編號：__________二手房屋裝修購買合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

二手房屋裝修購買合同書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2房屋基本信息1.3裝修材料及標準1.4合同簽訂及生效第二章：裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程概述2.2裝修項目列表2.3裝修面積計算2.4裝修工程時間安排第三章：裝修材料供應3.1材料種類及品牌3.2材料質(zhì)量標準3.3材料供應時間及方式3.4材料驗收及質(zhì)量保證第四章：裝修施工要求及規(guī)范4.1施工隊伍資質(zhì)4.2施工質(zhì)量標準4.3施工安全措施4.4施工進度管理第五章：合同價格及支付方式5.1裝修工程總價5.2價格構成明細5.3支付時間及比例5.4價款支付方式第六章：驗收及保修6.1驗收標準及程序6.2驗收不合格的處理6.3保修期限及范圍6.4保修責任及處理流程第七章：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除后果處理第八章：違約責任8.1違約行為及責任8.2違約金計算及支付8.3因不可抗力導致的違約8.4違約糾紛解決方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構及程序9.3訴訟管轄法院9.4法律適用第十章：其他約定10.1合同附件10.2雙方簽字蓋章10.3合同生效條件10.4合同副本及保密條款第十一章：裝修工程進度計劃11.1施工前期準備11.2施工階段安排11.3驗收及交付時間11.4工程進度協(xié)調(diào)第十二章：裝修材料驗收及質(zhì)量檢測12.1材料驗收程序12.2質(zhì)量檢測標準12.3材料合格證明及檢驗報告12.4材料驗收不合格的處理第十三章：施工安全及環(huán)保要求13.1施工安全措施及應急預案13.2施工現(xiàn)場管理13.3環(huán)保標準及要求13.4安全事故處理第十四章：附件14.1房屋所有權證復印件14.2裝修設計方案及效果圖14.3材料供應合同復印件14.4施工隊伍資質(zhì)證明文件合同編號_________第一章：總則1.1合同當事人1.1.1甲方（購買方）：【甲方姓名】1.1.2乙方（出售方）：【乙方姓名】1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：【具體地址】1.2.2房屋面積：【具體面積】1.2.3房屋所有權證號：【所有權證號】1.3裝修材料及標準1.3.1材料品牌及型號：【具體品牌及型號】1.3.2材料質(zhì)量標準：【具體標準】1.4合同簽訂及生效1.4.1合同簽訂日期：【簽訂日期】1.4.2合同生效日期：【生效日期】第二章：裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程概述2.1.1工程內(nèi)容包括：【具體內(nèi)容】2.2裝修項目列表2.2.1項目一：【項目名稱】2.2.2項目二：【項目名稱】2.2.3項目三：【項目名稱】2.2.4項目四：【項目名稱】2.3裝修面積計算2.3.1總面積：【總面積】2.3.2各項目面積：【各項目面積】2.4裝修工程時間安排2.4.1施工開始日期：【開始日期】2.4.2施工結束日期：【結束日期】第三章：裝修材料供應3.1材料種類及品牌3.1.1材料一：【品牌】3.1.2材料二：【品牌】3.1.3材料三：【品牌】3.2材料質(zhì)量標準3.2.1標準一：【標準】3.2.2標準二：【標準】3.2.3標準三：【標準】3.3材料供應時間及方式3.3.1供應時間：【具體時間】3.3.2供應方式：【方式】3.4材料驗收及質(zhì)量保證3.4.1驗收程序：【程序】3.4.2質(zhì)量保證：【保證措施】第四章：裝修施工要求及規(guī)范4.1施工隊伍資質(zhì)4.1.1資質(zhì)證書編號：【編號】4.1.2資質(zhì)等級：【等級】4.2施工質(zhì)量標準4.2.1標準一：【標準】4.2.2標準二：【標準】4.2.3標準三：【標準】4.3施工安全措施4.3.1安全措施一：【措施】4.3.2安全措施二：【措施】4.3.3安全措施三：【措施】4.4施工進度管理4.4.1管理措施一：【措施】4.4.2管理措施二：【措施】4.4.3管理措施三：【措施】第五章：合同價格及支付方式5.1裝修工程總價5.1.1總價：【總價】5.2價格構成明細5.2.1項目一：【金額】5.2.2項目二：【金額】5.2.3項目三：【金額】5.2.4項目四：【金額】5.3支付時間及比例5.3.1支付時間一：【時間】5.3.2支付時間二：【時間】5.3.3支付時間三：【時間】5.4價款支付方式5.4.1支付方式一：【方式】5.4.2支付方式二：【方式】第六章：驗收及保修6.1驗收標準及程序6.1.1標準一：【標準】6.1.2標準二：【標準】6.1.3程序一：【程序】6.1.4程序二：【程序】6.2驗收不合格的處理6.2.1處理措施一：【措施】6.2.2處理措施二：【措施】6.3保修期限及范圍6.3.第八章：違約責任8.1違約行為及責任8.1.1乙方延遲交貨的，應按延遲交貨部分合同金額的【百分比】支付違約金。8.1.2乙方交貨不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標準，乙方應負責更換或修理，并支付甲方因此所遭受的損失。8.1.3甲方未按約定時間支付價款的，應按應付款項的【百分比】支付滯納金。8.2違約金計算及支付8.2.1違約金的計算方式：【計算方式】8.2.2違約金支付方式：【支付方式】8.3因不可抗力導致的違約8.3.1不可抗力的定義：【定義】8.3.2不可抗力導致的違約處理：【處理方式】8.4違約糾紛解決方式8.4.1協(xié)商解決：【解決程序】8.4.2仲裁解決：【仲裁機構】8.4.3訴訟解決：【管轄法院】第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【仲裁機構或法院】申請解決。9.2仲裁機構及程序9.2.1仲裁機構：【名稱】9.2.2仲裁程序：【程序】9.3訴訟管轄法院9.3.1訴訟法院：【名稱】9.4法律適用9.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用【法律名稱】。第十章：其他約定10.1合同附件10.1.1附件一：【名稱】10.1.2附件二：【名稱】10.2雙方簽字蓋章10.2.1甲方簽字：【簽字位置】10.2.2乙方簽字：【簽字位置】10.3合同生效條件10.