個人建房合同范本合同編號：__________甲方：__________身份證號：__________乙方：__________身份證號：__________第一條房屋建設內容1.2該房屋的建設內容主要包括：__________（具體建設內容）。第二條房屋建設標準2.2甲方應保證房屋建設質量，確保房屋安全、美觀、實用。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應按照約定時間將該房屋交付給乙方使用。3.2乙方對交付的房屋進行驗收，如有質量問題，甲方應在收到乙方通知后__________（時間）內予以修復。3.3乙方驗收合格后，雙方簽署《房屋交接書》。第四條價款及支付方式4.2乙方支付價款的方式如下：__________（支付方式）。第五條合同的履行和違約責任5.1甲方應按照本合同約定的內容、標準、時間完成房屋建設并交付給乙方使用。如有違約，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同價款的__________%。5.2乙方應按照本合同約定的時間、方式支付價款。如有違約，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同價款的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付并驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋建設設計圖紙4.建設材料合格證明5.施工單位資質證明6.付款憑證7.房屋交接書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定內容、標準、時間完成房屋建設，視為違約。2.甲方未保證房屋建設質量，導致房屋存在安全隱患，視為違約。3.乙方未按照約定時間、方式支付價款，視為違約。4.乙方在房屋交付后，未按照約定進行驗收或未在規定時間內提出質量問題，視為默認驗收合格。三、法律名詞及解釋：1.個人建房合同：指個人為滿足居住需求，與他人簽訂的建設房屋的合同。2.合同法：指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規范。3.城市房地產管理法：指調整城市房地產管理活動的法律規范。4.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應支付給對方的一定金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間完成房屋建設：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求延長交付時間。2.房屋建設質量問題：解決辦法：乙方有權要求甲方修復，修復不合格的，乙方有權要求重新建設或支付違約金。3.乙方未按照約定時間支付價款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權拒絕交付房屋。五、所有應用場景：1.個人自建房：個人為滿足居住需求，與他人簽訂的建設房屋的合同。2.農村建房：農村居民為改善居住條件，與他人簽訂的建設房屋的合同。3.房產開發：個人