回遷房銷售條款規范合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有位于__________的回遷房項目的銷售權，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方銷售該回遷房項目事宜，達成如下協議：第一條銷售范圍1.2乙方應在甲方指定的銷售地點開展銷售活動，并按照甲方的要求進行項目宣傳和推廣。第二條銷售價格及優惠政策2.1乙方向購房客戶報價時，應嚴格執行甲方制定的銷售價格，不得擅自調整或降低。2.2甲方應根據國家相關政策及市場情況，為乙方提供銷售優惠政策，包括但不限于團購、折扣、贈送等。具體優惠政策由甲乙雙方協商確定。第三條銷售業績及獎勵3.1乙方應按照甲方的要求，完成約定的銷售業績。銷售業績的計算標準以實際銷售額為準。3.2乙方完成約定的銷售業績后，甲方應按照約定向乙方支付獎勵，獎勵金額為銷售額的__________%。3.3甲方應在支付乙方獎勵時，按照國家相關規定開具正規發票。第四條合同的解除和終止4.1在合同有效期內，如甲乙雙方同意解除或終止合同，應簽訂書面協議，并辦理相關手續。4.2合同期滿后，如甲乙雙方未達成續約協議，合同自動終止。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的__________%。5.2甲乙雙方應按照法律法規及合同約定，承擔因違約產生的其他相關費用。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。7.3本合同附件為甲乙雙方簽訂的《回遷房銷售合作協議》，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有的回遷房項目相關資料2.乙方銷售授權書3.回遷房銷售合作協議4.銷售業績證明文件5.獎勵支付證明文件6.購房客戶名單7.銷售優惠政策證明文件8.合同解除和終止協議9.違約金支付證明文件10.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成銷售業績2.乙方擅自調整或降低銷售價格3.甲方未按約定提供銷售優惠政策4.甲方未按時支付獎勵5.甲乙雙方未按約定履行合同義務6.甲方未在合同終止后及時辦理相關手續三、法律名詞及解釋：1.回遷房：指在城市更新、舊城改造等過程中，由政府安排給予被拆遷人的補償住房。2.銷售業績：指乙方在合同約定時間內完成的銷售任務和指標。3.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。4.合同解除：指合同雙方依法終止合同關系的行為。5.合同終止：指合同雙方約定的事由消失，合同關系自然終止的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售業績未達標：乙方應加大銷售力度，甲方應提供更多支持，如增加宣傳力度、調整優惠政策等。2.銷售價格調整：乙方應與甲方充分溝通，如需調整價格，應簽訂書面協議。3.甲方未提供優惠政策：乙方應及時與甲方溝通，甲方應履行合同約定，提供相關優惠政策。4.甲方未支付獎勵：乙方應及時與甲方溝通，甲方應按照合同約定支付獎勵。5.合同解除和終止：甲乙雙方應協商一致，簽訂書面協議，并辦理相關手續。五、所有應用場景：1.甲方擁有回遷房項目銷售權，需要乙方協助銷售。2.乙方具備銷售能力和資源，愿意接受甲方委托進行銷售。3.甲乙雙方就銷售范圍、價