文創(chuàng)設(shè)施日照文創(chuàng)租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于______的文創(chuàng)設(shè)施，包括但不限于______、______、______等。1.2乙方租賃的租賃物僅限于______用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃物的正常使用和維護。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金______元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責任5.1甲方負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。5.2乙方負責合理使用租賃物，因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方承擔維修責任。第六條合同的提前解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。6.2甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知之日起______日內(nèi)書面答復(fù)乙方。6.3甲方同意提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金______元人民幣。6.4甲方不同意提前解除合同的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同直至租賃期限屆滿。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元人民幣，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按照本合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導(dǎo)致的違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.合同解除證明文件9.違約金支付憑證10.損失賠償計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金或提前解除合同。3.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.甲方未按照約定維修保養(yǎng)租賃物。5.甲方未按照約定退還押金。6.任何一方遲延履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給對方的一定金額。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)承擔維修責任，確保租賃物符合租賃用途。2.租金支付糾紛：雙方可協(xié)商調(diào)整租金，乙方應(yīng)按時支付租金。3.提前解除合同：雙方可協(xié)商解決，乙方可能需支付違約金。4.維修保養(yǎng)責任糾紛：甲方應(yīng)承擔租賃物的維修保養(yǎng)責任。5.押金退還糾紛：甲方應(yīng)在確認租賃物無損壞后退還