停車場管理合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法登記的停車場所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有停車場的合法經(jīng)營權(quán)，且乙方愿意接受甲方的停車場管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車場基本情況1.1停車場名稱：__________1.2停車場地址：__________1.3停車場面積：__________平方米1.4停車場車位數(shù)量：__________個第二條管理內(nèi)容2.1乙方作為停車場管理方，應(yīng)按照甲方要求，對停車場進(jìn)行日常管理工作，包括但不限于：（1）維護(hù)停車場的環(huán)境衛(wèi)生，確保停車場內(nèi)清潔衛(wèi)生，無垃圾、雜物；（2）負(fù)責(zé)停車場的安保工作，確保停車場內(nèi)的車輛和財物安全，防止盜竊、損壞等事件發(fā)生；（3）對停車場內(nèi)的車輛進(jìn)行有效疏導(dǎo)，確保車輛停放有序，道路暢通；（4）建立健全停車場管理制度，對停車場的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督管理；（5）按照甲方要求，提供相關(guān)的停車場管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)配備充足的管理人員，確保停車場管理的正常進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對停車場進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保停車場的設(shè)施設(shè)備正常運行。第三條管理費用3.1乙方向甲方支付停車場管理費用，具體金額為人民幣__________元/月。3.2管理費用支付方式：（1）甲方每月__________日向乙方支付管理費用；（2）乙方應(yīng)在收到管理費用后，向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。3.3管理費用包括但不限于：人員工資、水電費、維修保養(yǎng)費、稅費等。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可在合同到期前__________個月協(xié)商簽訂新的合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同管理費用的__________%。5.2乙方如未按照本合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場所有權(quán)或使用權(quán)證明文件4.停車場平面圖5.停車場管理制度6.人員配置證明文件7.維修保養(yǎng)計劃8.保險單據(jù)9.甲方銀行賬戶信息10.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付管理費用，認(rèn)定違約。2.乙方未按合同約定履行管理職責(zé)，認(rèn)定違約。3.乙方人員在工作中發(fā)生重大過失，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，認(rèn)定違約。4.甲方未按照合同約定提供必要的經(jīng)營條件，認(rèn)定違約。5.雙方未按合同約定解決爭議，一方訴諸法院，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.停車場所有權(quán)人：指依法擁有停車場所有權(quán)的主體。2.停車場使用權(quán)人：指依法擁有停車場使用權(quán)的主體。3.管理費用：指乙方為甲方提供停車場管理服務(wù)所收取的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付管理費用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催收管理費用；必要時，可依法保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方人員未按合同約定履行管理職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，并在違約情況下追究乙方責(zé)任。3.問題：停車場設(shè)施設(shè)備損壞，影響正常經(jīng)營。解決辦法：乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；如需更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為停車場所有權(quán)人或使用權(quán)人，需要