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同副本及保密條款10.4.1雙方均應保留本合同正本副本各一份，副本具有同等法律效力。10.4.2雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十一章：裝修工程進度計劃11.1施工前期準備11.1.1準備事項一：【事項】11.1.2準備事項二：【事項】11.2施工階段安排11.2.1階段一：【安排】11.2.2階段二：【安排】11.3驗收及交付時間11.3.1驗收時間：【時間】11.3.2交付時間：【時間】11.4工程進度協(xié)調(diào)11.4.1協(xié)調(diào)方式：【方式】11.4.2協(xié)調(diào)頻率：【頻率】第十二章：裝修材料驗收及質(zhì)量檢測12.1材料驗收程序12.1.1驗收流程：【流程】12.1.2驗收人員：【人員】12.2質(zhì)量檢測標準12.2.1標準一：【標準】12.2.2標準二：【標準】12.3材料合格證明及檢驗報告12.3.1證明文件：【文件名稱】12.3.2檢驗報告：【報告名稱】12.4材料驗收不合格的處理12.4.1處理程序：【程序】12.4.2處理責任：【責任】第十三章：施工安全及環(huán)保要求13.1施工安全措施及應急預案13.1.1安全措施：【措施】13.1.2應急預案：【預案】13.2施工現(xiàn)場管理13.2.1管理要求：【要求】13.2.2管理責任：【責任】13.3環(huán)保標準及要求13.3.1標準一：【標準】13.3.2標準二：【標準】13.多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定裝修風格及材料甲方有權根據(jù)個人喜好指定裝修風格和材料品牌。乙方應根據(jù)甲方要求提供相關材料和施工方案。如甲方對乙方提供的方案不滿，甲方有權要求乙方重新提供方案，直至甲方滿意為止。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進度符合合同規(guī)定。甲方有權要求乙方定期提供工程進度報告，并對施工過程中的問題提出整改要求。乙方應積極響應甲方的監(jiān)督和要求，及時整改并反饋。3.甲方對裝修成果的驗收權甲方對裝修成果擁有最終驗收權。乙方應在裝修完成后提供完整的設計效果圖和施工圖紙，供甲方進行驗收。甲方應在驗收合格后支付剩余的裝修款項。如甲方對裝修成果不滿，甲方有權要求乙方進行整改，直至甲方滿意為止。4.甲方對合同價的調(diào)整權如因市場行情變化或乙方原因?qū)е卵b修材料價格波動較大，甲方有權根據(jù)實際情況對合同價進行調(diào)整。乙方應提供相關證明材料，以便甲方進行價格調(diào)整。5.甲方對工期延誤的索賠權如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：每日延誤部分的合同金額的【百分比】。乙方應承擔因工期延誤導致的甲方損失，包括但不限于租房費用、家具搬運費用等。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方提供材料質(zhì)量的保證乙方應對提供的裝修材料質(zhì)量負責，并承擔因材料質(zhì)量問題導致的損失。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題，乙方應立即更換或修復，并承擔相應費用。2.乙方保證施工質(zhì)量乙方應嚴格按照合同約定的施工標準進行施工，確保施工質(zhì)量符合甲方要求。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應立即整改，并承擔相應費用。3.乙方按期完成工程乙方應按合同約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應支付違約金。違約金的計算方式為：每日延誤部分的合同金額的【百分比】。4.乙方對甲方提供的圖紙和要求的遵守乙方應嚴格按照甲方提供的圖紙和要求進行施工。如乙方在施工過程中對圖紙和要求有疑問，乙方應與甲方溝通協(xié)商，取得甲方同意后方可進行變更。5.乙方對施工安全的負責乙方應確保施工過程中的安全，采取必要的安全措施和應急預案。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔相應責任。附件三：有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的職責和義務第三方中介作為合同的見證方，負責監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。中介應保持中立，公正地處理爭議，并提供必要的咨詢和建議。2.第三方中介的介入方式中介應在合同履行過程中及時介入，了解工程進度和雙方的需求，提供專業(yè)的意見和建議。中介應在甲方和乙方之間起到溝通橋梁的作用，促進合同的順利履行。3.第三方中介的調(diào)解和裁決權如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介有權進行調(diào)解。如調(diào)解不成，中介應根據(jù)合同約定進行裁決。中介的裁決具有法律效力，雙方均應遵守。4.第三方中介的費用中介的費用由甲方和乙方共同承擔。中介費用的計算方式為：【計算方式】。甲方和乙方應在合同中明確中介費用的支付時間和比例。5.第三方中介的責任限制中介對因履行合同所產(chǎn)生的損失不承擔責任。中介的職責僅限于監(jiān)督、調(diào)解和裁決，不涉及合同的履行和資金的支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案及效果圖2.材料供應合同復印件3.施工隊伍資質(zhì)證明文件4.房屋所有權證復印件5.合同履行過程中的相關溝通記錄6.工程進度報告7.材料驗收單8.施工質(zhì)量檢測報告9.安全事故報告10.合同變更協(xié)議11.違約金計算公式說明12.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方延遲交貨認定：乙方未按照合同約定的時間交付貨物或服務。2.乙方交貨不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標準認定：乙方交付的貨物或服務未達到合同約定的質(zhì)量要求。3.甲方未按約定時間支付價款認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付應付款項。4.甲方