北京市寫字樓辦公室租賃(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：**************營業執照或身份證號碼：***********承租方(乙方)：**************營業執照或身份證號碼：***********依據《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商全都，訂立本合同。合同內容如下：第一條甲方將座落于*******市*******區*******村大廈*******室房屋出租乙方使用。建筑面積共計*******平方米。其次條乙方租用房屋的期限為貳年，即自*****年*****月*****日至*****年*****月*****日止。乙方向甲方一次性支付的租金為*****元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。第三條付款方式：*年付。提前一個月支付其次年租金。第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防平安規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理轉變房屋用途的報批手續。第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應于*****年*****月*****日前將出租房屋交付乙方使用。第八條甲方應保證房屋及其內部設施的平安。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛惜房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施消失或生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時，應準時通知甲方并實行有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行修理；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不修理的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為修理，費用由甲方擔當(從房租中扣除)。第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施消失損壞或發生故障，乙方應負責準時修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為修理，修理費由乙方擔當。第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或修理的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。第十二條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：(一)發生不行抗力或意外大事，使本合同無法履行；(二)政府打算征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。第十三條因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：(一)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自轉變出租房屋用途的；(二)乙方違反本合同第十條規定，不擔當修理責任或支付修理費用，致使房屋或設備嚴峻損壞的；(三)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；第十四條因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上；(二)甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途連續使用出租房屋；(三)甲方違反本合同第九條規定，不擔當修理責任或不支付修理費用，致使乙方無法連續租用的；(四)未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。第十六條本合同有效期屆滿，乙方需連續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋連續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******法定代表人：******法定代表人：******聯系方式：******聯系方式：******銀行賬號：******銀行賬號：******托付代理人(簽章)：******托付代理人(簽章)***********年*****月*****日*****年*****月*****日北京市寫字樓辦公室租賃(第二篇)律師合同范文合同編號：XXX-XXXX-XXX摘要：本合同為北京市寫字樓辦公室租賃合同，由甲方（出租方）與乙方（承租方）達成以下協議：一、合同雙方甲方：地址：聯系人：聯系電話：乙方：地址：聯系人：聯系電話：二、租賃物及租賃期限1.租賃物：甲方同意將其位于北京市的寫字樓辦公室空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.租賃期限：本合同有效期為XX年/月/日至XX年/月/日。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：a.租金金額：每月租金為人民幣（RMB）XXX元。b.租金支付期限：租金每月于XX號前支付至甲方指定賬戶。c.滯納金：逾期未支付租金的，乙方需要支付每日逾期費用，費用為租金總額的X%。四、租賃物的保管與維護1.乙方應妥善保管租賃物，不得隨意搬動、改變裝修或遺失甲方提供的物品。2.乙方應按時繳納物業費、水電費以及其它相關費用。3.乙方應保持租賃物的清潔和衛生，并按期清理垃圾。五、違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同。2.如乙方違反本合同的其他條款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決本合同的簽訂、效力及執行均適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發生任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：地址：地址：聯系電話：聯系電話：標題：北京市寫字樓辦公室租賃(第二篇)北京市寫字樓辦公室租賃(第三篇)合同范文：北京市寫字樓辦公室租賃合同編號：[編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯系電話：根據中華人民共和國相關法律法規，甲、乙雙方自愿達成以下租賃合同，共同遵守并履行以下條款：第一條租賃物1.1甲方同意將其位于北京市的寫字樓辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物面積為[具體面積]平方米，準確地位于[樓層/樓號/房間號]。1.3租賃物的配套設施包括但不限于照明設備、空調設備、衛生間設備等。第二條租期2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2如乙方需要繼續租賃，應提前[提前通知期限]向甲方提出續租申請并經甲方同意。第三條租金與押金3.1乙方應按照協議約定的方式和時間交納租金，租金為每月[具體金額]元人民幣。3.2乙方還應在簽訂合同時向甲方支付押金，押金金額為[具體金額]元人民幣。3.3如乙方按期繳納租金并遵守合同規定，合同履行完畢后，甲方應無息退還押金。第四條用途4.1乙方僅可將租賃物用于[具體用途]，不得擅自改變用途或轉租給第三方。4.2乙方在使用租賃物期間應遵守當地相關法律法規，并承擔因違反法律法規所造成的后果和責任。第五條維修與保養5.1租賃物的維修與保養責任由甲方承擔，但因乙方造成的故障損壞需由乙方承擔修復費用。5.2如因租賃物原有設備老化或故障，需更換或修繕，甲方應提前通知乙方并在合理時間內進行維修。第六條解除合同6.1在合同有效期內，若任何一方違反合同條款，對方有權提前解除合同并要求違約方承擔相應責任。6.2解除合同時，違約方應按照合同約定支付違約金，同時賠償對方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向有管轄權的法院提起訴訟。第八條其他約定8.1