農村買新房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房屋”）的合法所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋結構及附屬設施詳見附件一。第二條購買價格2.1雙方約定，房屋的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及辦理過戶手續3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，并承擔相應費用。具體辦理流程及費用分配詳見附件二。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件一：房屋結構及附屬設施清單附件二：房屋過戶手續辦理流程及費用分配（注：本合同僅供參考，具體內容需根據實際情況調整。在簽訂合同時，請務必遵循相關法律法規，以確保雙方權益。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________第三方主體：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房屋”）的合法所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。同時，甲方引入第三方主體參與本合同，以保障甲方的權益。經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的責權利1.1第三方主體應履行如下義務：（1）協助甲方、乙方辦理房屋過戶手續，并提供必要的文件和證明材料；（2）在房屋過戶過程中，確保甲方、乙方的權益不受損害；（3）在房屋過戶完成后，協助甲方、乙方辦理房屋交接手續。1.2第三方主體享有的權利：（1）按照甲乙雙方的約定，收取相應的服務費用；（2）在房屋過戶過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監督；（3）在房屋過戶完成后，向甲乙雙方提供房屋交接證明。第二條甲方權益保障2.1甲方應確保房屋的合法所有權，如因甲方原因導致房屋所有權糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的期限支付購房款。2.3甲方在房屋過戶過程中，有權要求第三方主體履行協助義務，確保甲方權益不受損害。2.4甲方在房屋過戶完成后，有權要求乙方按照本合同約定的期限辦理房屋交接手續。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應按照本合同約定的期限支付購房款，如乙方逾期支付，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。3.2乙方應按照本合同約定的期限辦理房屋交接手續，如乙方逾期辦理，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。3.3乙方在房屋過戶完成后，未經甲方同意，不得將房屋轉讓給第三方，如乙方違反此約定，應承擔相應的違約責任。第四條第三方主體的違約責任4.1第三方主體未按照本合同約定的義務履行協助過戶手續，導致房屋過戶失敗的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為甲方已支付的服務費用的____%。4.2第三方主體未按照本合同約定的義務履行協助過戶手續，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金按照本合同約定的比例計算。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________總結：第三方主體介入的意義和目的在于協助甲乙雙方辦理房屋過戶手續，確保過戶過程的順利進行，同時保障甲方的權益。通過引入第三方主體，甲方可以在過戶過程中獲得更多的保障和支持，降低風險。此外，本合同中增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，進一步保障了甲方的權益。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方進行了適當的約束，確保合同的履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________第三方主體：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房屋”）的合法所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。同時，乙方引入第三方主體參與本合同，以保障乙方的權益。經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的責權利1.1第三方主體應履行如下義務：（1）協助乙方、甲方辦理房屋過戶手續，并提供必要的文件和證明材料；（2）在房屋過戶過程中，確保乙方、甲方的權益不受損害；（3）在房屋過戶完成后，協助乙方、甲方辦理房屋交接手續。1.2第三方主體享有的權利：（1）按照甲乙雙方的約定，收取相應的服務費用；（2）在房屋過戶過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監督；（3）在房屋過戶完成后，向甲乙雙方提供房屋交接證明。第二條乙方權益保障2.1乙方應確保購買房屋的合法性，如因乙方原因導致房屋所有權糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方有權要求甲方按照本合同約定的期限交付房屋。2.3乙方在房屋過戶過程中，有權要求第三方主體履行協助義務，確保乙方權益不受損害。2.4乙方在房屋過戶完成后，有權要求甲方按照本合同約定的期限辦理房屋交接手續。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應按照本合同約定的期限交付房屋，如甲方逾期交付，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。3.2甲方應按照本合同約定的期限辦理房屋交接手續，如甲方逾期辦理，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。3.3甲方在房屋過戶完成后，未經乙方同意，不得將房屋再次出售給第三方，如甲方違反此約定，應承擔相應的違約責任。第四條第三方主體的違約責任4.1第三方主體未按照本合同約定的義務履行協助過戶手續，導致房屋過戶失敗的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付的服務費用的____%。4.2第三方主體未按照本合同約定的義務履行協助過戶手續，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金按照本合同約定的比例計算。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________總結：乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在房屋