養牛場租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的養牛場，乙方擬租賃該養牛場從事養牛業務，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的及范圍1.2乙方租賃的養牛場面積為__________平方米，具體邊界以甲方提供的圖紙為準。1.3乙方租賃的養牛場內現有奶牛__________頭，甲乙雙方確認，乙方租賃期間，奶牛數量如有增減，均屬于乙方所有。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用及維護4.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的操作規程進行養牛業務。4.2乙方應確保租賃物內的環境衛生，定期進行消毒、清理，確保養牛場的正常運營。4.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行改擴建或進行其他影響養牛場使用的工程，應提前一個月書面征得甲方同意。4.4乙方不得將租賃物轉租給第三方，如乙方需轉讓養牛業務，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。五、保險及風險責任5.1乙方應按甲方要求辦理租賃物的保險，并將保險單副本交甲方留存。5.2乙方應承擔租賃期間因養牛業務產生的所有風險，包括但不限于疾病、死亡、損失等。5.3因不可抗力因素導致租賃物損毀的，甲方應按實際情況減輕或免除乙方相應的租金責任。六、合同的變更及解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽訂，并經雙方簽字蓋章生效。6.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。6.3在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養牛場租賃合同2.租賃物現狀照片3.養牛場平面圖4.奶牛清單5.保險單副本6.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，或轉租給第三方。4.乙方未按約定辦理租賃物保險。5.甲方提前解除合同未支付違約金。6.乙方提前解除合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權使用的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的養牛場及相關設施。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合合同約定：雙方協商解決，如無法協商，可要求解除合同并賠償損失。2.租金支付延遲：催促乙方及時支付，如乙方仍不支付，可依法解除合同并追究違約責任。3.乙方未按約定使用租賃物：要求乙方改正，如乙方不改正，可依法解除合同并追究違約責任。4.乙方未按約定辦理租賃物保險：要求乙方立即辦理，如乙方不辦理，甲方有權代為辦理并追究乙方責任。5.提前解除合同：按照合同約定支付違