租賃訂金轉扶養合同合同編號：__________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯系電話：________________身份證號碼（或營業執照號碼）：________________姓名：________________地址：________________聯系電話：________________身份證號碼：________________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2租賃物的所有權歸甲方所有，乙方僅享有租賃權。1.3租賃物的用途為________________。第二條租賃訂金轉為扶養金2.1乙方已向甲方支付租賃訂金人民幣______元（大寫：____________________元整），甲乙雙方同意將該租賃訂金轉為扶養金。2.2轉為扶養金后的用途為：用于租賃物的維修、保養、物業管理等費用。2.3轉為扶養金后，甲方不得再向乙方收取任何形式的租金。第三條扶養金的支付與管理3.1乙方按照本合同約定的用途使用租賃物，并按照甲方的要求承擔相應的扶養義務。3.2乙方應在每月______日前向甲方支付扶養金人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.3甲方應合理使用扶養金，確保租賃物的正常使用。3.4甲方不得未經乙方同意，將扶養金用于其他用途。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照本合同約定的方式處理剩余的扶養金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定使用扶養金，導致租賃物無法正常使用的，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。5.3乙方未按照約定支付扶養金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付扶養金的雙倍。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復印件或營業執照復印件2.乙方身份證復印件3.租賃物所有權證明文件4.租賃物使用權證明文件5.物業管理公司相關文件6.維修、保養費用預算明細表7.合同簽訂地人民法院聯系方式二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定使用扶養金，導致租賃物無法正常使用的，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。2.乙方未按照約定支付扶養金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付扶養金的雙倍。3.甲乙雙方未按照本合同約定的方式處理剩余的扶養金的，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指承租出租方出租的租賃物并支付租金的一方。3.租賃訂金：指承租方為保證履行租賃合同而向出租方支付的一定金額的錢。4.扶養金：指用于租賃物的維修、保養、物業管理等費用的資金。5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定方式向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定使用扶養金。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔相應的責任，如要求甲方支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按照約定支付扶養金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付扶養金的雙倍。3.問題：合同變更或解除后，剩余扶養金的處理。解決辦法：甲乙雙方應按照本合同約定的方式處理剩余的扶養金。五、所有應用場景：1.甲方擁有房產并愿意將其出租給乙方。2.