出售房屋合同簡易范本出售房屋合同簡易范本合同編號：[請插入具體編號]鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋，雙方經協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于[具體地址]，房屋結構為[房屋結構]，建筑面積為[面積]平方米，房屋所有權證號為[所有權證號]。1.2該房屋的附屬設施包括[列舉附屬設施]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[價格]元購買該房屋。2.2買方應在簽署本合同之日起[時間]內，將購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽署后[時間]內，將該房屋的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由[請插入方]承擔。第四條附加條款4.1該房屋的物業管理、供暖、供水、供電、供氣等費用，自本合同簽署之日起，由買方承擔。4.2買方在購買該房屋后，應遵守相關的法律法規，不得擅自改變房屋的結構和用途。4.3如該房屋在過戶過程中出現任何法律糾紛，由[請插入方]負責解決。第五條違約責任5.1如賣方未能按照本合同約定的時間將該房屋的所有權轉移給買方，應支付違約金[金額]元。5.2如買方未能按照本合同約定的時間支付購房款，應支付違約金[金額]元。第六條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.該房屋的所有權證明文件。2.該房屋的附屬設施清單。3.購房款支付賬戶信息。4.其他雙方認為需要附加的文件。本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。雙方簽字后生效，對雙方具有法律約束力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方是位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關服務以確保本合同的履行。經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于[具體地址]，房屋結構為[房屋結構]，建筑面積為[面積]平方米，房屋所有權證號為[所有權證號]。1.2該房屋的附屬設施包括[列舉附屬設施]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[價格]元購買該房屋。2.2乙方應在簽署本合同之日起[時間]內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為支付保障，為乙方提供支付擔保，確保乙方按期支付購房款。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署后[時間]內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔。3.3丙方負責協助辦理過戶手續，確保過戶過程順利進行。第四條甲方權益保障4.1乙方在購買該房屋后，應遵守相關的法律法規，不得擅自改變房屋的結構和用途。4.2乙方應按照本合同約定的時間支付購房款，否則應支付違約金[金額]元。4.3甲方有權要求乙方按合同約定履行義務，并有權追究乙方的違約責任。4.4甲方在出售房屋過程中，享有知情權和監督權，確保交易過程的透明和公正。第五條第三方主體丙方的職責5.1丙方負責提供支付擔保，確保乙方按期支付購房款。5.2丙方負責協助辦理過戶手續，確保過戶過程順利進行。5.3丙方應獨立承擔因其履行不當而產生的法律責任。第六條違約責任及限制條款6.1乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，應支付違約金[金額]元。6.2乙方在購買該房屋后，如擅自改變房屋的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金[金額]元。6.3丙方如未能履行其職責，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.該房屋的所有權證明文件。2.該房屋的附屬設施清單。3.購房款支付賬戶信息。4.丙方提供的支付擔保文件。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。雙方簽字后生效，對各方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業的支付擔保和過戶協助服務，確保交易的順利進行。丙方的介入有助于增加甲方對交易安全的信心，保障甲方的權益得到充分保障。同時，丙方的專業服務能夠減少交易過程中可能出現的爭議和風險，提高交易的效率和透明度。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過設定詳細的違約責任及限制條款，甲方的權益得到有效維護。同時，通過丙方的介入，甲方能夠更好地控制交易過程，確保交易的安全和順利進行。甲方為主導的目的在于確保甲方在交易過程中的利益得到最大化的保護和實現。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導租賃合同簡易范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方）：鑒于甲方是位于[具體地址]的物業（以下簡稱“該物業”）的合法所有權人，愿意將該物業出租給乙方；乙方愿意租賃該物業；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關服務以確保本合同的履行。經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：第一條物業描述1.1該物業坐落于[具體地址]，物業結構為[物業結構]，建筑面積為[面積]平方米，所有權證號為[所有權證號]。1.2該物業的附屬設施包括[列舉附屬設施]。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃該物業，租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2乙方應支付甲方每月租金為人民幣[租金金額]元。2.3乙方應在簽署本合同之日起[時間]內，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方主體丙方的職責3.1丙方負責提供租賃擔保，確保乙方按期支付租金。3.2丙方負責協助辦理租賃手續，確保租賃過程順利進行。3.3丙方應獨立承擔因其履行不當而產生的法律責任。第四條乙方權益保障4.1甲方應保證乙方在租賃期間內對該物業的合法使用權。4.2乙方有權按照合同約定使用該物業，并有權要求甲方按照合同約定履行義務。4.3乙方在租賃期間內，有權享有物業的維修、保養服務，甲方應承擔相關費用。4.4乙方有權在租賃期間內，根據合同約定對物業進行改善和增設設施，但需取得甲方的書面同意。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照合同約定提供物業，應支付違約金[金額]元。5.2甲方如未能按照合同約定履行維修、保養義務，應承擔相應的法律責任。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和管理ofthepropertyduringtheleaseterm.第六條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.該物業的所有權證明文件。2.該物業的附屬設施清單。3.租金支付賬戶信息。4.丙方提供的租賃擔保文件。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。雙方簽字后生效，對各方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期]乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，旨在確保乙方的權益得到充分保障。通過設定詳細的違約及限制條款，乙方的權益得到有效維護。同時，通過丙方的介入，乙方能夠更好地控制租賃過程，確保租賃的安全和順利進行。乙方為主導的目的在于確保乙方在租賃過程中的利益得到最大化的