冷庫轉租合同范本合同編號：__________甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其租賃的冷庫部分面積轉租給乙方使用的事宜，達成如下協議：一、轉租范圍及用途1.1甲方將其租賃的位于__________的冷庫部分面積（具體位置和面積見附件1）轉租給乙方使用。1.2乙方同意按照本合同約定的用途使用該冷庫，即用于__________（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離冷庫，并將冷庫恢復至租賃起始日的狀態。如有損壞，乙方應按甲方要求賠償。四、雙方的權利和義務4.1甲方應保證轉租的冷庫符合乙方使用需求，并確保冷庫的安全、正常使用。4.2乙方應按照約定的用途使用冷庫，不得擅自改變用途，不得將冷庫轉租給第三方。4.3乙方應合理使用冷庫，愛護設施設備，如有損壞，乙方應承擔維修費用。4.4租賃期間，冷庫的物業費、水電費等費用由甲方承擔，稅費由乙方承擔。五、違約責任5.1甲方未按照約定提供冷庫，或提供的冷庫不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件1：冷庫位置及面積示意圖附件2：乙方營業執照復印件附件3：甲方租賃合同復印件附件4：冷庫設施設備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其租賃的冷庫部分面積轉租給乙方使用，并由丙方提供擔保的事宜，達成如下協議：一、轉租范圍及用途1.1甲方將其租賃的位于__________的冷庫部分面積（具體位置和面積見附件1）轉租給乙方使用。1.2乙方同意按照本合同約定的用途使用該冷庫，即用于__________（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、擔保條款4.1丙方作為擔保方，為乙方的履行提供擔保。丙方承諾，如乙方未按本合同約定履行義務，丙方愿意承擔相應的違約責任。4.2丙方應保證乙方的信用狀況，確保乙方能夠按照本合同約定的方式支付租金等費用。五、甲方權益保障5.1甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方的履行。5.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。5.3甲方有權根據實際情況，要求乙方支付額外的費用，包括但不限于物業費、水電費等。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定使用冷庫，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的賠償責任。6.3乙方在租賃期間，不得將冷庫轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件1：冷庫位置及面積示意圖附件2：乙方營業執照復印件附件3：甲方租賃合同復印件附件4：冷庫設施設備清單附件5：丙方擔保承諾書第三方主體+甲方權益主導的意義和目的在于，通過引入擔保方丙方，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而產生的風險。同時，通過詳細規劃第三方的責權利等相關條款，確保了甲方的權益得到充分保障。在此基礎上，增加了乙方的違約及限制條款，進一步強化了甲方的權利地位。總之，本合同旨在確保甲方在冷庫轉租過程中的權益得到充分保障，同時通過第三方主體的介入，增加了合同的可信度和履行力度。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產（具體位置和面積見附件1），乙方擬租賃該房產用于__________（具體用途），丙方同意為乙方的租賃提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：一、租賃范圍及用途1.1乙方租賃甲方位于__________的房產（具體位置和面積見附件1），用于__________（具體用途）。1.2乙方應按照約定的用途使用房產，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、擔保條款4.1丙方作為擔保方，為乙方的履行提供擔保。丙方承諾，如乙方未按本合同約定履行義務，丙方愿意承擔相應的違約責任。4.2丙方應保證乙方的信用狀況，確保乙方能夠按照本合同約定的方式支付租金等費用。五、乙方權益保障5.1乙方有權按照約定使用房產，享有租賃期間房產的使用權、收益權。5.2乙方有權在租賃期間對房產進行必要的裝修和改善，但不得改變房產的結構和外觀。5.3乙方有權要求甲方提供房產的維修和保養服務。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供房產，或提供的房產不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。6.2甲方未按照約定履行維修和保養義務，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件1：房產位置及面積示意圖附件2：乙方營業執照復印件附件3：甲方租賃合同復印件附件4：丙方擔保承諾書第三方主體+乙方權益主導的意義和目的在于，通過引入擔保方丙方，增加了合同的履行保障，降低了乙方因甲方違約而產生的風險。同時，通過詳細規劃第三方的責權利等相關條款，確保了乙方的權益得到充分保障。在此基礎上，增加了甲方