國外商品房出租合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的商品房（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關法律法規及本合同的約定。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。1.3房屋共有人：[如有共有人，填寫共有人姓名]，乙方承租該房屋時已獲得共有人的同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前[填寫提前通知天數]天向甲方提出續租書面申請，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋交還甲方。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作。4.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用造成的房屋及附屬設施損毀，乙方應及時通知甲方，并承擔維修責任。4.3乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內進行違法活動。第五條合同的變更和終止5.1任何一方要求變更或終止本合同，均應以書面形式通知對方。5.2在租賃期限內，如甲方提前終止本合同，應支付給乙方相當于租金總額[填寫賠償比例]的賠償金。5.3在租賃期限內，如乙方提前終止本合同，應支付給甲方相當于租金總額[填寫賠償比例]的賠償金。第六條違約責任6.1如甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合本合同約定，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]。6.2如乙方未按約定支付租金或提前終止本合同，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金[填寫違約金金額]。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：1.房屋所有權證復印件2.房屋設施使用說明3.共有人的同意書注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業法律人士。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的商品房（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關法律法規及本合同的約定。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。同時，甲方為了確保自身權益，引入第三方作為擔保方，以增強合同的履行保障。第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。1.2第三方應確保乙方按照本合同約定的租金支付期限和金額支付租金。1.3如乙方未能履行合同義務，第三方應按照甲方的要求履行相應的義務，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條房屋基本信息[參照第一條房屋基本信息的內容]第三條租賃期限[參照第二條租賃期限的內容]第四條租金及支付方式[參照第三條租金及支付方式的內容]第五條房屋使用及維修[參照第四條房屋使用及維修的內容]第六條甲方權益保障6.1甲方有權要求第三方對乙方履行合同義務進行監督和催繳。6.2甲方在租賃期間享有房屋的所有權，并有權要求乙方按照合同約定合理使用房屋。6.3甲方在租賃期間有權要求第三方確保乙方按照合同約定支付租金。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方如未能按照約定支付租金，應支付違約金[填寫違約金金額]，并承擔相應的損失賠償責任。7.2乙方如擅自改變房屋結構或進行違法活動，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應的賠償責任。7.3乙方在租賃期間不得將房屋轉租給他人，否則甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條合同的變更和終止[參照第五條合同的變更和終止的內容]第九條違約責任[參照第六條違約責任的內容]第十條爭議解決[參照第七條爭議解決的內容]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：第三方（簽字/蓋章）：日期：1.房屋所有權證復印件2.房屋設施使用說明3.第三方擔保協議注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業法律人士。第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，主要是為了增強合同的履行保障，確保甲方的權益得到充分保障。第三方承擔連帶責任，監督乙方履行合同義務，并在乙方違約時代替乙方履行相應義務，從而減輕甲方的風險和損失。通過第三方的介入，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，確保自身權益得到有效維護。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租人，主導合同的條款和條件，確保自身權益得到最大程度的保護。甲方通過設定租金支付期限和金額、房屋使用及維修條款、違約責任等，明確乙方的義務和限制，同時引入第三方作為擔保方，增強合同的履行保障。甲方的主導地位確保了其在租賃過程中的權益得到充分保障，同時也為乙方提供了明確的合同條款和履行要求。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導國外商品房租賃合同甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（保險提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的商品房（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關法律法規及本合同的約定。為了確保乙方的權益得到充分保障，甲方同意引入第三方作為保險提供商，為乙方提供房屋租賃期間的安全和保險保障。第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方作為本合同的保險提供商，對乙方在租賃期間的人身和財產安全承擔保險責任。1.2第三方應確保乙方在租賃期間享有全面的保險覆蓋，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等意外事件造成的損失。1.3第三方在發生保險事故時，應按照保險合同的約定及時履行賠償責任。第二條房屋基本信息[參照第一條房屋基本信息的內容]第三條租賃期限[參照第二條租賃期限的內容]第四條租金及支付方式[參照第三條租金及支付方式的內容]第五條房屋使用及維修[參照第四條房屋使用及維修的內容]第六條乙方權益保障6.1乙方有權要求第三方提供全面的保險保障，確保其在租賃期間的人身和財產安全。6.2乙方在租賃期間享有房屋的使用權，并有權要求甲方按照合同約定提供合格的房屋條件。6.3乙方在租賃期間有權要求第三方在發生保險事故時按照保險合同的約定履行賠償責任。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方如未能按照約定提供合格的房屋條件，應支付違約金[填寫違約金金額]，并承擔相應的損失賠償責任。7.2甲方如未能履行合同義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。7.3甲方在租賃期間不得干涉乙方合理使用房屋的權利，不得擅自進入乙方租賃的房屋。第八條合同的變更和終止[參照第五條合同的變更和終止的內容]第九條違約責任[參照第六條違約責任的內容]第十條爭議解決[參照第七條爭議解決的內容]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：第三方（簽字/蓋章）：日期：1.房屋所有權證復印件2.房屋設施使用說明3.第三方保險協議注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業法律人士。乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，主導合同的條款和條件，確保自身權益得到最大程度的保護。乙方通過設定租金支付期限和金額、房屋使用及維修條款、違約責任等，明確甲方的義務和限制，同時引入第三方作為保險提供商，增強合同的安全保障。乙方的主導地位確保