簡單的店鋪租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的店鋪，并愿意將其出租給乙方經營；乙方愿意承租甲方的店鋪，并按照約定的條款進行經營。經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條店鋪基本信息1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪業態：__________第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，租金每____個月支付一次。3.2乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條店鋪使用及管理4.1乙方應按照約定的業態進行經營，不得擅自改變店鋪用途。4.2乙方應合理使用店鋪設施，愛護公共財產，如有損壞，乙方負責修復或賠償。4.3乙方應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。第五條維修責任5.1租賃期內，店鋪的設施設備如有損壞，且屬于正常磨損范圍外的，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的設施設備損壞，乙方負責維修或賠償。第六條保險6.1乙方應辦理店鋪財產保險，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應在租賃期內保持保險的有效性，如有中斷，乙方應立即書面通知甲方。第七條提前終止合同7.1在租賃期內，如乙方需提前終止合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元。7.2在租賃期內，如甲方需提前終止合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣____元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店鋪租賃合同主體文檔2.店鋪所有權證明文件3.乙方經營業態證明文件4.保險單據5.乙方身份證明文件6.甲方身份證明文件7.簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按約定使用店鋪，擅自改變店鋪用途。3.乙方未辦理店鋪財產保險，或保險無效。4.乙方提前終止合同，未支付違約金。5.甲方提前終止合同，未支付違約金。6.乙方未合理使用店鋪設施，造成損壞。7.乙方未遵守國家法律法規，從事違法經營活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪并按照約定進行經營的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的店鋪使用費用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給對方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期一日扣除應付租金的__%作為滯納金。2.乙方未按約定使用店鋪：通知乙方改正，如不改正，有權解除合同。3.乙方未辦理保險：通知乙方立即辦理，如不辦理，有權解除合同。4.乙方提前終止合同：按合同約定扣除違約金，解除合同。5.甲方提前終止合同：按合同約定扣除違約金，解除合同。6.乙方未合理使用店鋪設施：要求乙方修復或賠償。7.乙方未遵守國家法律法規：報告相關部門，按法律規定處理。五、所有應用場景：1.甲方擁有店鋪，需要出租給乙方經營。2