小區會所合同范本合同編號：_______甲方：_______（全稱：_______）地址：_______聯系電話：_______聯系人：_______乙方：_______（全稱：_______）地址：_______聯系電話：_______聯系人：_______鑒于甲方為_______（小區名稱）的開發商，擁有該小區會所的相關權益；乙方愿意租賃甲方的小區會所，經營、管理并提供相應的服務。為保證雙方的權益，經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃范圍和面積1.1本合同租賃的小區會所位于_______（小區名稱）_______（棟），租賃面積為_______平方米。1.2乙方租賃的小區會所經營范圍包括：_______（經營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。每月的10日前支付上一個月的租金。3.2乙方支付租金的方式為：每月的租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條費用承擔4.1乙方租賃的小區會所的水、電、物業管理等費用由乙方承擔。4.2乙方應按期向物業管理公司支付物業管理費，并遵守物業管理公司的相關規定。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內，如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同。5.2在租賃期內，如甲方需要提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。7.2如本合同的執行發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.小區會所租賃范圍內設施、設備清單2.物業管理相關規定3.租賃期內水、電費單價及收費標準第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方：_______（全稱：_______）地址：_______聯系電話：_______聯系人：_______乙方：_______（全稱：_______）地址：_______聯系電話：_______聯系人：_______第三方：_______（全稱：_______）地址：_______聯系電話：_______聯系人：_______鑒于甲方為_______（小區名稱）的開發商，擁有該小區會所的相關權益；乙方愿意租賃甲方的小區會所，經營、管理并提供相應的服務；第三方作為專業管理機構，愿意對乙方進行管理和服務，并確保甲方的權益得到保障。為保證雙方的權益，經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃范圍和面積1.1本合同租賃的小區會所位于_______（小區名稱）_______（棟），租賃面積為_______平方米。1.2乙方租賃的小區會所經營范圍包括：_______（經營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。每月的租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金的方式為：每月的租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條第三方管理機構的責權利4.1第三方作為專業管理機構，負責對乙方進行管理和服務，確保乙方的經營活動符合甲方的要求和相關法規。4.2第三方應制定詳細的管理規則，包括經營時間、服務質量、安全管理等，并報甲方批準。4.3第三方應定期向甲方報告管理情況，并按甲方的要求進行整改。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應嚴格按照本合同和甲方的要求進行經營活動，如有違約，應承擔違約責任，向甲方支付相應的賠償。5.2乙方不得在租賃范圍內進行違法活動，不得損害甲方的權益。5.3乙方不得將租賃范圍內的設施、設備進行轉讓、抵押或其他形式的處置。第六條甲方的主導權益6.1甲方作為小區會所的開發商和出租方，對會所享有所有權和使用權。6.2甲方有權對乙方進行經營活動的監督和管理，確保乙方的經營活動符合甲方的要求和相關法規。6.3甲方有權根據市場情況和小區居民的反饋，對租金進行調整。6.4甲方在合同期限內，有權提前解除合同，但應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。7.2如本合同的執行發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第三方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.小區會所租賃范圍內設施、設備清單2.物業管理相關規定3.租賃期內水、電費單價及收費標準第三方介入的意義和目的：第三方作為專業管理機構，介入本合同的目的在于對乙方進行管理和服務，確保乙方的經營活動符合甲方的要求和相關法規，同時保障甲方的權益得到實現。第三方機構具有專業的管理經驗和能力，能夠提供更加規范和高效的服務，有助于提升小區會所的經營品質，滿足小區居民的需求。甲方為主導的目的和意義：甲方作為小區會所的開發商和出租方，對會所享有所有權和使用權。甲方為主導的目的在于確保乙方的經營活動符合甲方的要求和相關法規，保障甲方的權益得到實現。甲方通過制定租金調整機制、監督乙方經營活動等手段，能夠更好地維護自身的利益，同時提升小區會所的經營品質，滿足小區居民的需求。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方：_______（全稱：_______）地址：_______聯系電話：_______聯系人：_______乙方：_______（全稱：_______）地址：_______聯系電話：_______聯系人：_______第三方：_______（全稱：_______）地址：_______聯系電話：_______聯系人：_______鑒于甲方為_______（小區名稱）的開發商，擁有該小區會所的相關權益；乙方愿意租賃甲方的小區會所，經營、管理并提供相應的服務；第三方作為專業管理機構，愿意對乙方進行管理和服務，并確保甲方的權益得到保障。為保證雙方的權益，經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃范圍和面積1.1本合同租賃的小區會所位于_______（小區名稱）_______（棟），租賃面積為_______平方米。1.2乙方租賃的小區會所經營范圍包括：_______（經營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。每月的租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金的方式為：每月的租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條第三方管理機構的責權利4.1第三方作為專業管理機構，負責對乙方進行管理和服務，確保乙方的經營活動符合甲方的要求和相關法規。4.2第三方應制定詳細的管理規則，包括經營時間、服務質量、安全管理等，并報甲方批準。4.3第三方應定期向甲方報告管理情況，并按甲方的要求進行整改。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。5.2甲方應保證會所設施的正常運行，不得因設施故障影響乙方的經營。5.3甲方在租賃期內不得擅自調整租金，如因特殊情況需要調整，應提前一個月通知乙方。第六條乙方的主導權益6.1乙方有權按照合同約定進行經營活動，有權要求甲方提供良好的經營環境。6.2乙方有權對第三方管理機構進行監督，要求其提供優質的管理服務。6.3乙方有權在合同期限內，提前解除合同，但應提前一個月通知甲方。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。7.2如本合同的執行發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第三方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.小區會所租賃范圍內設施、設備清單2.物業管理相關規定3.租賃期內水、電費單價及收費標準乙方為主導的目的和意義：乙方作為租賃方和經營方，主導本合同的目的在于確保自身在租賃期內能夠順利開展經營活動，保障自身的權益得到實現。乙