商業租賃全程服務合同合同編號：__________甲方（出租方）：營業執照號：地址：聯系電話：乙方（承租方）：營業執照號：地址：聯系電話：第一條租賃物業1.1甲方出租的租賃物業位于__________，包括但不限于__________（具體房間號/面積/位置等）。1.2乙方租賃的租賃物業用途為__________，在使用過程中應遵守國家相關法律法規及甲方的物業管理規定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業，并將租賃物業交還甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權按照每逾期一日__________元向乙方收取滯留費。第四條維修及保養4.1甲方負責對租賃物業共用部位進行定期維修、保養，并確保租賃物業的安全、衛生。4.2乙方應合理使用租賃物業，并按照甲方的要求負責對租賃物業進行愛護和維護。4.3租賃期間，因乙方使用不當導致租賃物業損壞的，乙方應承擔修復費用。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起__________日內向甲方提供租賃物業的保險單，保險金額不得低于租賃物業的實際價值。5.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。5.3保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2本合同的任何一方如提前解除合同，應向對方支付相當于一個月租金的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.租賃物業所有權證明文件4.租賃物業現狀圖片及圖紙5.保險單復印件6.甲方物業管理規定7.乙方經營許可證明文件8.其他與本合同有關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按時交付租賃物業；未能按照約定對租賃物業進行維修、保養；提前解除合同。2.乙方違約行為：未能按時支付租金；未能按照約定使用租賃物業；提前解除合同；逾期遷離租賃物業。3.違約行為的認定：違約行為根據本合同的約定進行認定；違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的物業的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物業而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為而應支付給守約方的經濟賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金等費用時，應支付給出租方的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物業交付時存在瑕疵或不符合約定。解決辦法：雙方協商解決，必要時可請專業機構進行評估，由責任方負責修復或賠償。2.問題：乙方經營活動超出合同約定范圍。解決辦法：甲方有權要求乙方停止超出范圍的經營活動，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權按約定收取滯納金，并可要求乙方及時支付租金。4.問題：租賃期滿后乙方未能遷離租賃物業。解決辦法：甲方有權按約定收取滯留費，并可依法采取措施要求乙方遷離。五、所有應用場景：1.商業租賃：適用于各類商業用途的物業租賃，如辦公、零售、餐飲等。2.辦公租賃：適用于企業、機構租賃