私人買賣二手房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方姓名：************************地址：************聯(lián)系方式：************姓名：************************地址：************聯(lián)系方式：************買方姓名：************************地址：*************聯(lián)系方式：***********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于************************——位于第***層***戶，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房產(chǎn)證登記面積***平方米，房屋全部權(quán)證編號：***********************。其次條價格：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣元，；2、甲、乙雙方達成全都意見，雙方交易稅費由乙方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款*******萬元，余款*******元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋全部權(quán)交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，每逾期一天，根據(jù)購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋準(zhǔn)時交給乙方使用，每逾期一天，根據(jù)購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。注：1、甲方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。2、乙方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊全部辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋全部權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方緣由導(dǎo)致乙方逾期取得房屋全部權(quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同懇求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起***日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過***日，乙方每日按已付款的**%收取違約金。第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方乙方簽訂日期：****年***月***日私人買賣二手房合同(第二篇)私人買賣二手房合同(第二篇)合同編號：_________摘要：本合同由買方_____（以下簡稱"甲方"）與賣方_____（以下簡稱"乙方"）于____年___月___日簽訂。甲方同意購買乙方所擁有的位于_______（地址）的二手房產(chǎn)（以下簡稱"房產(chǎn)"），雙方同意按照以下條款履行本合同。第一條買賣雙方基本信息：甲方：姓名/名稱：_________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方：姓名/名稱：_________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________第二條房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)面積：_________平方米房產(chǎn)權(quán)屬證書號碼：_________其他附屬設(shè)施/裝修信息：_________第三條交易條款：1.交易價格：人民幣_________元整（￥_________）。2.交易方式：乙方同意將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方支付上述購買價格。3.交付時間：甲方需在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付全部房款。4.房產(chǎn)交付：乙方應(yīng)在房款支付完成后______個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。5.房產(chǎn)權(quán)屬過戶：乙方應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，所有權(quán)轉(zhuǎn)移日起五個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。6.過戶費用：過戶費用由甲方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：如甲方未履行支付房款的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求支付違約金；如乙方受到經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)賠償乙方所受損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還由甲方支付的全部房款，并向甲方支付違約金。第五條爭議解決：因本合同引起的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)雙方約定選擇適用的法律進行解決。第六條其他約定：_________本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：日期：_________日期：_________（以下為中文內(nèi)容）PrivateSecond-handHouseSaleandPurchaseContractLayoutNoticeContractNo.:_________摘要：本合同由買方_____（以下簡稱"甲方"）與賣方_____（以下簡稱"乙方"）于____年___月___日簽訂。甲方同意購買乙方所擁有的位于_______（地址）的二手房產(chǎn)（以下簡稱"房產(chǎn)"），雙方同意按照以下條款履行本合同。第一條買賣雙方基本信息：甲方：姓名/名稱：_________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方：姓名/名稱：_________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________第二條房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)面積：_________平方米房產(chǎn)權(quán)屬證書號碼：_________其他附屬設(shè)施/裝修信息：_________第三條交易條款：1.交易價格：人民幣_________元整（￥_________）。2.交易方式：乙方同意將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方支付上述購買價格。3.交付時間：甲方需在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付全部房款。4.房產(chǎn)交付：乙方應(yīng)在房款支付完成后______個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。5.房產(chǎn)權(quán)屬過戶：乙方應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，所有權(quán)轉(zhuǎn)移日起五個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。6.過戶費用：過戶費用由甲方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：如甲方未履行支付房款的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求支付違約金；如乙方受到經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)賠償乙方所受損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還由甲方支付的全部房款，并向甲方支付違約金。第五條爭議解決