合肥房產代理銷售合同范本合同編號：_______甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（代理方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______一、房產基本情況1.1房產名稱：_______1.2房產地址：_______1.3房產性質：_______（住宅/商業/其他）1.4建筑面積：_______平方米1.5產權期限：_______年1.6房產證號：_______1.7甲方對該房產擁有完全的處分權，且該房產不存在任何權屬爭議、債務糾紛、租賃關系或其他影響代理銷售的情況。二、代理權限2.1甲方授權乙方代理銷售該房產，包括但不限于發布銷售信息、接待客戶、洽談、簽訂合同、收取房款等。2.2乙方在代理期間應遵守國家的法律法規，不得進行虛假宣傳或誤導消費者。2.3乙方代理期間，甲方不得自行或通過其他第三方銷售該房產，以免影響乙方的代理權益。三、代理期限3.1本合同代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如乙方在代理期限內完成銷售目標，甲方有權提前終止本合同。四、代理費用及支付方式4.1乙方代理銷售該房產的代理費用為房產成交總價的_______%。4.2代理費用的支付方式為：在房產買賣合同簽訂并收到全部房款后_______個工作日內，甲方一次性支付給乙方。4.3如因甲方原因導致房產無法按約定時間過戶給買方，甲方應承擔相應的違約責任，并支付給乙方已產生的代理費用。五、銷售價格及支付方式5.1乙方代理銷售該房產的底價為人民幣_______元/平方米，總價為人民幣_______元。5.2乙方有權根據市場情況調整銷售價格，但需事先征得甲方書面同意。5.3買方支付房款的方式及期限由甲方和買方在房產買賣合同中約定。六、甲方義務6.1提供該房產的合法證件及有關資料，包括但不限于房產證、土地使用權證、建筑規劃許可證等。6.2保證該房產不存在任何瑕疵，如有隱瞞，應承擔相應的法律責任。6.3協助乙方辦理房產過戶手續，提供必要的配合和支持。七、乙方義務7.1積極開展銷售活動，努力實現銷售目標。7.2維護甲方的合法權益，不得泄露甲方的商業秘密。7.3及時向甲方報告銷售進展情況，提供市場反饋信息。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房產成交總價的_______%。8.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.本合同范本僅供參考，具體內容需根據實際情況調整。2.合同中涉及的金額、期限等關鍵信息需雙方明確填寫，避免出現模糊不清的情況。3.雙方在簽訂合同前應充分了解合同條款，必要時可尋求法律意見。4.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。5.本合同中“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行