生態農業園租賃合同合同編號：__________生態農業園租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有生態農業園的出租權，乙方愿意租賃甲方生態農業園，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.2園區內現有設施包括但不限于：__________、__________、__________等，甲方向乙方提供園區內的基礎設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計租賃面積為__________平方米，每月租金為__________元。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃園區后，應按甲方提供的園區功能區域進行合理利用，不得擅自改變園區用途。4.2乙方在租賃期間，不得將園區用于從事違法違規活動，不得損害園區內的生態環境。4.3乙方在租賃期間，有權利用園區開展農業生產經營活動，包括種植、養殖、農副產品加工等。第五條維修與保養5.1甲方負責園區內的基礎設施維修與保養，確保園區設施正常運行。5.2乙方應合理使用園區設施，因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修或賠償。5.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將園區內設施恢復至租賃起始狀態，如有損壞，乙方負責修復或賠償。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__________日內，向甲方提供保險單據，證明已為園區內的設施和農作物購買了相應的保險。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。7.3違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據違約程度及損失大小確定。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生態農業園租賃合同2.租賃標的設施清單3.乙方經營計劃書4.保險單據5.乙方公司證件復印件6.甲方土地使用權證復印件7.園區地形圖8.園區內設施分布圖9.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃標的未按時維修和保養園區設施提前終止合同或干涉乙方正常經營2.乙方違約行為：未按時支付租金未按約定用途使用園區擅自改變園區用途或從事違法行為未購買保險或提供保險單據3.違約行為認定：根據合同條款和實際情況判斷雙方協商一致認定如有爭議，可依法申請仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋：1.生態農業園：指集農業生產、觀光休閑、生態環境保護等功能于一體的現代農業園區。2.租賃期限：指合同規定的乙方有權使用租賃標的時間段。3.租金：指乙方為使用租賃標的內容支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保險：指為減輕或消除合同履行過程中可能發生的風險，乙方購買的保險。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經營活動產生的廢水、廢氣等污染環境。解決辦法：乙方應遵守環保法規，采取有效措施減少污染，確保園區生態環境不受影響。2.問題：園區設施損壞，影響乙方正常經營。解決辦法：甲方應及時維修，如有爭議，雙方協商解決或依法處理。3.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方催告乙方支付，逾期未支付的可依法解除合同并追討違約金。4.問題：乙方擅自改變園區用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并依法承擔違約責任。五、所有應用場景：1.農業企業租賃生態農業園進行農作物種植、養殖等生產活動。2.個人或機