房屋入股投資合作協議合同編號：__________房屋入股投資合作協議地址：聯系電話：地址：聯系電話：一、投資入股1.1甲方同意以現金方式對目標房屋進行投資入股，投資金額為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。1.2甲方投資入股后，持有目標房屋__________%的股權。1.3甲方應按照本協議約定的期限和方式向乙方支付投資款項。二、經營管理2.1甲方將目標房屋的經營管理權委托給乙方，乙方應按照甲方的要求進行經營管理。2.2乙方應確保目標房屋的經營活動符合相關法律法規的要求，并承擔由此產生的一切法律責任。2.3乙方應定期向甲方報告經營情況，包括但不限于營業收入、成本支出、利潤等。三、投資回報3.1乙方應在投資期限屆滿后__________日內向甲方支付投資回報，投資回報率為__________%。3.2投資回報計算方式如下：（1）投資回報=投資金額×投資回報率×投資期限（以年為單位）（2）投資期限自甲方支付投資款項之日起計算。3.3乙方未按時支付投資回報的，應按照應付未付款項的__________%支付違約金。四、投資期限4.1本協議的投資期限為__________年，自甲方支付投資款項之日起計算。4.2投資期限屆滿后，甲方有權按照本協議約定的價格優先購買乙方的股權。五、提前終止5.1在投資期限內，如雙方協商一致，可以提前終止本協議。5.2提前終止本協議的，乙方應按照投資金額的__________%向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.目標房屋權屬證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.投資款項支付憑證5.經營管理權委托證明文件6.投資回報支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定期限支付投資款項，視為違約。2.乙方未按約定期限支付投資回報，視為違約。3.乙方未按約定進行經營管理，導致目標房屋經營活動不符合法律法規要求，視為違約。4.雙方提前終止本協議，未經對方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.投資入股：指甲方以現金方式對目標房屋進行投資，獲得目標房屋一定比例的股權。2.經營管理權：指乙方在甲方授權范圍內，對目標房屋進行經營管理。3.投資回報：指乙方在投資期限屆滿后，按照約定向甲方支付的利潤。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定期限支付投資款項：解決辦法：乙方應與甲方溝通，催促甲方盡快支付投資款項，必要時可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定期限支付投資回報：解決辦法：甲方應與乙方溝通，催促乙方盡快支付投資回報，必要時可依法向人民法院提起訴訟。3.乙方未按約定進行經營管理：解決辦法：甲方有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議。4.雙方提前終止本協議：解決辦法：雙方應協商確定提前終止協議的事由和條件，并在協議中明確約定。五、所有應用場景：1.甲方擬對目標房屋進行投資入股。2.甲方將目