親子活動中心租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于__________的親子活動中心，乙方愿意租賃該親子活動中心進行經營活動，經雙方友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。第一條租賃標的物1.1本協議租賃的標的物為甲方所有的親子活動中心，位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的親子活動中心應僅用于合法經營目的，不得用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條維修與保養4.1甲方負責對租賃標的物進行必要的維修與保養，確保租賃標的物符合租賃用途。4.2乙方應合理使用租賃標的物，并按照甲方提供的使用說明進行操作。如因乙方使用不當導致租賃標的物損壞的，乙方應承擔維修費用。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃標的物的保險，并將其保險單副本提交給甲方留存。5.2乙方不得以任何理由解除保險合同，否則甲方有權解除本協議。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除本協議。如雙方協商一致，可提前解除本協議。6.2甲方提前解除本協議的，應支付乙方相當于租金總額的__________%作為違約金。6.3乙方提前解除本協議的，應支付甲方相當于租金總額的__________%作為違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按照約定用途使用租賃標的物，甲方有權解除本協議。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.親子活動中心所有權證明文件4.租賃標的物平面圖5.租賃標的物使用說明6.保險單據7.乙方經營計劃書8.租賃合同解除協議9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定維修與保養租賃標的物，導致租賃標的物不符合租賃用途。2.乙方未按照約定用途使用租賃標的物。3.乙方逾期支付租金。4.乙方擅自解除保險合同。5.雙方未協商一致而單方面解除本協議。6.乙方未按照約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的物的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃標的物的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的物在租賃期間出現損壞。解決辦法：雙方協商維修責任及維修費用。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方支付滯納金，雙方協商解決逾期支付問題。3.問題：乙方未按照約定用途使用租賃標的物。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方擅自解除保險合同。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：雙方因合同履行發生爭議。解決辦法：協商解決，協商不成的，向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有親子活動中心，希望出租給乙方進行經營。2.乙方希