是一種宏觀統計分析方法,主要內容是以企業的二級能源計量為基礎，計算分析各種層次的能耗指標和節能量指標。企業能源審計和企業能量平衡相比，前者是以統計計量數據為基礎，不象后者要進行比較全面的測試。企業能源審計主要研究產品的耗能指標，不深入到工藝過程的內部去研究用能的有效、無效及各種效率指標。能源審計不僅要考察生產系統，更要重視整個企業范圍內的考察。能源審計所取得的數據是一個統計期的實際數據，而不需用測試期的數據去推算計算期的數據，因此企業能源審計較為簡便易行。

能源審計工作概況企業能源審計類型

:1.初步能源審計（PEA）---進行能源管理的調查以及能源數

據統計與分析;2、詳細能源審計（DEA）---對企業用能系統進行更深入的分析

與評審，要采集企業用能的數據，必要時還要做一些能源檢

測工作，補足一些重要數據，進行企業能量平衡分析，對重

點耗能設備或系統進行分析，尋找可以節能的機會，提出節

能技術改造方案，對其方案要進行經濟技術評價和環境效益

評估。能源審計工作概況企業能源審計管理程序

：---政府節能行政主管部門對具有企業能源審計資格的機構下達企業能源

審計通知書；---編制企業能源審計方案；---審計方案報政府節能行政主管部門批準；---審計機構將企業能源審計通知書送達被審計單位，共同商定審計時間及

進度；---被審計單位應按通知書要求，做好審計準備工作，包括必要的數據和資

料的準備；---進行企業能源審計；---被審計單位必須提供測試數據。被審計單位應委托具有能源監測資格的

單位進行測試，并提出測試報告；---提出企業能源審計報告，報送政府節能行政主管部門；---征求被審計單位對能源審計結果的意見；---可在規定時間向政府節能行政主管部門申訴。能源審計工作概況政府節能主管部門能源審計機構接受能源審計的企業能源審計工作概況企業能源審計機構：

（1）國家、行業和地方的企業能源審計單位，分別由同級政府主管部

門認定授權。

（2）各級政府節能行政主管部門對從事企業能源審計、監測機構進行

考核，對于具備企業能源審計條件者，授予企業能源審計資格證

書；對于具備能源監測條件者，授予能源監測資格證書。

（3）各級節能監測中心或節能技術服務中心等單位可提出申請從事企

業能源審計工作。

（4）從事企業能源審計的單位，必須取得能源監測資格和具有一定數

量能源審計的工作人員。能源審計工作概況我國能源審計工作回顧：---20世紀80年代開始實行大規模的企業能源審計活動：企業能源計量、

企業能量平衡驗收定級審計、企業能源消費總量、主要產品單耗、節

能量的校核性審計、企業能源管理評價和節能定級審計、節能先進企

業和個人的表彰獎勵審計等等。---1989年中國政府與亞洲開發銀行簽署了開展企業能源審計的工業節能

技術援助協議（TA—1021），由國家計委組織中國專家與國際專家合

作在紡織、造紙、煉油、水泥和化肥等五個行業的試點工廠開展了企

業能源審計，并獲得1.06億美元的節能技術貸款。這是中國首次成功

開展的大型能源審計活動，歷時3年。---1994年亞行援華工業節能項目(TA-2087)又對八個工廠進行了能源審

計，并貸款1.87億美元進行節能技術改造。隨著政企分開的改革和市

場化取向的加強，1993年以后基本上停止了由政府主導的能源審計活

動。

能源審計工作概況

---由強制性能源審計改為自愿性能源審計，由收費審計（過去由省市和

行業政府機構管轄的節能服務中心承擔審計任務實行收費制度）改

為免費審計，由介入大范圍能源審計改為示范案例審計，由以節能

量為基礎的能源審計改為以節能成本效益為中心的能源審計，能源

審計要與激勵政策相結合。---鑒于中國目前節能節電的市場狀況，作為運營策略最好是由免費審計

逐步向成本收費審計和利潤收費審計方向過渡。

能源審計工作概況企業能源審計內容：（1）調查企業所有能源、資源的消耗方式及流向，核對物資帳、生產經營帳等，考核產品的能耗、物耗。

（2）審查企業是否有淘汰、落后的工藝和耗能設備，測試其運行效率。

（3）分析、診斷、查找浪費能源的各種問題、原因，定量的進行經濟技術分析，提出節能改進措施。

（4）對企業申報的節能技改項目進行咨詢論證和科學評估，幫助做出可行性研究報告。

（5）根據政府經濟主管部門委托和安排，對申請資源綜合利用資格企業的主要技術經濟指標進行審計核實，幫助企業獲得國家節能和綜合利用的優惠政策。

（6）在能源審計監測過程中，大力推廣節能新技術、新設備、新工藝、新產品，宣傳國家的節