甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

租賃房屋協議合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋1：名稱為______，地址為______（詳細說明如樓層、房間號等）。房屋2（如有）：名稱為______，地址為______。乙方租賃的房屋應符合國家相關標準，滿足居住要求。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備合格證明文件，如房屋產權證明、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于安全、衛生、采光、通風等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自乙方入住之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的損壞或影響居住的情況。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期后，如雙方無異議，可協商續租。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______（如押一付三、按季度支付等）。租金總額為______元（大寫：______），乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內進行驗收。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地。四、房屋使用與維護1.使用要求乙方應按照房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋的結構、用途或進行裝修。乙方應保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設施。2.維護責任乙方負責房屋日常的清潔和維護，如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。甲方負責房屋的公共設施和基本維修，如需要大修或更換，雙方應協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權在租賃期滿或合同解除時收回房屋。義務：在租賃期內，保持房屋的正常使用狀態，不得擅自改變房屋結構。按照合同約定及時維修房屋的必要部分。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權按照約定的用途使用房屋。如房屋出現影響居住的問題，有權要求甲方維修。義務：按照合同約定的租金和支付方式支付租金。不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。保持房屋的整潔和完好，不得影響他人正常使用。六、房屋使用與維護1.使用要求乙方應按照房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋的用途。乙方應保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設施。2.維護責任乙方負責房屋日常的清潔和維護，如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。甲方負責房屋的公共設施和基本維修，如需要大修或更換，雙方應協商解決。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照約定的租金支付方式定期支付租金。3.保證金乙方應在簽訂合同時支付一定金額的保證金，租賃期滿后，如房屋無損壞，甲方應全額退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應按照保證金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金或無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付滯納金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金和違約金。如乙方損壞房屋，應負責賠償或修復，并按照合同約定的比例支付賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用規則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