編號：__________購房委托書格式范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

購房委托書格式范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3合同的生效、變更與解除第二章：購房委托內容2.1委托事項2.2委托范圍2.3委托條件第三章：購房委托人信息3.1委托人基本信息3.2委托人身份證明文件第四章：購房代理人信息4.1代理人基本信息4.2代理人身份證明文件第五章：購房款項與支付方式5.1購房款項總額5.2支付方式與時間第六章：購房過程的協調與溝通6.1購房過程中的協調工作6.2購房過程中的溝通方式第七章：購房合同的簽訂7.1購房合同的樣式與內容7.2購房合同的簽訂時間與地點第八章：購房產權過戶8.1產權過戶的手續與時間8.2產權過戶的相關費用第九章：售后服務與保障9.1售后服務內容9.2售后服務承諾第十章：合同的履行與違約責任10.1合同的履行10.2違約責任與賠償第十一章：爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.2爭議解決機構的確定第十二章：合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與程序第十三章：其他約定13.1購房相關的稅費13.2合同的翻譯與復印第十四章：附則14.1合同的生效條件14.2合同的保管與復制合同編號_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所用詞匯若有未盡事宜，應由雙方協商確定其含義。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1委托人的權益與義務1.2.1.1委托人應向代理人提供真實、完整的購房信息。1.2.1.2委托人應按照本合同約定支付購房款項。1.2.2代理人的權益與義務1.2.2.1代理人應根據委托人的指示辦理購房事宜。1.2.2.2代理人應保證所購房產的合法性，并確保購房過程的順利進行。1.3合同的生效、變更與解除1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同的變更或解除應經雙方協商一致，并以書面形式進行。第二章：購房委托內容2.1委托事項2.1.1代理人應在委托人的指導下購買房產。2.2委托范圍2.2.1代理人的購房行為不得超出委托人的授權范圍。2.3委托條件2.3.1委托人應具備購房的合法資格和支付能力。第三章：購房委托人信息3.1委托人基本信息3.1.1委托人的姓名、性別、國籍、聯系方式等。3.2委托人身份證明文件3.2.1委托人應向代理人提供有效的身份證明文件。第四章：購房代理人信息4.1代理人基本信息4.1.1代理人的名稱、地址、聯系方式等。4.2代理人身份證明文件4.2.1代理人應向委托人提供有效的身份證明文件。第五章：購房款項與支付方式5.1購房款項總額5.1.1委托人應按照約定向代理人支付購房款項。5.2支付方式與時間5.2.1委托人應通過銀行轉賬等方式將購房款項支付給代理人，并在約定的時間內完成支付。第六章：購房過程的協調與溝通6.1購房過程中的協調工作6.1.1代理人應負責與開發商、銀行等相關方的協調工作。6.2購房過程中的溝通方式6.2.1雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通。第八章：購房產權過戶8.1產權過戶的手續與時間8.1.1代理人應協助委托人完成房產的產權過戶手續。8.1.2產權過戶應在購房款項支付完畢后的一定時間內完成。8.2產權過戶的相關費用8.2.1產權過戶所需支付的費用由委托人承擔。第九章：售后服務與保障9.1售后服務內容9.1.1代理人應提供房產的售后服務，包括辦理物業入住、辦理水電煤等開通手續。9.2售后服務承諾9.2.1代理人應對所購房產的質量問題負責，并承諾在一定期限內解決售后問題。第十章：合同的履行與違約責任10.1合同的履行10.1.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。10.2違約責任與賠償10.2.1任何一方違約應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十一章：爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.1.1雙方同意通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構的確定11.2.1如協商不成，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院解決。第十二章：合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.1.1合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式進行。12.2合同解除的條件與程序12.2.1合同的解除應經雙方協商一致，并以書面形式進行。第十三章：其他約定13.1購房相關的稅費13.1.1購房過程中產生的稅費由委托人承擔。13.2合同的翻譯與復印13.2.1本合同的英文翻譯和復印本具有同等法律效力。第十四章：附則14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的保管與復制14.2.1雙方均應妥善保管本合同正本，并不得擅自復制。甲方（委托人）：________________乙方（代理人）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定房產甲方有權指定欲購買的房產，包括但不限于房產的種類、面積、位置、價格等。乙方應根據甲方的要求，進行相關的購房協調和溝通工作。2.甲方支付款項甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付購房款項。甲方未按時支付購房款項的，應承擔遲延支付的違約責任。3.甲方提供資料甲方應向乙方提供完整的個人信息、身份證明文件以及其他必要的資料，以便乙方辦理購房事宜。4.甲方配合購房甲方應積極配合乙方完成購房過程中的相關事宜，包括但不限于產權過戶、繳納稅費等。5.甲方接收房產房產交付時，甲方應親自或委托他人接收房產，并辦理相關手續。甲方未按時接收房產的，應承擔相應的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方推薦房產乙方根據甲方的需求，有權推薦合適的房產供甲方選擇。乙方應確保所推薦的房產符合甲方的要求，并具備購房條件。2.乙方協助購房乙方應協助甲方完成購房過程中的相關事宜，包括但不限于產權過戶、繳納稅費等。乙方應提供必要的咨詢和服務，確保購房過程的順利進行。3.乙方信息披露乙方應向甲方披露房產的真實情況，包括但不限于房產的產權、質量、周邊環境等。乙方未披露或隱瞞事實的，應承擔相應的違約責任。4.乙方保護甲方隱私乙方在購房過程中應保護甲方的隱私，不得泄露甲方的個人信息和購房信息。5.乙方承擔責任如因乙方原因導致購房過程中出現糾紛或損失，乙方應承擔相應的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的選擇雙方同意選擇具有良好信譽和專業能力的第三方中介機構進行購房事宜的協助。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由雙方按照約定承擔。未約定的，雙方可協商確定。3.第三方中介的職責第三方中介應按照甲乙雙方的指示，協助完成購房過程中的相關事宜，包括但不限于產權過戶、繳納稅費等。4.第三方中介的信息披露第三方中介應向甲乙雙方披露房產的真實情況，包括但不限于房產的產權、質量、周邊環境等。第三方中介未披露或隱瞞事實的，應承擔相應的違約責任。5.第三方中介的保密義務第三方中介在購房過程中應保守甲乙雙方的隱私，不得泄露甲乙方的個人信息和購房信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明文件原件及復印件3.乙方身份證明文件原件及復印件4.購房款項支付憑證5.購房合同原件及復印件6.產權過戶手續相關文件7.售后服務承諾函8.第三方中介機構提供的房產信息報告9.房產交易過程中產生的稅費支付憑證10.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付購房款項，視為違約。2.乙方未按約定完成購房事宜，視為違約。3.乙方未披露或隱瞞房產真實情況，造成甲方損失的，視為違約。4.第三方中介未按約定協助完成購房事宜，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.購房委托人（甲方）：指委托乙方購買房產的個人或單位。2.購房代理人（乙方）：指接受甲方委托，代為購買房產的個人或單位。3.第三方中介：指在購房過程中提供協助服務的獨立第三方機構。4.產權過戶：指將房產的所有權從甲方轉移至乙方的法律手續。5.售后服務：指購房過程中提供的后續服務，如物業入住、費用繳納等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付購房款項：乙方應與甲方溝通，催促其盡快支付，必要時可依法追討遲延支付的違約金。2.乙方未能按約定完成購房事宜：乙方應向甲方解釋原因，并盡快采取措施解決問題。如有必要，可尋求第三方中介的協助。3.房產信息披露不實：乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此