嘉定區軟件園廠房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的軟件園廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方軟件園廠房事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條廠房基本狀況1.1甲方出租的軟件園廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2廠房結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.3甲方應對廠房及附屬設施的真實性、合法性、有效性和安全性負責。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付過程中，如有逾期，乙方應支付滯納金，滯納金為本金每日__________%。第四條維修及保養4.1甲方負責廠房及附屬設施的日常維修和保養，確保廠房及附屬設施的正常使用。4.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。4.3乙方在租賃期間，因使用不當導致廠房及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。5.1甲方應辦理廠房及附屬設施的保險，并將保險合同復印件交乙方備案。5.2乙方應在租賃期間辦理財產保險，并將保險合同復印件交甲方備案。5.3發生保險事故導致的損失，由保險公司按保險合同約定進行賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需變更或解除本合同，應提前一個月通知另一方，并經雙方協商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按約定時間、地點交付廠房，或廠房及附屬設施不符合約定，甲方應承擔相應的違約責任。7.3如乙方未按約定時間支付租金，或未合理使用廠房及附屬設施，乙方應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同附件如下：附件一：廠房及附屬設施清單附件二：廠房所有權證復印件附件三：保險公司提供的保險合同復印件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的軟件園廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方軟件園廠房事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：第一條第三方主體基本狀況1.1丙方作為第三方主體，負責提供廠房的技術支持、物業管理等服務。1.2丙方應具備相應的資質和能力，確保提供服務的質量和效率。第二條甲方權益保障2.1甲方作為廠房的所有者，有權對廠房及附屬設施進行監管和管理。2.2甲方有權要求丙方按照合同約定提供相關服務，并確保服務的質量和效率。2.3甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用廠房及附屬設施，并承擔因使用不當導致的損失。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照合同約定支付租金，并按照甲方和丙方的要求合理使用廠房及附屬設施。3.2乙方應在租賃期間辦理財產保險，并將保險合同復印件交甲方和丙方備案。3.3乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押廠房及附屬設施，不得改變廠房的結構和用途。第四條丙方的義務及權利4.1丙方應按照合同約定提供廠房的技術支持、物業管理等服務。4.2丙方有權要求乙方按照合同約定合理使用廠房及附屬設施，并承擔因使用不當導致的損失。4.3丙方有權根據合同約定收取服務費用，并按照約定提供相關服務。第五條租金及支付方式5.1租金為每月__________元，租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。5.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3租金支付過程中，如有逾期，乙方應支付滯納金，滯納金為本金每日__________%。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需變更或解除本合同，應提前一個月通知另一方，并經三方協商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按約定時間、地點交付廠房，或廠房及附屬設施不符合約定，甲方應承擔相應的違約責任。7.3如乙方未按約定時間支付租金，或未合理使用廠房及附屬設施，乙方應承擔相應的違約責任。7.4如丙方未按約定提供相關服務，或服務質量不符合約定，丙方應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙丙三方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同附件如下：附件一：廠房及附屬設施清單附件二：廠房所有權證復印件附件三：丙方提供的資質證明復印件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地保障自身的權益，同時也能夠為乙方提供更加優質的服務。丙方的介入，使得甲方可以從繁瑣的物業管理和服務中解脫出來，專注于廠房的運營和發展。同時，丙方作為專業的技術支持和物業管理團隊，能夠提供專業的服務第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的軟件園廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方軟件園廠房事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：第一條第三方主體基本狀況1.1丙方作為第三方主體，負責提供廠房的技術支持、物業管理等服務。1.2丙方應具備相應的資質和能力，確保提供服務的質量和效率。第二條乙方權益保障2.1乙方作為廠房的承租方，有權按照合同約定使用廠房及附屬設施。2.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合要求的廠房及附屬設施。2.3乙方有權要求丙方按照合同約定提供相關服務，并確保服務的質量和效率。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照合同約定交付符合要求的廠房及附屬設施。3.2甲方應保證廠房及附屬設施的所有權和使用權的合法性，不得侵犯第三方的合法權益。3.3甲方不得擅自變更廠房的結構和用途，不得影響乙方的正常使用。第四條丙方的義務及權利4.1丙方應按照合同約定提供廠房的技術支持、物業管理等服務。4.2丙方有權要求乙方按照合同約定合理使用廠房及附屬設施，并承擔因使用不當導致的損失。4.3丙方有權根據合同約定收取服務費用，并按照約定提供相關服務。第五條租金及支付方式5.1租金為每月__________元，租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。5.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3租金支付過程中，如有逾期，乙方應支付滯納金，滯納金為本金每日__________%。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需變更或解除本合同，應提前一個月通知另一方，并經三方協商一致。6.2乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按約定時間、地點交付廠房，或廠房及附屬設施不符合約定，甲方應承擔相應的違約責任。7.3如乙方未按約定時間支付租金，或未合理使用廠房及附屬設施，乙方應承擔相應的違約責任。7.4如丙方未按約定提供相關服務，或服務質量不符合約定，丙方應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙丙三方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同附件如下：附件一：廠房及附屬設施清單附件二：廠房所有權證復印件附件三：丙方提供的資質證明復印件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__